轉(zhuǎn)眼間，2020年已過去大半�；仡櫱笆畟�(gè)月，年初的疫情、年中的消費(fèi)舉措，都在改變著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)。
疫情爆發(fā)后，全國各地的購物中心增量、客流量驟降，空置率攀升外，品牌縮減規(guī)模、關(guān)店潮也成了普遍現(xiàn)象。中城研究院專業(yè)報(bào)告——《中國購物中心年度發(fā)展報(bào)告與疫后商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研判》顯示，2020上半年，整個(gè)市場(chǎng)開店幾乎是零星的，整體開關(guān)店比自0.98降至0.71，多數(shù)處于收縮或者停滯狀態(tài)。
慶幸的是，在疫情好轉(zhuǎn)、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下，各地政府推出的消費(fèi)券、購物節(jié)、夜經(jīng)濟(jì)等舉措，激發(fā)了商業(yè)活力與消費(fèi)潛力，不少商業(yè)項(xiàng)目的客流恢復(fù)甚至趕超往年同期。數(shù)據(jù)顯示，1-10月蘇寧廣場(chǎng)銷售額同比提升42%，客流提升35%，以高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)跑行業(yè)。
多座蘇寧廣場(chǎng)開業(yè) 商業(yè)版圖不斷拓展
在增量方面，蘇寧也保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。
9月30日，位于成都新都、沈陽蘇家屯和淮安金湖的三座蘇寧易購廣場(chǎng)在同一天迎來盛大開業(yè)，首日客流分別突破20萬人次！持續(xù)深耕西南、東北、華東三大區(qū)域。
10月30日，備受矚目的株洲蘇寧廣場(chǎng)開門迎客，首日客流突破22萬。三日總客流突破50萬。
作為株洲新河西商圈首座全業(yè)態(tài)購物中心，株洲蘇寧廣場(chǎng)以強(qiáng)勁的開業(yè)勢(shì)頭，掀起株洲蘇寧廣場(chǎng)的開業(yè)浪潮，現(xiàn)場(chǎng)人潮攢動(dòng)，熱勢(shì)非凡。
同時(shí)，株洲首家“5G+MEC智慧商業(yè)綜合體”由此啟幕，帶來智慧云購物與消費(fèi)升級(jí)的創(chuàng)新商業(yè)新體驗(yàn)，株洲商業(yè)發(fā)展的“黃金時(shí)代”由此煥新。
今年年底還將迎來福州蘇寧廣場(chǎng)C區(qū)開業(yè)，2021年1月29日，宿州蘇寧廣場(chǎng)將迎來盛大開業(yè)。明年還將有福州蘇寧廣場(chǎng)A區(qū)、太原蘇寧廣場(chǎng)、紹興蘇寧廣場(chǎng)、合肥蘇寧廣場(chǎng)、沈陽蘇寧廣場(chǎng)、撫順蘇寧易購廣場(chǎng)等購物中心陸續(xù)開業(yè)，此外，南京奧體蘇寧廣場(chǎng)、南京新街口蘇寧廣場(chǎng)、南京仙林蘇寧廣場(chǎng)、佛山蘇寧廣場(chǎng)等項(xiàng)目也在緊鑼密鼓的籌建當(dāng)中。
更多高端商業(yè)項(xiàng)目 產(chǎn)品升級(jí)不止步
11月26日，作為高端精品蘇寧廣場(chǎng)的代表——福州蘇寧廣場(chǎng)隆重召開“讓福州有更多可能”C區(qū)開業(yè)發(fā)布會(huì)，這意味著定位精致生活的C區(qū)即將煥新啟幕，向未來發(fā)聲，為城市帶來更多可能。
福州蘇寧廣場(chǎng)C區(qū)，商業(yè)體量5萬㎡，定位精致生活，涵蓋大型主力店，包括華南區(qū)首家家樂福精選、福建首家蘇寧影城、福建首家金吉鳥健身及國際快時(shí)尚、精品潮流、3C數(shù)碼、休閑娛樂等創(chuàng)意業(yè)態(tài)。
（福州蘇寧廣場(chǎng)C區(qū)效果圖）
2021年，定位高端奢華的福州蘇寧廣場(chǎng)A區(qū)即將開業(yè)，涵蓋國際奢侈品、國際名品、高端珠寶配飾，配以高端生活配套，品質(zhì)餐飲等提供豐富購物體驗(yàn)，覆蓋高端消費(fèi)群體，滿足家庭、商務(wù)及旅游不同性質(zhì)群體的消費(fèi)需求。
（福州蘇寧廣場(chǎng)）
太原蘇寧廣場(chǎng)位于太原市中心城區(qū)，隸屬于晉陽街商圈，交通便捷，可輻射客群近百萬。
商業(yè)面積近16萬平方米的太原蘇寧廣場(chǎng)，以智慧零售為核心，貫徹“科技智慧”、“綠色生態(tài)”、“文創(chuàng)藝術(shù)”的經(jīng)營理念，通過活動(dòng)廣場(chǎng)、室內(nèi)劇場(chǎng)、主題街區(qū)、屋頂花園等多個(gè)特色主題IP場(chǎng)景的共生共融，打造“一站式智慧品質(zhì)生活空間”。
結(jié)合此定位，規(guī)劃了國際奢侈名品、高街潮牌、時(shí)尚零售、饕餮餐飲、娛樂休閑等全方位業(yè)態(tài)，蘇寧易購、家樂福、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧紅孩子等品牌已確定入駐。
（太原蘇寧廣場(chǎng)效果圖）
合肥蘇寧廣場(chǎng)位于廬陽區(qū)北二環(huán)與蒙城北路交匯處西北角，緊鄰在建的地鐵5號(hào)線北二環(huán)路站。
合肥蘇寧廣場(chǎng)以智慧零售為核心，將貫徹“科技智慧”、“綠色生態(tài)”、“文創(chuàng)藝術(shù)”的經(jīng)營理念，規(guī)劃活動(dòng)廣場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)、室內(nèi)劇場(chǎng)、主題街區(qū)等多個(gè)特色主題IP場(chǎng)景，打造“一站式智慧、品質(zhì)生活空間”。
（合肥蘇寧廣場(chǎng)效果圖）
在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目引入山水堆砌、交疊的理念，外方內(nèi)圓的外形將城市空間與山水交疊元素相融合，流暢圓潤的內(nèi)部線條與體塊穿插、棱角分明的外部形態(tài)完美融合，打造出一個(gè)既充滿山水自然活力，又具有現(xiàn)代時(shí)尚感的商業(yè)空間。
在商業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合肥蘇寧廣場(chǎng)注重商業(yè)與現(xiàn)代城市交互和共贏，充分利用公共廣場(chǎng)及城市元素，將商業(yè)空間與城市公共空間緊密聯(lián)系在一起。通過引入匠心獨(dú)具的中心廣場(chǎng)，合肥蘇寧廣場(chǎng)形成了一個(gè)匯聚人氣、統(tǒng)合各個(gè)部分建筑的核心地帶，成為本項(xiàng)目最突出的空間特征。城市景觀帶及退臺(tái)式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)讓消費(fèi)者既可享受大型室內(nèi)購物中心提供的便利，也可流連于室外廣場(chǎng)的商業(yè)體驗(yàn)魅力。
此外，10月，紹興蘇寧廣場(chǎng)舉辦全球招商發(fā)布會(huì)，計(jì)劃2021年開業(yè)的紹興蘇寧廣場(chǎng)，擇址紹興市鏡湖新區(qū)核心位置，緊鄰城市南北主干道（解放大道），地下商業(yè)與地鐵1號(hào)線和2號(hào)線交匯站——鏡湖中心站無縫接駁。
坐擁便捷的交通同時(shí)，紹興蘇寧廣場(chǎng)周邊配套資源亦十分完善，集行政辦公、高端社區(qū)、商業(yè)配套等于一體，既有已建成投入運(yùn)營的的市政府、科教園、鏡湖三館（奧體、科技館、文化館），還有鏡湖中心廣場(chǎng)、城市規(guī)劃展覽館、美術(shù)館、紹興博物館等各類配套在建。
（紹興蘇寧廣場(chǎng)效果圖）
商業(yè)面積近25萬方的紹興蘇寧廣場(chǎng)，將消費(fèi)客群鎖定中高收入消費(fèi)客群，并計(jì)劃在此打造中國首家24小時(shí)潮圣地概念的購物中心。
建筑方面，外立面將結(jié)合臨近鏡湖的地理優(yōu)勢(shì)，為消費(fèi)者呈現(xiàn)一個(gè)群山環(huán)繞之勢(shì)的TOD全新綜合體，室內(nèi)部分則力邀香港知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，呈現(xiàn)紹興獨(dú)特的自然美意境。
品牌定位輕奢名品的它，在整合家樂福、蘇寧易購、蘇寧紅孩子、蘇寧影城等自營獨(dú)有優(yōu)勢(shì)資源之外，還將引入國際名品、時(shí)尚精品、國際快時(shí)尚、一線潮牌、高端美妝、黃金珠寶、潮流服飾、餐飲美食、兒童游樂、早教培訓(xùn)、健身、家庭娛樂中心、文化藝術(shù)（劇場(chǎng)）等業(yè)態(tài)。尤為特別的是，紹興蘇寧廣場(chǎng)還將以酒吧、KTV、餐飲等品牌組合形式，激活城市區(qū)域夜間經(jīng)濟(jì)，打造夜間消費(fèi)新去處。
宿州蘇寧廣場(chǎng)將于2021年1月29日盛大開業(yè)，項(xiàng)目總體量約30萬㎡，是蘇寧廣場(chǎng)自建自營的超大體量城市綜合體項(xiàng)目，涵蓋購物中心、國際辦公寫字樓和特色商業(yè)長廊街區(qū)，匯聚購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店、辦公等多元化城市功能于一體，重新界定全業(yè)態(tài)購物場(chǎng)景及現(xiàn)代化工作場(chǎng)景。
（宿州蘇寧廣場(chǎng)效果圖）
圍繞智慧零售基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，蘇寧廣場(chǎng)計(jì)劃未來五年，每年新開5-8個(gè)智慧商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)商業(yè)體量規(guī)模超600萬方，全面開創(chuàng)智慧零售運(yùn)營新模式。
