對(duì)于2012年的廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，關(guān)于廣州國(guó)際金融城（以下簡(jiǎn)稱國(guó)際金融城）的詳細(xì)規(guī)劃及推地進(jìn)度，無(wú)疑是最受矚目的大事。2012年5月，政府出臺(tái)了國(guó)際金融城的新規(guī)劃，其總面積由先前的5.5平方公里擴(kuò)展至7.5平方公里。8月，國(guó)際金融城起步區(qū)的三大規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)勝方案正式出爐。11月，政府出臺(tái)的最新規(guī)劃顯示，國(guó)際金融城將開(kāi)發(fā)多達(dá)180萬(wàn)平方米的地下空間，將打造出全國(guó)最大的地下城。與此同時(shí)，國(guó)際金融城最高的地標(biāo)塔樓也從580米降為450米。按相關(guān)規(guī)劃，國(guó)際金融城的地下空間計(jì)劃在2013年春節(jié)前動(dòng)工，2016年底基本建成。目前已有50多家金融機(jī)構(gòu)擬進(jìn)駐國(guó)際金融城。2013年1月，國(guó)際金融城正式公布起步區(qū)將第一批出讓的9宗地塊，吸引綠地集團(tuán)、恒大地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)等地產(chǎn)大鱷們關(guān)注。

廣州國(guó)際金融城效果圖

對(duì)國(guó)際金融城的推出，業(yè)界有期許也有擔(dān)憂。大家普遍看好的是，國(guó)際金融城尤其是起步區(qū)毗鄰珠江新城、對(duì)望琶洲國(guó)際會(huì)展中心，占據(jù)的是目前廣州市中心最為難得的“黃金地段”，隨著珠江新城發(fā)展日趨成熟，土地資源已枯竭，與珠江新城一路之隔的國(guó)際金融城無(wú)疑將成為未來(lái)最令人垂涎的新開(kāi)發(fā)熱土。不過(guò)令業(yè)界擔(dān)憂的是，國(guó)際金融城建設(shè)也涉及不少工廠和城中村的拆遷安置問(wèn)題，起步區(qū)內(nèi)規(guī)劃的都是商業(yè)規(guī)劃，回遷如何解決確實(shí)是個(gè)問(wèn)題。預(yù)計(jì)該區(qū)域的開(kāi)發(fā)成型，需要等上5-10年的時(shí)間。

（來(lái)源：新快報(bào)）