圣象集團(tuán)副總裁曾欣

　　2011年10月25日，“第二屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2011中國(guó)峰會(huì)”在西安召開(kāi)，圣象集團(tuán)副總裁曾欣在峰會(huì)期間接受了環(huán)球網(wǎng)的采訪。

　　曾欣表示，十幾年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)獲得了高速發(fā)展，為了穩(wěn)定健康的區(qū)域發(fā)展需要，特別是在今年中國(guó)的房地產(chǎn)整體上有了調(diào)整的情況下，商業(yè)地產(chǎn)獲得了蓬勃發(fā)展的可能和空間，成為未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“藍(lán)天”。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速發(fā)展，二三線城市必將成就商業(yè)地產(chǎn)的廣闊天地。隨著商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，精裝修市場(chǎng)也在向商業(yè)地產(chǎn)傾斜，成為一個(gè)新的利益增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　精裝修正逐漸顯現(xiàn)出它的生命力和增長(zhǎng)空間，因?yàn)榫�裝房樓盤的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)符合國(guó)家低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略，能夠助推地產(chǎn)行業(yè)的升級(jí)，有利于住宅產(chǎn)業(yè)化的形成，也是備受業(yè)主歡迎的。而二三線城市商業(yè)地產(chǎn)的飛速發(fā)展，必然也將促進(jìn)精裝修市場(chǎng)的同步發(fā)展。在這種形勢(shì)下，地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)面臨從高度發(fā)展到平穩(wěn)發(fā)展的過(guò)度，從毛坯房向精裝房的轉(zhuǎn)變。

　　面對(duì)房產(chǎn)這種新變化，下游的配套產(chǎn)業(yè)要有與時(shí)俱進(jìn)的策略，既要考慮到自身業(yè)績(jī)的發(fā)展，同時(shí)又要考慮上游合作伙伴的發(fā)展。曾欣說(shuō)：“圣象地板從創(chuàng)立之初，就非常重視與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)的合作，已經(jīng)經(jīng)歷了十多個(gè)年頭。圣象通過(guò)這種與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商供應(yīng)鏈的關(guān)系，獲得了與時(shí)俱進(jìn)的共同發(fā)展，為未來(lái)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前，圣象與將近30家全國(guó)一線地產(chǎn)品牌有戰(zhàn)略合作，通過(guò)這種合作把圣象服務(wù)的項(xiàng)目延伸到全國(guó)各地，能夠同時(shí)滿足精裝市場(chǎng)和商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品服務(wù)的要求。”

　　家居行業(yè)如何才能跨好從住宅到商業(yè)地產(chǎn)的這一步？曾欣認(rèn)為，要想在二三線城市商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)中有所作為，首要任務(wù)是練好“內(nèi)功”， 在品牌的主訴求下，把服務(wù)做到最精致。曾欣說(shuō)，二三線城市商業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值正逐漸凸顯，很多企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始向二三線城市的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行布局，圣象作為相關(guān)行業(yè)的一個(gè)企業(yè)，已經(jīng)做好了準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)措施，希望能在二三線城市取得更大的發(fā)展空間。
　�。ōh(huán)球網(wǎng)　記者 劉鈁）