對(duì)于全球的零售業(yè)投資者來(lái)說(shuō)，香港以絕對(duì)高的物業(yè)租金成為全球最昂貴零售投資市場(chǎng)，它將紐約、巴黎、倫敦、蘇黎世遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在身后。本次調(diào)查共選取了全球97個(gè)主要零售市場(chǎng)。
根據(jù)2013年第四季度的數(shù)據(jù)顯示，位于香港的優(yōu)質(zhì)零售店鋪?zhàn)饨鹨堰_(dá)到4333美元/平方英尺；
紐約排名第二，優(yōu)質(zhì)零售店鋪?zhàn)饨?300美元/平方英尺
巴黎第三，1452美元/平方英尺
倫敦第四，1356美元/平方英尺
蘇黎世第五，961美元/平方英尺
CBRE的數(shù)據(jù)顯示，優(yōu)質(zhì)零售商鋪密集于繁華的商業(yè)街區(qū)中，那些高端的零售商愿意花高價(jià)占位。這也推進(jìn)了零售租金的水漲船高。
CBRE Research的全球總裁Raymond G. Torto表示：“之前我們已經(jīng)看到眾多奢侈品牌大舉攻入中等發(fā)展市場(chǎng)開(kāi)設(shè)門(mén)店，尋求商機(jī)。而數(shù)據(jù)顯示紐約、巴黎、倫敦的優(yōu)質(zhì)商鋪?zhàn)饨鹉甓仍龇謩e達(dá)到了11%，28%，18%”
香港的零售黃金區(qū)域相對(duì)更加集中，如銅鑼灣的羅素街、尖沙組的廣東道、中環(huán)皇后大道等。
在美國(guó)，2013年第四季度零售租金增長(zhǎng)最快的區(qū)域在波士頓的Newbury大街（季度租金增幅達(dá)6.7%）；費(fèi)城的Walnut大街（季度租金增幅5.8%）；紐約的第五大道（季度租金增幅4.8%）
在巴黎，從2012年首季度到現(xiàn)在其優(yōu)質(zhì)零售店鋪?zhàn)饨鹨呀?jīng)漲價(jià)80%，原因很簡(jiǎn)單，好位置商鋪供不應(yīng)求。
隨著日本的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，消費(fèi)者信心指數(shù)的不斷攀升，東京的零售物業(yè)租金以910美元/平方英尺位居全球第七位，北京則以674美元/平方英尺的價(jià)格排名第十位。
根據(jù)調(diào)研顯示，快時(shí)尚品牌更愿意購(gòu)買(mǎi)黃金商圈的黃金商鋪，或者占據(jù)更多百貨店內(nèi)的好位置。
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