東方證券代表唐海軍向大智慧通訊社透露，近日，原復(fù)地集團(tuán)副總裁殷嶸、原萬(wàn)達(dá)商業(yè)總經(jīng)理丁遙、原萊蒙國(guó)際副總裁張鵬力、原萬(wàn)達(dá)常州及沈陽(yáng)總經(jīng)理嚴(yán)春昊，四位明星經(jīng)理人同時(shí)加盟北京東方城置業(yè)股份有限公司(下稱'東方城置業(yè)')。

　　2.2012年大城市購(gòu)物中心空置率上升
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244019.shtml

　　摘要：2月20日，國(guó)務(wù)院再出 “國(guó)五條”。加上本次調(diào)控加碼，最近十年，政府已經(jīng)第九次針對(duì)住宅市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。

　　事實(shí)上，被調(diào)控忽略的商業(yè)地產(chǎn)，增長(zhǎng)勢(shì)頭并不遜于住宅。中國(guó)指數(shù)研究院顯示，從2008年~2012年，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加了將近40％，達(dá)7130.34萬(wàn)平方米。

　　英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》引用調(diào)查數(shù)據(jù)稱，2012年中國(guó)大城市購(gòu)物中心整體空置率上升，二線城市的平均空置率為10.5%，高于2011年的10.2％；一線城市空置率從2011年的7.9％增加至8.4％。

　　3.七大城市購(gòu)物中心開業(yè)量將創(chuàng)十年新高
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244204.shtml

　　摘要：今年開業(yè)面積將是2012年的2.9倍，深圳就有112個(gè)，業(yè)內(nèi)警示商業(yè)地產(chǎn)高燒。

　　“中國(guó)7大城市未來(lái)5年購(gòu)物中心面積將至少翻一番，其中深圳也將從2012年的438萬(wàn)平方米到2017年增長(zhǎng)至922萬(wàn)平方米，增幅111%。”世聯(lián)商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理宋春生對(duì)于商用物業(yè)仍以“高燒”來(lái)形容。

　　對(duì)于2013年的商業(yè)，他表示從目前監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)來(lái)看，計(jì)劃開業(yè)的體量是去年的2.9倍，空置率上升幾成必然。

　　4.商業(yè)綜合體之殤：商家主導(dǎo)地位被忽視
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/243641.shtml

　　摘要：購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體、商業(yè)地產(chǎn)……盡管名稱多樣，但形式大同小異，就是以大商場(chǎng)為主體，集眾多專營(yíng)店、超市、餐飲、娛樂(lè)為輔助業(yè)態(tài)的多功能商業(yè)中心。這種業(yè)態(tài)在上世紀(jì)60年代前后產(chǎn)生于歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，被稱為“Shopping Mall”。在我國(guó)，形形色色的購(gòu)物中心正在中心城市逐漸升溫，甚至成為炙手可熱的地產(chǎn)項(xiàng)目。國(guó)家調(diào)控樓市的政策出臺(tái)后，更多的地產(chǎn)商為尋求新的增長(zhǎng)點(diǎn)，把投資方向轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。這是一個(gè)值得關(guān)注的信號(hào)，城市是否需要這么多的商業(yè)綜合體?在傳統(tǒng)零售業(yè)受到電子商務(wù)沖擊的形勢(shì)下，大型商業(yè)綜合體迅速增長(zhǎng)是否會(huì)形成新的泡沫?大型綜合性購(gòu)物中心是否需要更準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位?商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建在什么樣的城市什么位置更有利……

　　5.北京東直門國(guó)盛時(shí)尚購(gòu)物中心難產(chǎn)成謎
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244335.shtml

　　摘要：盡管三年前曾放出盤活京城地鐵商業(yè)的豪言，但現(xiàn)實(shí)卻再次體現(xiàn)出“骨感”的一面。北京商報(bào)記者昨日走訪東直門大型商業(yè)國(guó)盛時(shí)尚購(gòu)物中心看到，其似乎距離開業(yè)又遠(yuǎn)了一步。不僅招商廣告換成了企業(yè)宣傳片，國(guó)盛接待中心也人去樓空。

　　6.北京商業(yè)地產(chǎn)新入市項(xiàng)目銷售率不足50％
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/243911.shtml

　　摘要：十年前，人們?cè)趩?wèn)：什么是商業(yè)地產(chǎn)?五年前，人們?cè)趩?wèn)：誰(shuí)在做商業(yè)地產(chǎn)?如今，人們?cè)趩?wèn)：誰(shuí)還沒(méi)有做商業(yè)地產(chǎn)?

　　在日前由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)與城市開發(fā)專業(yè)委員會(huì)(下稱全聯(lián)商業(yè)與城市開發(fā)專業(yè)委員會(huì))舉辦的一場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)沙龍上，一位在商業(yè)地產(chǎn)界頗有斬獲的人士毫不掩飾自己的野心：今年再上8~10個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目!

　　7.凱德商用未來(lái)3年在華再增加40個(gè)項(xiàng)目
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244160.shtml

　　摘要：在不少競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手看來(lái)，凱德商用(06813.HK)是一家令人敬畏的商業(yè)地產(chǎn)公司，無(wú)論房地產(chǎn)市場(chǎng)是處于調(diào)整還是擴(kuò)張期，它都踩著自己的節(jié)奏在買地、開業(yè)、收購(gòu)和出售。似乎外界的起落與其無(wú)關(guān)。

　　凱德商用在北京已開業(yè)8家購(gòu)物中心。今年2月7日公布的財(cái)報(bào)顯示，凱德商用去年新開業(yè)的9家購(gòu)物中心有7家位于中國(guó)，主要位于二、三線城市。目前，凱德商用在中國(guó)36個(gè)城市擁有60個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，未來(lái)3年內(nèi)還有可能再增加40個(gè)項(xiàng)目。

　　8.一周拓展開店

　　喜來(lái)登2013年在華將新增9家酒店
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244360.shtml

　　零售巨頭迪卡儂開廈門首店 擬開4家商場(chǎng)
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244276.shtml

　　總投資8億元 虎門國(guó)際購(gòu)物中心開業(yè)
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244018.shtml

　　新華百貨擬連開三家新店 全力進(jìn)軍西寧
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/244009.shtml

　　廈門集美萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)6月6日開業(yè) 永輝等進(jìn)駐
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/Article_News.aspx?ArticleId=243985

　　娃哈哈進(jìn)軍零售業(yè)加速 或在長(zhǎng)沙開娃歐
　　http://fzhengdeli.com.cn.cn/web/archives/2013/243917.shtml
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