99久久精品这里只有精品,欧美+日韩精品,国产欧美日韩中文久久,黄 色 成 人 免费网站,久久久噜噜噜久久

當(dāng)前位置: 聯(lián)商論壇  -   -  貼子
  |  

主題:品牌開(kāi)發(fā)專(zhuān)員來(lái)領(lǐng)福利:超實(shí)用的拓展工作手冊(cè),人手一份

  |   只看他 樓主
一、拓展主要工作職責(zé):

  1、制定品牌拓展總體規(guī)劃
  制定品牌發(fā)展不同時(shí)期的拓展計(jì)劃,并細(xì)分年度或季度的拓展計(jì)劃,協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)實(shí)施執(zhí)行。

  2、制定年度拓展計(jì)劃:
  根據(jù)品牌拓展規(guī)劃制定年度拓展計(jì)劃,并細(xì)分季度或月拓展計(jì)劃,然后付諸實(shí)施。具體包括重點(diǎn)拓展區(qū)域、拓展店鋪數(shù)量、店鋪質(zhì)量、計(jì)劃回款等有關(guān)參數(shù)。

  3、編制區(qū)域性營(yíng)銷(xiāo)政策:

  根據(jù)年度拓展計(jì)劃及地區(qū)市場(chǎng)特性,編制區(qū)域性營(yíng)銷(xiāo)政策,協(xié)助完成年度拓展計(jì)劃及目標(biāo)。

  4、接受客戶(hù)咨詢(xún):
  受理客戶(hù)來(lái)電來(lái)人咨詢(xún),介紹公司的招商政策、品牌簡(jiǎn)介、品牌理念、品牌定位市場(chǎng)定位、消費(fèi)群體定位等要素,選擇能夠接受公司品牌的合適加盟商。同時(shí),亦要對(duì)客戶(hù)的基本情況做個(gè)初步的了解,為后期跟進(jìn)做好準(zhǔn)備。

  5、編制拓展工作流程:
  編制相關(guān)拓展工作文件形成流程,以備總結(jié)經(jīng)驗(yàn),并負(fù)責(zé)對(duì)后進(jìn)人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)。

  二、市場(chǎng)考察方法:

  1、收集目標(biāo)市場(chǎng)交通(航班、火車(chē)、高鐵、動(dòng)車(chē)、汽車(chē)、船舶)、氣候、人口密度、經(jīng)濟(jì)體系、GDP、行政區(qū)域等信息

  2、了解區(qū)域概況:人口、氣候、行政區(qū)域劃分,經(jīng)濟(jì)比較好的地級(jí)市。

  2.1商圈及業(yè)態(tài)分布(鋪?zhàn)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、銷(xiāo)售折扣、扣點(diǎn)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、保底費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、從業(yè)人員平均工資、城區(qū)發(fā)展規(guī)劃)

  2.2最繁華步行街、商業(yè)街

  2.3最好的大商場(chǎng),包括但不限于以下信息:

  全國(guó)性大賣(mài)場(chǎng)

  地區(qū)性的大賣(mài)場(chǎng)及商超機(jī)構(gòu)

  高端商場(chǎng)

  大型賣(mài)場(chǎng)/SHOPPING MALL

  量販?zhǔn)劫u(mài)場(chǎng)/超級(jí)市場(chǎng)、區(qū)域批發(fā)市場(chǎng)

  地點(diǎn)、代理客戶(hù)資源、省級(jí)批發(fā)、品牌組成、品牌服飾集中地。

  商圈的分布

  核心商圈、次級(jí)商圈、邊緣商圈、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì):

  同檔次哪些品牌經(jīng)營(yíng)比較好

  競(jìng)爭(zhēng)品牌代理商及其市場(chǎng)操作方法

  當(dāng)?shù)厥欠裼写蟮姆椷B鎖公司及其規(guī)模、客戶(hù)的所在集散地

  寫(xiě)字樓

  批發(fā)市場(chǎng)(品牌區(qū))、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)品牌有哪些

  競(jìng)爭(zhēng)品牌的情況

  年銷(xiāo)售額

  網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、了解競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的方法:

  與同行溝通了解

  與代理商溝通

  根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)反推預(yù)估、貨品結(jié)構(gòu)及貨品概況

  價(jià)格

  貨品結(jié)構(gòu)

  風(fēng)格及面料

  促銷(xiāo)活動(dòng)及特點(diǎn)

  陳列方式及道具

  形象VI、SI及櫥窗

  POP推廣、推廣策略:

  促銷(xiāo)方式

  媒體投放

  陳列模式和櫥窗造型

  物料

  POP制度

  推廣策略(品牌塑造、銷(xiāo)售促進(jìn)、渠道策略)、意向客戶(hù)溝通:

  同行了解

  看他經(jīng)營(yíng)的品牌、公司規(guī)模

  向銷(xiāo)售人員、工作人員打聽(tīng)

  營(yíng)銷(xiāo)政策:代理政策、加盟政策

  渠道構(gòu)建情況

  競(jìng)爭(zhēng)品牌代理商及其操作理念

  現(xiàn)經(jīng)營(yíng)廠家與代理商的合作關(guān)系

  知道代理商的資金實(shí)力和信譽(yù)

  當(dāng)?shù)刈龅米詈玫钠放啤?dāng)?shù)厣虡I(yè)情況:

  消費(fèi)水平

  支柱產(chǎn)業(yè)

  租房、住房、酒店住宿價(jià)格、鋪?zhàn)狻⑥D(zhuǎn)讓費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)

  出租車(chē)的起步價(jià)

  餐飲

  商場(chǎng)銷(xiāo)售的產(chǎn)品價(jià)格、消費(fèi)意識(shí)(特征)

  與酒店服務(wù)員溝通,當(dāng)?shù)厝、店鋪老板聊天了?

  看穿著、商場(chǎng)、步行街

  與代理商、區(qū)域經(jīng)理、當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)員聊天

  消費(fèi)首選考慮因素:

  消費(fèi)人群概況

  目標(biāo)消費(fèi)人群數(shù)量

  目標(biāo)消費(fèi)人群收入水平

  市場(chǎng)消費(fèi)容量

  目標(biāo)消費(fèi)人群數(shù)量(X件/人/年)

  競(jìng)爭(zhēng)品牌的總銷(xiāo)售量

  市場(chǎng)的總?cè)萘?

  商業(yè)態(tài)勢(shì)

  業(yè)態(tài)分布

  商場(chǎng)分布及態(tài)勢(shì):

  區(qū)域連鎖

  全國(guó)連鎖

  區(qū)域綜合性商業(yè)機(jī)構(gòu)

  步行街或商業(yè)街

  批發(fā)市場(chǎng)

  地方支柱產(chǎn)業(yè)(經(jīng)濟(jì))

  后期跟進(jìn):

  意向店鋪尺寸的測(cè)量,以及店鋪平面圖紙的繪制

  編制《市場(chǎng)考察報(bào)告》

  進(jìn)行投資可行性分析

  編制商圈圖、建立意向店鋪檔案資料

  1、尋找目標(biāo)市場(chǎng),物色理想店鋪
  3、尋找意向客戶(hù),建立客戶(hù)基本檔案
  4、正確宣傳公司品牌,適時(shí)推介品牌

  5、基礎(chǔ)資料準(zhǔn)備:

  名片、招商手冊(cè)、產(chǎn)品畫(huà)冊(cè)、品牌手冊(cè)、公司證件、招商政策(五證資料)、筆、筆記本、電腦、照相工具、公文包、名片夾、合同、宣傳光碟。

  出差計(jì)劃及申請(qǐng)、費(fèi)用預(yù)算及借支、訂票(往返)

  5.1 公司營(yíng)銷(xiāo)政策、推廣政策

  5.2 公司產(chǎn)品企劃資料

  5.3 品牌發(fā)展規(guī)劃、全國(guó)推廣計(jì)劃

  5.4 近期的信息招商會(huì)、展會(huì)

  5.5 品牌定位、形象、VI、SI、公司的簡(jiǎn)介、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念

  5.6 拓展任務(wù)及目標(biāo)

  三、訂貨會(huì)招商:
  1、編制訂貨會(huì)、招商會(huì)流程;
  2、意向客戶(hù)接洽、邀請(qǐng);
  3、確定接待場(chǎng)所,并布置現(xiàn)場(chǎng);
  4、準(zhǔn)備招商相關(guān)資料、物料采購(gòu);
  5、相關(guān)人員、相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)組織;
  6、現(xiàn)場(chǎng)接待及準(zhǔn)備;
  7、訂貨會(huì)現(xiàn)場(chǎng)介紹、洽談,確定意向;
  8、訂貨結(jié)束意向客戶(hù)匯總、審核;
  9、安排考察;

  四、開(kāi)業(yè)籌備:
  1、客戶(hù)跟進(jìn),簽定加盟協(xié)議
  2、填寫(xiě)開(kāi)業(yè)申請(qǐng)表,編制開(kāi)業(yè)推進(jìn)表,做好開(kāi)業(yè)前期準(zhǔn)備
  3、開(kāi)業(yè)推廣方案制定
  4、建立店鋪基本檔案資料

  5、零售管理與維護(hù)

  五、拓展管理:
  1、新市場(chǎng)、新店鋪的開(kāi)拓
  2、原有店鋪的整改(形象升級(jí))、續(xù)約申請(qǐng)
  3、加盟政策調(diào)整
  4、店鋪撤店與管理

  5、客戶(hù)經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)與溝通

  六、客戶(hù)加盟流程:(洽談注意事項(xiàng) 、了解客戶(hù)咨詢(xún)目的)
  1、 通過(guò)簡(jiǎn)短的提問(wèn),有針對(duì)性地了解客戶(hù)咨詢(xún)的目的,是純粹地了解一下加盟政策,還是已有現(xiàn)成店鋪,想作進(jìn)一步的了解,以打算加盟。

  2、了解店鋪基本情況:對(duì)客戶(hù)確定的店鋪?zhàn)骰镜牧私,以明確屬于沿街店鋪,還是商場(chǎng)專(zhuān)柜,以及相關(guān)的店鋪面積,門(mén)面寬窄尺寸和店鋪的具體位置,以便公司作進(jìn)一步的了解。

  3、了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)競(jìng)爭(zhēng)品牌狀況:在談話過(guò)程中,以閑聊的形式,穿插地詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)品牌,以及它們的經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),以便公司作相應(yīng)的比較分析。

  4、了解客戶(hù)基本情況:在交談中,有目的地詢(xún)問(wèn)客戶(hù)一些有關(guān)品牌經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題,以及一些個(gè)人情況,以便意向客戶(hù)的個(gè)人背景有個(gè)初步的了解,并初步審核是否符合公司的經(jīng)營(yíng)理念。

  5、告知公司的品牌加盟政策:在談話中,根據(jù)對(duì)方詢(xún)問(wèn)或有意識(shí)地插入公司的加盟政策,以及品牌優(yōu)勢(shì),讓對(duì)方有個(gè)初步的了解和產(chǎn)生相應(yīng)的信心。具體細(xì)節(jié)則要待基本確定加盟意向后方可告之。

  6、注意事項(xiàng):在交談中,要注意占據(jù)一種主動(dòng)優(yōu)勢(shì),不可處于一味被詢(xún)問(wèn)的被動(dòng)局面,在幾句招呼之后,即要反客為主。要注意多聽(tīng),多問(wèn),但又不急于表態(tài)。最后,綜合其用意之后,再有針對(duì)性地發(fā)問(wèn)。同時(shí),談話的語(yǔ)氣又要讓對(duì)方感到你的誠(chéng)意。

  七、客戶(hù)區(qū)域及店鋪基本情況考察:

  1、地理位置:店鋪的區(qū)域位置、商圈位置及區(qū)域輻射范圍;

  2、人口數(shù)量:店鋪城區(qū)人口數(shù)量及輻射區(qū)域人口數(shù)量;

  3、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì):客戶(hù)市場(chǎng)支柱產(chǎn)業(yè)及居民主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源;

  4、人均收入:客戶(hù)市場(chǎng)政府統(tǒng)計(jì)人均收入資料參考;

  5、消費(fèi)習(xí)慣:客戶(hù)市場(chǎng)目標(biāo)人群的消費(fèi)習(xí)慣與購(gòu)物習(xí)慣;
  6、店鋪地段:所在商圈類(lèi)型及街道類(lèi)型;
  7、店鋪位置:所在店鋪的具體位置;
  8、周邊環(huán)境:所在店鋪周邊的購(gòu)物環(huán)境及消費(fèi)環(huán)境;
  9、人流狀況:所在店鋪的人流狀況;
  10、店鋪面積:所在店鋪的面積與實(shí)用面積、門(mén)頭尺寸;
  11、相關(guān)品牌所在店鋪的地段及與本公司店鋪比較;
  12、相關(guān)品牌的店鋪面積比較;
  13、相關(guān)品牌同一時(shí)段的客流狀況比較;
  14、相關(guān)品牌的賣(mài)場(chǎng)形象比較
  15、相關(guān)品牌的陳列效果比較;
  16、相關(guān)品牌的貨品狀況比較;
  17、相關(guān)品牌的導(dǎo)購(gòu)風(fēng)貌比較;
  18、相關(guān)品牌的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)比較;
  19、相關(guān)品牌在當(dāng)?shù)氐目诒容^;

  八、客戶(hù)調(diào)查評(píng)價(jià):
  1、客戶(hù)基本素質(zhì)(談吐、工作經(jīng)驗(yàn)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn));
  2、資金實(shí)力;
  3、家庭關(guān)系;
  4、經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及品牌意識(shí);
  5、過(guò)往品牌經(jīng)營(yíng)配合程度;
  6、社會(huì)關(guān)系;

  九、拓展必要關(guān)注項(xiàng)目:

  1、對(duì)商業(yè)中心做全面考察,分清主次,并對(duì)周邊商圈進(jìn)行了解,并作出市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃,對(duì)主要街道的理想店鋪?zhàn)龊脗浒浮?

  2、對(duì)原有意向客戶(hù)進(jìn)行拜訪。

  3、對(duì)意向客戶(hù)的綜合素質(zhì)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況和發(fā)展?jié)摿ψ龀鲈u(píng)價(jià)。   4、店鋪考察項(xiàng)目:

  店鋪所處街區(qū)商圈示意圖;

  意向店鋪及鄰近店鋪照片(日觀、夜觀照片);

  店鋪各時(shí)段人流情況;

  店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)原稿;

  相關(guān)品牌店鋪實(shí)物照片;

  5、店鋪相關(guān)尺寸參數(shù):

  門(mén)面寬度、深度,總面積;

  室內(nèi)高度:地面至室內(nèi)最低處的距離;

  招牌規(guī)格:門(mén)頭招牌的長(zhǎng)、寬、高,以及招牌各部位距店面相關(guān)位置的距離;

  如招牌距門(mén)面的距離,招牌突出墻面的距離;

  沿口伸出規(guī)格:招牌突出門(mén)面的尺寸;

  門(mén)楣規(guī)格:門(mén)上部距離屋頂?shù)某叽纾?

  沿口高度;

  正門(mén)入口規(guī)格;

  室內(nèi)平面規(guī)格;

  室內(nèi)大梁布局及規(guī)格;

  各條大梁至地面的距離;

  柱子的位置及距四周的距離;

  靠墻柱突出部位規(guī)格及至四周墻面的距離;

  十、店鋪投資及收益分析:

  1、店鋪基本資料:店鋪地址、面積

  2、店鋪基本固定費(fèi)用信息

  3、客戶(hù)基本信息:姓名、聯(lián)系電話、傳真

  4、投資費(fèi)用:前期投資:萬(wàn)元,流動(dòng)資金:萬(wàn)元

  5、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用:店鋪?zhàn)饨、商?chǎng)扣點(diǎn)、員工工資、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、水電費(fèi)用、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、工商稅收、質(zhì)量保證金、物業(yè)管理費(fèi)、贊助費(fèi)、通訊費(fèi)用、加盟金、運(yùn)輸費(fèi)用、加盟保證金、廣告促銷(xiāo)、裝修費(fèi)用及折舊、貨架道具費(fèi)用及折舊、首期貨品費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)分?jǐn)偟鹊取?

  6、經(jīng)營(yíng)保本分析:
  盈虧平衡點(diǎn):固定成本/邊際貢獻(xiàn)率=固定成本/(1-店鋪成本)=保本銷(xiāo)售量*平均單價(jià)

  對(duì)于商場(chǎng),盈虧平衡點(diǎn)=1-成本率-商場(chǎng)扣率-(1-扣率)*6%(成本率=即成本折扣/銷(xiāo)售折扣)

  商場(chǎng)的盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/邊際貢獻(xiàn)率

  如人工水電等固定成本10000萬(wàn)元,商場(chǎng)扣點(diǎn)16%,銷(xiāo)售7.5折,拿貨成本5折,商場(chǎng)稅點(diǎn)6%,盈虧平衡點(diǎn)是多少?

  盈虧平衡點(diǎn)=1-(5/7.5)-16%-(1-16%)*6%=12.2萬(wàn)元

  街鋪的盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/((銷(xiāo)售折扣-拿貨折扣)/銷(xiāo)售折扣)

  市場(chǎng)占有率=商圈內(nèi)公司產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)額/商圈內(nèi)所有同業(yè)全部產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)額*100%
  7、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
  8、預(yù)計(jì)月銷(xiāo)售額、預(yù)計(jì)全年銷(xiāo)售額
  9、年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

  十一、出差注意事項(xiàng):

  1、途中行程安排:
  2、務(wù)必按預(yù)定計(jì)劃安排行程,以節(jié)約時(shí)間與旅費(fèi),以免跑冤枉路。
  3、在各地拜訪客戶(hù)所逗留的時(shí)間,則視工作進(jìn)展及完成度安排。不必因趕時(shí)間而倉(cāng)促行事,也不應(yīng)作長(zhǎng)時(shí)間的無(wú)謂逗留。

  4、途中注意行程安全,盡量不與陌生人搭話,若遇多人起哄事件,盡量不要多插話。但神情上,要讓人家感到不可侵犯,以保障自身安全。

  5、每新到一個(gè)地方,盡量在終到車(chē)站下車(chē)。下車(chē)后,先打聽(tīng)并問(wèn)清到下一個(gè)目的地的車(chē)次與時(shí)間,以便合理安排離開(kāi)的時(shí)間。

  6、注意住宿的安全與睡眠的充足。
  7、保持與公司的聯(lián)系,及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展與新情況。
  8、途中的工作情況,應(yīng)及時(shí)作好記錄,特別是未決事宜。
  9、物色客戶(hù)要點(diǎn):
  9.1以當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)品牌的客戶(hù)為重點(diǎn)客戶(hù)。兼顧客當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較好的客戶(hù),進(jìn)行有針對(duì)性地推介。通常以8-12家為宜,也不應(yīng)過(guò)濫。

  9.2尋找當(dāng)?shù)刂饕b商業(yè)街的分布情況,熟悉市場(chǎng)環(huán)境,并對(duì)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有服裝品牌的經(jīng)營(yíng)情況作個(gè)初步了解,以便與目標(biāo)客戶(hù)洽談時(shí),可有的放矢,不至言之無(wú)物,讓客戶(hù)失去信心。

  9.3了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)品牌的經(jīng)營(yíng)情況,一方面可通過(guò)各家現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)的客戶(hù)的交談中獲知,也可錯(cuò)位了解,即可通過(guò)經(jīng)營(yíng)男裝的客戶(hù)了解女裝的情況。通常,對(duì)于同一商業(yè)街上各品牌的經(jīng)營(yíng)情況,各店客戶(hù)都是一清二楚的。而對(duì)于我們初到者,則會(huì)比較陌生。

  9.4特色店鋪業(yè)績(jī)經(jīng)營(yíng)較為理想的客戶(hù),首先是看其店鋪的裝修新舊程度;其次是感受店鋪顧客的出入情況,是否屬人氣較旺的類(lèi)型。再次,比較有借鑒意義的還是店鋪在當(dāng)?shù)氐目诒?

  9.5選擇正在進(jìn)行特價(jià)處理或有裝修清貨字樣的店鋪,一方面,這樣的店鋪重新選牌的可能性較大,爭(zhēng)取經(jīng)營(yíng)專(zhuān)賣(mài)的可能性較大。另一方面,就是原先經(jīng)營(yíng)雜牌,有合適的品牌就有轉(zhuǎn)營(yíng)品牌的可能。

  10、客戶(hù)洽談要點(diǎn):

  10.1進(jìn)寫(xiě)字樓敲門(mén):

  A 首先,要樹(shù)立自信心,不亢不卑。即我雖是做“業(yè)務(wù)”的,但更是向你介紹一種可持續(xù)盈利的生意,給雙方多一個(gè)機(jī)會(huì),而非純粹的推銷(xiāo)。所以,不能在氣勢(shì)上處于被動(dòng)地位。

  B 其次,是自我介紹,讓對(duì)方明了來(lái)意。即我是哪里的,是做何類(lèi)品牌的。這樣,客戶(hù)就不會(huì)對(duì)“不速之客”帶著過(guò)強(qiáng)的戒心,從而有利雙方的進(jìn)一步溝通。

  10.2、在營(yíng)店鋪進(jìn)店:
  A、首先,對(duì)店內(nèi)的貨品作個(gè)瀏覽,以了解其店鋪的基本產(chǎn)品情況。
  B、進(jìn)店后,若遇到客戶(hù)本人,經(jīng)交談后,對(duì)方的態(tài)度不是很積極,若是意向不是很強(qiáng),那就知難而退。

  C、若是遇店員態(tài)度不是很好,那可委婉地爭(zhēng)取店員好感獲取客戶(hù)本人的電話,然后出店后再與客戶(hù)本人電話溝通,獲取進(jìn)一步商談的機(jī)會(huì)。

  10.3、交談。
  A、與客戶(hù)交談時(shí),可從詢(xún)問(wèn)對(duì)方現(xiàn)有品牌的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)開(kāi)始,然后,可適當(dāng)?shù)刭澝揽蛻?hù)的經(jīng)營(yíng)手段及成功并評(píng)說(shuō)一下其品牌的產(chǎn)品特點(diǎn)。

  B、其次,要有針對(duì)性地介紹公司的品牌特色。這主要從產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的款式、面料來(lái)源、設(shè)計(jì)師的穩(wěn)定情況說(shuō)明產(chǎn)品風(fēng)格的穩(wěn)定性、生產(chǎn)一線員工的數(shù)量及生產(chǎn)能力、后續(xù)新款到位與暢銷(xiāo)補(bǔ)貨的及時(shí)程度等來(lái)講解。而其中的原則,還是虛實(shí)結(jié)合,讓客戶(hù)不至于覺(jué)得你在吹牛,而能夠?qū)崒?shí)在在地感受到公司的實(shí)力與經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀,最終產(chǎn)生興趣。

  C、再次,有關(guān)公司的加盟政策方面,可作原則性地說(shuō)明,細(xì)節(jié)方面稱(chēng)要待回公司后才能確定。這樣,既不會(huì)堵死后路,又不會(huì)讓客戶(hù)覺(jué)得公司在加盟政策上的隨意性,以為以后的商談留下不便之處。

  D、比較分析。一是公司品牌在同類(lèi)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)比較。二是同類(lèi)品牌的比較。前者要讓客戶(hù)對(duì)于我們的業(yè)績(jī)有個(gè)初步的預(yù)測(cè),后者主要針對(duì)經(jīng)營(yíng)某品牌的客戶(hù)群,以加強(qiáng)對(duì)方對(duì)于公司的了解,增強(qiáng)信心。在這點(diǎn)上,要較為客戶(hù)地作些比較,但不下結(jié)論,以免客戶(hù)覺(jué)得我方有針對(duì)性,而生不信賴(lài)感。

  E、收集客戶(hù)資料。交談結(jié)束時(shí),要禮貌地要求客戶(hù)留下聯(lián)系電話,以便后期跟進(jìn)。若客戶(hù)有所托辭,可稱(chēng)以后便于及時(shí)地為其提供公司的最新資料。若對(duì)方一再推辭,那就尊重對(duì)方的意愿。

 

 

 

  十二、客戶(hù)選擇品牌要點(diǎn):
  1、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力
  2、供貨補(bǔ)貨能力
  3、廠家規(guī)模實(shí)力
  4、內(nèi)部管理水平

  十三、后期跟進(jìn):
  1、新店開(kāi)業(yè)一個(gè)月內(nèi),拓展人員應(yīng)隨時(shí)跟進(jìn)店鋪的銷(xiāo)售情況,并做到每周保持一次的電話回訪;

  2、此后,根據(jù)店鋪的業(yè)績(jī)好壞,以不同方式進(jìn)行回訪;業(yè)績(jī)佳,致電鼓勵(lì)并希望保持;業(yè)績(jī)不佳,應(yīng)及時(shí)與片區(qū)督導(dǎo)、督導(dǎo)主管及部門(mén)主管進(jìn)行分析探討、商量對(duì)策,以求改進(jìn);并保持階段性的電話回訪。

  十四、店鋪級(jí)別評(píng)價(jià)指引和參考要素:

  1、城市及商圈、百貨商場(chǎng)分類(lèi)結(jié)構(gòu)表:

城市分類(lèi)

城市名稱(chēng)(舉例)

一線城市

北京、上海(區(qū)域或國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心)深圳、廣州、杭州

二線城市

沈陽(yáng)、大連、哈爾濱、南京、濟(jì)南、武漢、青島、溫州、無(wú)錫、昆明、成都、重慶、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、南寧、天津(省會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心、國(guó)家重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展城市)


三線城市

呼市、烏市、西安、福州、合肥、南昌、長(zhǎng)春、蘭州、鄭州、石家莊、貴陽(yáng)、?凇⑷齺啠ň邆涞貐^(qū)經(jīng)濟(jì)及或文化核心(旅游)的要素、開(kāi)發(fā)程度較高,流動(dòng)人口密集等特點(diǎn))


四線城市

地級(jí)市、縣級(jí)市(具備獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)體,成熟的工業(yè)生產(chǎn)或商業(yè)體系)

商圈分類(lèi)

商圈定義

A類(lèi)商圈

核心商圈

1.商業(yè)集中的地區(qū),其特色為商圈大、業(yè)態(tài)多元集群、流動(dòng)人口多、各種商鋪林立、繁華熱鬧。其消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、娛樂(lè)、沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)及消費(fèi)金額比較高等特色。

2.辦公大樓林立的地區(qū)。其消費(fèi)習(xí)性為便利性、消費(fèi)水平較高。

(商圈內(nèi)最低人口為10-15萬(wàn)人,交通條件步行為10-20分鐘,開(kāi)車(chē)5分鐘左右,約占顧客總數(shù)的45%-60%,顧客密度最高的區(qū)域。一般來(lái)說(shuō),核心商圈半徑為2-3公里)


B類(lèi)商圈

次級(jí)商圈

具備住商混合、住教混合、工商混合等特點(diǎn);旌蠀^(qū)具備單一商圈形態(tài)的消費(fèi)特色,一個(gè)商圈內(nèi)往往含有多種業(yè)態(tài)類(lèi)型,屬于多元化的消費(fèi)習(xí)性。(顧客較為分散,商場(chǎng)、店鋪輻射力較弱,商圈內(nèi)最低人口為5-10萬(wàn)人,偶然消費(fèi)的概率較大。次級(jí)商圈的半徑為4-6公里,占顧客總數(shù)20%-25%。)


C類(lèi)商圈

邊緣商圈

1.住宅區(qū),住戶(hù)數(shù)量至少3000戶(hù)以上。其消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群穩(wěn)定,講究便利性、親切感,家庭人員購(gòu)買(mǎi)率高。

2.文教區(qū),其附近有一所或以上的學(xué)校,該區(qū)消費(fèi)群以學(xué)生居多,購(gòu)買(mǎi)力弱、消費(fèi)程度普遍不高。

(顧客最為分散,大都為偶然性、機(jī)遇性消費(fèi)的顧客。邊緣商圈的半徑為8公里以上)


百貨分類(lèi)

構(gòu)成要素及定義

示 例

頂級(jí)百貨

一線城市或部分省會(huì)、特區(qū)、核心商圈、聚集國(guó)際國(guó)內(nèi)一線或奢侈品牌、營(yíng)業(yè)面積5萬(wàn)平以上、吸引高端收入群體

(純百貨購(gòu)物廣場(chǎng))

北京新光天地、廣州麗柏廣場(chǎng)、深圳西武百貨、萬(wàn)象城、美美百貨、沈陽(yáng)卓展、哈爾濱麥凱樂(lè)

A類(lèi)

一線商場(chǎng)

部分省會(huì)或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的二線城市、核心商圈、聚集國(guó)內(nèi)一線或國(guó)際二線品牌、營(yíng)業(yè)面積5萬(wàn)平以上、吸引中高段收入群體(純百貨購(gòu)物廣場(chǎng))

深圳金廣華、廣州友誼、廣百系統(tǒng)的北京路總店、沈陽(yáng)中興、哈爾濱遠(yuǎn)大、長(zhǎng)沙平和堂

B類(lèi)

二線商場(chǎng)

二線城市次級(jí)商圈或三線城市核心商圈、聚集國(guó)內(nèi)一線及二線品牌、營(yíng)業(yè)面積5萬(wàn)平以上、吸引中高端收入群體(購(gòu)物廣場(chǎng)輔以多元休閑業(yè)態(tài))

深圳天虹系統(tǒng)的南山店、海雅系統(tǒng)的南山店、廣百系統(tǒng)的中怡店

C類(lèi)

三線商場(chǎng)

三線城市次級(jí)商圈、四線城市核心商圈、聚集國(guó)內(nèi)二線及三線品牌、營(yíng)業(yè)面積2-5萬(wàn)平以上、吸引中低端收入群體

(一般以超市業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)為主,百貨為輔/注重便利)

深圳天虹系統(tǒng)的市外店、海雅系統(tǒng)的市外店、廣百系統(tǒng)的新市店、摩登系統(tǒng)的崗頂?shù)?

東莞天虹、東城海雅、彩怡百貨

D類(lèi)

四線商場(chǎng)

三線城市的邊緣商圈、四線城市的核心或次級(jí)商圈、聚集國(guó)內(nèi)三線及四線品牌、營(yíng)業(yè)面積2-5萬(wàn)平以上、吸引中低端收入群體(一般以超市業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)為主,百貨為輔/注重便利)

佳華系統(tǒng)、人人樂(lè)系統(tǒng)、大潤(rùn)發(fā)系統(tǒng)、天和系統(tǒng)

  2、店鋪級(jí)別評(píng)價(jià)參考要素:

店鋪級(jí)別

評(píng)價(jià)要素

示例

按質(zhì)評(píng)價(jià)分四個(gè)等級(jí)

A、B、C、D(最好向次之排序)

1.商圈重要性

2.商場(chǎng)定位

3.系統(tǒng)重要性

4.銷(xiāo)售狀況

5.品牌組合

6.發(fā)展?jié)摿?

7.消費(fèi)能力

1.店鋪級(jí)別可以分AⅠ、AⅡ、 AⅢ 、AⅣ,以此類(lèi)推。

2.以質(zhì)跟量組合綜合評(píng)價(jià)店鋪級(jí)別。

3.比如深圳金光華應(yīng)評(píng)為AⅠ級(jí)、東門(mén)茂業(yè)可評(píng)為AⅢ。





按量評(píng)價(jià)分四個(gè)等級(jí)

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ(最好及次之排序)

1.銷(xiāo)售額

2.安全庫(kù)存

3.店鋪位置

4.店鋪面積


 


附件下載區(qū):    鼠標(biāo)左鍵單擊文件進(jìn)行下載

附件:微信公眾二維碼.jpg (39K)  下載次數(shù):0
附件:微信公眾二維碼.jpg (39K)  下載次數(shù):0

---------------------------------------------------
上海商鋪官方微信公眾平臺(tái)為您提供商業(yè)地產(chǎn)、零售業(yè)最新資訊,零售企業(yè)動(dòng)態(tài);同時(shí)匯集最新最全的上海商鋪出租、生意轉(zhuǎn)讓、求租信息、業(yè)主招商以及物業(yè)出售等信息交流專(zhuān)業(yè)平臺(tái)。

  快速回復(fù) 高級(jí)回復(fù)
用戶(hù)名:   密碼:   [注冊(cè)]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網(wǎng)站簡(jiǎn)介 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104