聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報道，又到一年12月份，房企大佬們是幾家歡喜幾家愁。喜的是金茂、新城、旭輝、華潤置地等企業(yè)，已經(jīng)超額完成2015年業(yè)績目標，只待來年再接再厲；愁的是碧桂園、富力、綠地等房企，在2015年只剩最后一個月的時間里，缺口卻有幾十億到幾百億元不等。而本文就將從參考角度出發(fā)，統(tǒng)計部分知名房企2015年1-11月銷售額，說道說道那些房企在2015年的業(yè)績表現(xiàn)。
　　

最后沖刺，這些房企最著急！

綠地：缺口將近1000億

在2014年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額突破2400億元大關(guān)之后，位列內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)榜首的綠地集團將2015年房地產(chǎn)銷售目標加碼至2800億元，但結(jié)果卻讓人大跌眼鏡。根據(jù)綠地控股股份有限公司三季報顯示，前三季度累計實現(xiàn)合同銷售金額1410億元，不及去年全年的六成。雖然目前綠地尚未披露11月業(yè)績，但據(jù)相關(guān)機構(gòu)估算，綠地前11個月銷售額應(yīng)在1810億元左右，緊隨萬科居次席。

于是問題就來了，2015年只剩下最后一個月，而綠地2015年2800億元的銷售目標仍有著將近1000億元的缺口。這個該怎么解決？

對此，綠地做了幾招應(yīng)對。一方面，在2015年11月26日，綠地披露了《綠地控股股份有限公司重大事項進展公告》。公告顯示，綠地將向合格投資者公開發(fā)行面值總額不超過200億元的公司債券。對此，綠地控股股份有限公司表示，此次發(fā)行公司債券募集資金將用于償還發(fā)行人借款、補充營運資金。業(yè)內(nèi)人士表示，本次公司債若順利發(fā)行，將對緩解企業(yè)資金壓力起到明顯助益。

另一方面，據(jù)熟悉綠地控股股份有限公司的人士表示，公司下半年商辦將有大單集中結(jié)轉(zhuǎn)，有望加速資金回籠，住宅方面也有重點項目推出。同時，綠地控股股份有限公司目前在全國的項目正在采用一系列營銷手段來積極應(yīng)對去庫存。

至于最終結(jié)果如何，還有待2016年揭曉。

富力：八年內(nèi)第四次完不成目標

在剛剛過去的11月，富力地產(chǎn)實現(xiàn)了59.1億元的銷售額。今年前11個月，則累計實現(xiàn)銷售額為451.8億元，相比去年下降近一成。尤其尷尬的是，這距離富力地產(chǎn)制定的2015年550億元（2015初定為600億，后下調(diào)至550億）的全年目標有著近100億元的缺口。并且自今年以來，富力地產(chǎn)還從未有超過百億銷售額的月份。

所以如果沒有特別大的驚喜，富力地產(chǎn)今年將又完不成銷售目標了。

而在去年，富力就沒有完成下調(diào)后的600億元目標。如果算上今年，這將是這家公司8年內(nèi)第4次面對如此尷尬的境地。

碧桂園：千億房企押注三四線城市危機

雖說在此前，碧桂園相關(guān)負責人曾對媒體表示，對今年下半年銷售業(yè)績持有信心。但截至11月30日，碧桂園前11月合同銷售金額為1156.6億元，僅完成了2015年1350億元銷售目標的約85.7%，仍有將近193億元的缺口。而自今年以來，碧桂園還沒有一個月份的銷售額能夠超過180億元。

此外，一位長期觀察碧桂園發(fā)展的人士為碧桂園“把脈”稱，碧桂園一直專注于國內(nèi)三四線城市市場，但隨著經(jīng)濟下行、三四線城市房地產(chǎn)的風險日益陡增，再加之供大于求，千億房企碧桂園似乎走到一個重要的關(guān)口。

招商地產(chǎn)：未完成 將重新調(diào)整全年目標

根據(jù)招商地產(chǎn)發(fā)布的業(yè)績公告顯示，截至8月份，招商地產(chǎn)僅完成了全年目標的47%。截至10月份，累計實現(xiàn)銷售額420.15億，完成全年目標的70%。雖然目前招商地產(chǎn)尚未披露11月業(yè)績，但據(jù)相關(guān)機構(gòu)估算，招商地產(chǎn)前11個月銷售額應(yīng)在470.1億元左右，距其2015年600億元的目標仍有將近130億元的缺口。

另在11月24日，招商地產(chǎn)公告稱，公司合并重組方案獲得證監(jiān)會審核通過，至此,大股東招商局蛇口控股成功將旗下所有不確定性的資產(chǎn)，一次性以較高市盈率發(fā)行注入了新的上市平臺。而在此前，招商地產(chǎn)相關(guān)負責人曾透露，待重組完成后，由于業(yè)務(wù)格局較之前將會擴大，屆時招商局蛇口將會重新調(diào)整2015年的整體銷售目標。

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與此同時，在繼去年萬科、綠地實現(xiàn)2000億元銷售規(guī)模之后，隨著2015年房地產(chǎn)收官戰(zhàn)的到來，房企巨頭頭名之爭也進入白熱化，萬科前10月率先邁入“2000億”規(guī)模，綠地單季度銷售金額583億元，沖刺全年目標，恒大上調(diào)至1800億并有望沖擊2000億，2015年房企巨頭2000億軍團有望擴容。

而在房企2015年1-11月銷售額榜單中，也有7家房企的銷售業(yè)績超過1100億元，分別是萬科、綠地、恒大、保利、中海、萬達以及碧桂園。

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