當(dāng)生活中心越來越成為一種流行，傳統(tǒng)的摩爾開發(fā)商也越來越急切的轉(zhuǎn)向這一新鮮事物，這也是在ICSC（國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)）2月份在邁阿密舉行的第二次年度會(huì)議上的演講者所談及的。

　　生活中心對(duì)于顧客和承租人的吸引力已經(jīng)確確實(shí)實(shí)的轉(zhuǎn)化為了同樣吸引人的銷售額。根據(jù)演講者所說，一家一般的生活中心每平方米營(yíng)收400美元，而地區(qū)性的摩爾則為330美元每平方米。

　　在今年有600人參與了這次會(huì)議，是去年在芝加哥舉行的會(huì)議的兩倍。

　　“摩爾開發(fā)商正緊盯著生活中心，”杰夫瑞 R.安德森，生活中心開發(fā)商，杰夫瑞 R.安德森房產(chǎn)公司的總裁和CEO說。到目前為止，這家公司已經(jīng)建造了四家生活中心，并且有另四家在籌建中。

　　在過去的一年里，美國(guó)最大的兩家摩爾開發(fā)商，西蒙房產(chǎn)集團(tuán)（Simon Property Group）以及General Growth房產(chǎn)都宣布了一系列的生活中心風(fēng)格的開放式購(gòu)物中心的開發(fā)計(jì)劃。根據(jù)ICCS季度統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在在美國(guó)總共大約有100家生活中心，而2002年同期的數(shù)字則為30家。

　　“開放式的購(gòu)物中心現(xiàn)在是發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)和方向�！边~克爾 E.麥克卡蒂，西蒙社區(qū)活動(dòng)中心的總裁說。

　　吸引力部分來自于建造這種購(gòu)物中心相對(duì)比較省心，安德森說。當(dāng)一家摩爾通常需要五年來建造時(shí)，一家生活中心甚至可以在少于一年的時(shí)間內(nèi)完工。減短的建設(shè)周期使其對(duì)于那些想在這一概念（以及這一經(jīng)濟(jì)）依舊熱門的情況下尋求擴(kuò)張的零售商十分具有吸引力。

　　但是要保持其強(qiáng)勢(shì)以及增長(zhǎng)，生活中心還需要隨消費(fèi)者的口味而轉(zhuǎn)變，這是佛雷德.科林斯，紅色發(fā)展公司（Red Development）的零售租借業(yè)務(wù)主管注意到的。

　　到目前，一些立足于雜貨零售的計(jì)劃很熱門，但真正發(fā)展良好的是生活中心。大衛(wèi).亨利，Kimco不動(dòng)房產(chǎn)公司的副主席注意到，世界上最大的零售商－沃爾瑪正以平均每天開一家超級(jí)中心的速度擴(kuò)張。而隨著每一家抄近中心的開張，有兩家雜貨零售門店會(huì)陷入困境。“這是無情的趨勢(shì)�！�