根據(jù)鎮(zhèn)江市的規(guī)劃，到2020年，鎮(zhèn)江市人口將達(dá)到150萬，建成區(qū)面積將達(dá)到200平方公里，人均生產(chǎn)總值達(dá)到19萬元，較2012年增長127.3%。用8年時間鉚足勁兒建設(shè)鎮(zhèn)江都市區(qū)，未來所呈現(xiàn)的，將是一個城鎮(zhèn)化率達(dá)到75%、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入接近7.5萬元的高水平、現(xiàn)代化都市區(qū)。這個規(guī)劃所帶來的是鎮(zhèn)江城區(qū)的成倍增長，傳統(tǒng)的東區(qū)概念也將大幅度擴(kuò)容，這將是一個大東區(qū)的地理概念，北接長江，南至丹徒，西靠南山，東接大港。
隨著人居環(huán)境不斷成熟，交通條件得到改善，成千上萬的新鎮(zhèn)江人在這里安家落戶，東區(qū)將成為鎮(zhèn)江城市版圖上不可忽視的重要區(qū)域。
規(guī)劃助力 東區(qū)再次駛?cè)氚l(fā)展快車道
與鎮(zhèn)江其他區(qū)域相比，東區(qū)臨南山，近高鐵，區(qū)域內(nèi)交通干道縱橫交錯。其中丁卯及官塘各占據(jù)了半壁江山，東區(qū)未來發(fā)展的核心很可能在官塘新城。2011年，市政府開始構(gòu)建以“一核兩軸五區(qū)”為基本格局的高端服務(wù)業(yè)新城。根據(jù)規(guī)劃，擁有最好森林資源的官塘新城將帶領(lǐng)北區(qū)打造高端服務(wù)業(yè)新城。新城規(guī)劃面積13.92平方公里，規(guī)劃人口8—12萬。東區(qū)自然條件優(yōu)越，適宜居住，因此未來東區(qū)的建設(shè)還將突出生態(tài)宜居特色。
相關(guān)專家表示，隨著華夏信威產(chǎn)業(yè)園、臺江軟件園、奧特萊斯商業(yè)中心、金山創(chuàng)意軟件園、中新智慧城等多個重大項目紛紛布局于此，未來發(fā)展?jié)摿薮�。此外，隨著東區(qū)對資源的開發(fā)利用、區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，日益完善的交通也成為其發(fā)展的血脈。
資本看好 東區(qū)再塑區(qū)域價值
打開鎮(zhèn)江樓市版圖，整個東區(qū)目前已吸引了綠地、遠(yuǎn)洋、華夏、招商、沃德、復(fù)興等眾多品牌開發(fā)商搶灘布陣。2013年11月，鎮(zhèn)江市交通運(yùn)輸局交投公司與新加坡都市發(fā)展公司日前簽約，雙方合作開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營“中新鎮(zhèn)江智慧城”項目，新加坡智慧城正式落戶鎮(zhèn)江官塘新城。據(jù)了解，該項目位于官塘新城核心區(qū)，總投資約100多億元人民幣，總占地面積2平方公里，將按照“產(chǎn)業(yè)+宜居”的產(chǎn)城融合模式，引入國際先進(jìn)理念，建設(shè)一座低碳示范新城。這為東區(qū)宜居高端服務(wù)業(yè)新城建設(shè)注入了強(qiáng)勁動力。分析以為，東區(qū)歷來是鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚的高低。新建設(shè)開發(fā)的官塘新城主打生態(tài)宜居的核心賣點(diǎn)，伴隨著東城商務(wù)稀缺，未來東區(qū)商務(wù)投資優(yōu)勢有望逐漸凸顯，屆時，東區(qū)區(qū)域價值將得到重塑。
（來源：搜房網(wǎng)）
