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樓主
銀座集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化,銀座集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)擬解除陜西西安項(xiàng)目的租賃,而解除合同將損失1000萬(wàn)元,具體情況公告如下:
一、事項(xiàng)概述
經(jīng)公司第九屆董事會(huì)2010年第三次臨時(shí)會(huì)議、2010年度股東大會(huì)審議通過(guò),公司向陜西中貿(mào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“陜西中貿(mào)”)租賃其欲在西安市長(zhǎng)安北路投資興建的大型購(gòu)物中心的商業(yè)房屋南區(qū)商業(yè)主樓部分區(qū)域,租賃期限為20年,20年租金總額約為78660.8萬(wàn)元。有關(guān)事項(xiàng)見(jiàn)2010年7月1日、2011年4月9日的《上海證券報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》及上海證券交易所網(wǎng)站。根據(jù)雙方簽訂的《租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議,公司已支付陜西中貿(mào)500萬(wàn)元定金。截至目前,該項(xiàng)租賃物業(yè)尚未交付。 考慮到近兩年我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、消費(fèi)環(huán)境及該項(xiàng)目所在地競(jìng)爭(zhēng)格局等發(fā)生較大變化,經(jīng)公司審慎研究,擬與對(duì)方友好協(xié)商解除該項(xiàng)租賃,并授權(quán)經(jīng)理層辦理解除協(xié)議磋商、簽署及履行等相關(guān)事項(xiàng)。 公司第十屆董事會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于解除租賃合同的議案》。該事項(xiàng)將提交公司股東大會(huì)審議。
二、解約主要內(nèi)容
1.同意解除雙方簽訂的《租賃合同》及補(bǔ)充協(xié)議,終止履行。就《租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議談判、簽署及履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約責(zé)任互不追究,雙方均不需承擔(dān)《租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 2.由于陜西中貿(mào)按租賃合同約定對(duì)租賃標(biāo)的建設(shè)是應(yīng)公司要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,租賃合同的解除將對(duì)陜西中貿(mào)造成經(jīng)濟(jì)損失。公司擬總計(jì)向陜西中貿(mào)支付人民幣1000萬(wàn)元整作為全部補(bǔ)償,公司已經(jīng)支付陜西中貿(mào)的定金500萬(wàn)元等額抵頂上述補(bǔ)償款。
三、解約對(duì)公司的影響
由于市場(chǎng)形勢(shì)的變化,公司若繼續(xù)推進(jìn)該項(xiàng)目,招商及運(yùn)營(yíng)難以達(dá)到預(yù)期的效果,一定程度上會(huì)影響銀座在該區(qū)域的品牌形象樹(shù)立,同時(shí)開(kāi)業(yè)成本增大、投資回收期變長(zhǎng)。
guxianyu
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2樓
解約西安南門(mén)外項(xiàng)目是明智之舉。
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得意時(shí)淡然,失意時(shí)坦然。
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4樓
2013年年底前開(kāi)業(yè)
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得意時(shí)淡然,失意時(shí)坦然。
北北金豬
積分:54320 金幣:28416
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5樓
金鷹這店各位怎么看?能延續(xù)高新輝煌嗎?至少不會(huì)弄成小寨那樣吧?
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你在念著天邊那座花園,我愿笑對(duì)眼前的蓮~
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6樓
體量好像比高新要大的多,如果招商和運(yùn)營(yíng)做的好,空間還是很大,應(yīng)該不會(huì)走小寨的路吧
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123
北北金豬
積分:54320 金幣:28416
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7樓
西安害怕啊~
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你在念著天邊那座花園,我愿笑對(duì)眼前的蓮~
teon
積分:14366 金幣:5193
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8樓
好多年沒(méi)去西安了,
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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。
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9樓
金鷹北郊(鳳城四路)店的位置不甚理想。
2013-10-29 13:47被設(shè)為骨貼,積分加20,金幣加4
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得意時(shí)淡然,失意時(shí)坦然。
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10樓
西安小寨的賽格廣場(chǎng)不錯(cuò)啊,各位大仙談?wù)勎靼矄h
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11樓
賽格國(guó)慶七天是異常的火爆。
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得意時(shí)淡然,失意時(shí)坦然。
北北金豬
積分:54320 金幣:28416
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12樓
小寨軍人服務(wù)社新館怎么樣?以前老館倒是很紅火,開(kāi)了新館貌似一般啊,品牌也沒(méi)有升級(jí)
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你在念著天邊那座花園,我愿笑對(duì)眼前的蓮~
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13樓
服務(wù)的客人還是那樣,聽(tīng)說(shuō)業(yè)績(jī)還行。
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得意時(shí)淡然,失意時(shí)坦然。
北北金豬
積分:54320 金幣:28416
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14樓
固定階層的消費(fèi)力還是厲害啊~
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你在念著天邊那座花園,我愿笑對(duì)眼前的蓮~
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15樓
RE:銀座取消西安開(kāi)店計(jì)劃 合同解約損失1000萬(wàn) ------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
古城清風(fēng) 發(fā)表于 2013-11-4 9:16:00
賽格國(guó)慶七天是異常的火爆。
2013年10月1日,位于西安小寨十字東北角的賽格國(guó)際購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)。http://news.cnwest.com/content/2013-10/01/content_10122041.htm
世界最大室內(nèi)瀑布、西北最大空中停車(chē)場(chǎng)、1層直達(dá)6層的心跳飛天梯、西安最大體量的兒童娛樂(lè)中心、西安最大的美食街區(qū)等等世界、西北、西安之最,讓逛賽格國(guó)際購(gòu)物中心的市民感受到了新的商業(yè)氣息。
賽格國(guó)際購(gòu)物中心總建筑面積25萬(wàn)平米,商業(yè)面積20萬(wàn)平米,是目前中國(guó)西部地區(qū)最大的單體購(gòu)物中心,它匯聚了眾多知名品牌,集購(gòu)物、游樂(lè)、美食、停車(chē)于一體,提升了小寨商圈的便捷和品質(zhì),使小寨成了西安最繁華最時(shí)尚的商圈。
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ALAN
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17樓
這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商到處找接盤(pán)的商家,目前尚無(wú)進(jìn)展。
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得意時(shí)淡然,失意時(shí)坦然。
利劍
積分:1293 金幣:8
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18樓
無(wú)語(yǔ)
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現(xiàn)在不斷的努力,就是為了實(shí)現(xiàn)小時(shí)侯吹過(guò)的牛B!
鐵血大旗
積分:10123 金幣:5199
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20樓
沒(méi)開(kāi)是明智的
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此情可待成追憶,只是當(dāng)時(shí)已惘然.