求主意。
4個(gè)月前我花15萬(wàn)轉(zhuǎn)來(lái)一個(gè)133平方米的社區(qū)超市，地點(diǎn)是一個(gè)地級(jí)市，消費(fèi)能力還可以，位置是在一個(gè)1300戶中高檔小區(qū)的大門(mén)口，但位置不太好，具體如附圖。這個(gè)門(mén)口一共有四家規(guī)模相當(dāng)?shù)男〕�，分別是A、B、C和本店，另外還有1、2、3 三個(gè)水果店，這三個(gè)水果店帶買(mǎi)煙、檳榔、副食什么的，算起來(lái)一共是6個(gè)店。在進(jìn)小區(qū)馬路的對(duì)面是個(gè)居民點(diǎn)，有一千多戶人，對(duì)面有幾個(gè)很小的小店，沒(méi)有像樣的超市。
我這個(gè)店一共有3個(gè)門(mén)面，房租是2500，考慮到人流量不是很大，我租出去一個(gè)門(mén)面給別人做早餐（3年后無(wú)條件收回），租金是1550，所以我自己只需要出950元的房租。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)其它3個(gè)超市的情況：
A是一個(gè)夫妻店，也是133平方米，他的優(yōu)點(diǎn)是離小區(qū)門(mén)口比較近，但進(jìn)店要上4個(gè)臺(tái)階，沒(méi)有煙草證，沒(méi)有POS機(jī)，賣(mài)日雜、糧油、煙酒、副食等，門(mén)面是她們自己買(mǎi)的，所以不用付房租，已經(jīng)開(kāi)了2年多，固定客戶比較多，目前營(yíng)業(yè)額是2000＋。
B店是4個(gè)大學(xué)生合伙開(kāi)的一個(gè)便利店，面積是133平方米，他的優(yōu)點(diǎn)是離小區(qū)門(mén)口比較近，也是進(jìn)店要上4個(gè)臺(tái)階，目前有2家連鎖店，有煙草證，可以交水電、手機(jī)話費(fèi)，買(mǎi)的貨物和A店差不多，但是沒(méi)有這么全，開(kāi)了半年，目前營(yíng)業(yè)額是1500＋。
C店是夫妻店，3個(gè)門(mén)頭共133平方米，一個(gè)門(mén)頭開(kāi)的五金店，2個(gè)門(mén)頭開(kāi)的超市，優(yōu)點(diǎn)是臨街，但沒(méi)有在進(jìn)小區(qū)的路上，有POS機(jī)，有煙草證，賣(mài)的東西和A店差不多，但不賣(mài)糧油。目前營(yíng)業(yè)額是1500＋。
本店是3個(gè)門(mén)頭，一個(gè)門(mén)頭租出去開(kāi)早餐店，生意很好，還剩下2個(gè)門(mén)頭90平方米做超市，本店無(wú)煙草證，無(wú)POS機(jī)，賣(mài)的東西和A店一樣，但貨沒(méi)有她們的全面（資金問(wèn)題），目前營(yíng)業(yè)額是800＋。
求如下問(wèn)題：
1，根據(jù)位置，房租情況，本店是否還有生存的空間。
2，本地區(qū)有一個(gè)公司在按7－11的模式開(kāi)連鎖便利店，他們自己已經(jīng)開(kāi)了3家，現(xiàn)在可以特許加盟，我去看過(guò)，裝修，陳列方面還可以，正在建物流系統(tǒng)，可以交水電費(fèi)，如果要加盟的話，需要裝修資金6萬(wàn)，補(bǔ)貨2萬(wàn)，也就是說(shuō)還要投入8萬(wàn)，是否有很大風(fēng)險(xiǎn)。
