“山東省商業(yè)集團有限公司(簡稱魯商集團)將進一步加大投資力度，以商業(yè)地產(chǎn)和購物中心為主體打造線下城市綜合體�！濒斏碳瘓F總經(jīng)理凌沛學介紹。魯商集團將目光放在了縣級市這片城市綜合體處女地上。
在市場競爭日趨激烈的形勢下，依靠單個業(yè)態(tài)的單打獨斗已經(jīng)很難生存，城市綜合體將是魯商集團重點打造的商業(yè)形態(tài)之一�！艾F(xiàn)在單純建一個商場生存很困難，未來取代的，可能是吃喝玩樂購一體化的模式，這在大城市和縣級市都有市場空間�！绷枧鎸W說。
凌沛學認為，現(xiàn)在人們在商場的購物需求逐步弱化，而更多需要的是生活化的配套服務(wù)�！芭c現(xiàn)在的購物中心，更多的不是展示，而是體驗。在里面可以吃喝玩樂，還可能會策劃婚禮、生日一條龍服務(wù)和體驗，要讓所有人的進來之后都有事干，實現(xiàn)一站式的消費”。
從魯商集團主業(yè)零售業(yè)發(fā)展趨勢看，集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)等功效于一身的購物中心將成為最重要的業(yè)態(tài)之一，城市綜合體正是構(gòu)建了一個這樣的平臺；將魯商集團所屬零售、商業(yè)地產(chǎn)、酒店、文化娛樂等產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合起來，形成一個相互拉動、相互促進的整體，成為魯商集團發(fā)展城市綜合體的優(yōu)勢。縣域經(jīng)濟發(fā)展老百姓收入增加，一定規(guī)模的人群聚居和購買能力，吸引魯商集團目光開發(fā)縣級市的城市綜合體。
“圍繞這一平臺，集團房地產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展既能充分體現(xiàn)集團產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，又符合城市發(fā)展需要的綜合體項目，在做強做大自身的同時，也為零售、酒店等產(chǎn)業(yè)搭建了外延擴張平臺�！濒斏碳瘓F黨委副書記宋文模表示。
