聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，又到一年12月份，房企大佬們是幾家歡喜幾家愁。喜的是金茂、新城、旭輝、華潤(rùn)置地等企業(yè)，已經(jīng)超額完成2015年業(yè)績(jī)目標(biāo)，只待來(lái)年再接再厲；愁的是碧桂園、富力、綠地等房企，在2015年只剩最后一個(gè)月的時(shí)間里，缺口卻有幾十億到幾百億元不等。而本文就將從參考角度出發(fā)，統(tǒng)計(jì)部分知名房企2015年1-11月銷售額，說(shuō)道說(shuō)道那些房企在2015年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。
　　

最后沖刺，這些房企最著急！

綠地：缺口將近1000億

在2014年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額突破2400億元大關(guān)之后，位列內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)榜首的綠地集團(tuán)將2015年房地產(chǎn)銷售目標(biāo)加碼至2800億元，但結(jié)果卻讓人大跌眼鏡。根據(jù)綠地控股股份有限公司三季報(bào)顯示，前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1410億元，不及去年全年的六成。雖然目前綠地尚未披露11月業(yè)績(jī)，但據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)估算，綠地前11個(gè)月銷售額應(yīng)在1810億元左右，緊隨萬(wàn)科居次席。

于是問(wèn)題就來(lái)了，2015年只剩下最后一個(gè)月，而綠地2015年2800億元的銷售目標(biāo)仍有著將近1000億元的缺口。這個(gè)該怎么解決？

對(duì)此，綠地做了幾招應(yīng)對(duì)。一方面，在2015年11月26日，綠地披露了《綠地控股股份有限公司重大事項(xiàng)進(jìn)展公告》。公告顯示，綠地將向合格投資者公開發(fā)行面值總額不超過(guò)200億元的公司債券。對(duì)此，綠地控股股份有限公司表示，此次發(fā)行公司債券募集資金將用于償還發(fā)行人借款、補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金。業(yè)內(nèi)人士表示，本次公司債若順利發(fā)行，將對(duì)緩解企業(yè)資金壓力起到明顯助益。

另一方面，據(jù)熟悉綠地控股股份有限公司的人士表示，公司下半年商辦將有大單集中結(jié)轉(zhuǎn)，有望加速資金回籠，住宅方面也有重點(diǎn)項(xiàng)目推出。同時(shí)，綠地控股股份有限公司目前在全國(guó)的項(xiàng)目正在采用一系列營(yíng)銷手段來(lái)積極應(yīng)對(duì)去庫(kù)存。

至于最終結(jié)果如何，還有待2016年揭曉。

富力：八年內(nèi)第四次完不成目標(biāo)

在剛剛過(guò)去的11月，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了59.1億元的銷售額。今年前11個(gè)月，則累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額為451.8億元，相比去年下降近一成。尤其尷尬的是，這距離富力地產(chǎn)制定的2015年550億元（2015初定為600億，后下調(diào)至550億）的全年目標(biāo)有著近100億元的缺口。并且自今年以來(lái)，富力地產(chǎn)還從未有超過(guò)百億銷售額的月份。

所以如果沒(méi)有特別大的驚喜，富力地產(chǎn)今年將又完不成銷售目標(biāo)了。

而在去年，富力就沒(méi)有完成下調(diào)后的600億元目標(biāo)。如果算上今年，這將是這家公司8年內(nèi)第4次面對(duì)如此尷尬的境地。

碧桂園：千億房企押注三四線城市危機(jī)

雖說(shuō)在此前，碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人曾對(duì)媒體表示，對(duì)今年下半年銷售業(yè)績(jī)持有信心。但截至11月30日，碧桂園前11月合同銷售金額為1156.6億元，僅完成了2015年1350億元銷售目標(biāo)的約85.7%，仍有將近193億元的缺口。而自今年以來(lái)，碧桂園還沒(méi)有一個(gè)月份的銷售額能夠超過(guò)180億元。

此外，一位長(zhǎng)期觀察碧桂園發(fā)展的人士為碧桂園“把脈”稱，碧桂園一直專注于國(guó)內(nèi)三四線城市市場(chǎng)，但隨著經(jīng)濟(jì)下行、三四線城市房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)日益陡增，再加之供大于求，千億房企碧桂園似乎走到一個(gè)重要的關(guān)口。

招商地產(chǎn)：未完成 將重新調(diào)整全年目標(biāo)

根據(jù)招商地產(chǎn)發(fā)布的業(yè)績(jī)公告顯示，截至8月份，招商地產(chǎn)僅完成了全年目標(biāo)的47%。截至10月份，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額420.15億，完成全年目標(biāo)的70%。雖然目前招商地產(chǎn)尚未披露11月業(yè)績(jī)，但據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)估算，招商地產(chǎn)前11個(gè)月銷售額應(yīng)在470.1億元左右，距其2015年600億元的目標(biāo)仍有將近130億元的缺口。

另在11月24日，招商地產(chǎn)公告稱，公司合并重組方案獲得證監(jiān)會(huì)審核通過(guò)，至此,大股東招商局蛇口控股成功將旗下所有不確定性的資產(chǎn)，一次性以較高市盈率發(fā)行注入了新的上市平臺(tái)。而在此前，招商地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人曾透露，待重組完成后，由于業(yè)務(wù)格局較之前將會(huì)擴(kuò)大，屆時(shí)招商局蛇口將會(huì)重新調(diào)整2015年的整體銷售目標(biāo)。

......

與此同時(shí)，在繼去年萬(wàn)科、綠地實(shí)現(xiàn)2000億元銷售規(guī)模之后，隨著2015年房地產(chǎn)收官戰(zhàn)的到來(lái)，房企巨頭頭名之爭(zhēng)也進(jìn)入白熱化，萬(wàn)科前10月率先邁入“2000億”規(guī)模，綠地單季度銷售金額583億元，沖刺全年目標(biāo)，恒大上調(diào)至1800億并有望沖擊2000億，2015年房企巨頭2000億軍團(tuán)有望擴(kuò)容。

而在房企2015年1-11月銷售額榜單中，也有7家房企的銷售業(yè)績(jī)超過(guò)1100億元，分別是萬(wàn)科、綠地、恒大、保利、中海、萬(wàn)達(dá)以及碧桂園。

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