當(dāng)年輕力量重塑消費(fèi)邏輯，零售商業(yè)正經(jīng)歷價(jià)值重構(gòu)，個(gè)性化、品質(zhì)化、體驗(yàn)化等新消費(fèi)需求如雨后春筍般持續(xù)涌現(xiàn)。對(duì)商業(yè)主體和品牌而言，精準(zhǔn)洞察市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，攜手品牌實(shí)現(xiàn)共生共創(chuàng)，與消費(fèi)者達(dá)成情感共振，融入場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)價(jià)值共融，在不間斷的互動(dòng)交流中重構(gòu)商業(yè)生態(tài)，是破局新消費(fèi)時(shí)代的關(guān)鍵所在。

越秀商管捕捉時(shí)代的變化趨勢(shì)，旗下零售商業(yè)品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)3.0再度啟航。3月27日，越秀商管零售品牌沙龍第三站在充滿歷史人文底蘊(yùn)的武漢順利舉行。本次沙龍以“荊楚論道 無(wú)界探索”為主題，選址在落“櫻”繽紛的東湖之畔�；顒�(dòng)當(dāng)日，越秀商管零售商業(yè)高管、品牌嘉賓代表及多家行業(yè)主流媒體代表齊聚一堂，圍繞“新消費(fèi)主義——品牌創(chuàng)新與消費(fèi)場(chǎng)景重塑” 核心議題，針對(duì)新消費(fèi)時(shí)代下如何深刻洞察新世代消費(fèi)趨勢(shì)，打造品牌個(gè)性及重塑多元消費(fèi)場(chǎng)景，展開(kāi)了一場(chǎng)思想的盛宴。

深潛新消費(fèi)趨勢(shì)，“三效合一”重構(gòu)消費(fèi)場(chǎng)景新范式

當(dāng)新世代消費(fèi)需求悄然變遷，由傳統(tǒng)的“貨”到更注重“場(chǎng)”，市場(chǎng)、品牌、消費(fèi)者與場(chǎng)景的關(guān)系正被重新定義，人們的消費(fèi)決策早已超越了“性價(jià)比”的邏輯——Z世代愿為情感共鳴投入，為沉浸式體驗(yàn)駐足，甚至為契合價(jià)值觀的品牌投票。據(jù)《長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶新消費(fèi)白皮書(shū)》調(diào)研顯示，武漢Z世代為場(chǎng)景體驗(yàn)支付溢價(jià)意愿達(dá)73%。新世代崛起推動(dòng)消費(fèi)決策從“功能滿足”轉(zhuǎn)向“情感溢價(jià)”，這要求商業(yè)項(xiàng)目創(chuàng)造新的生活方式，強(qiáng)化社群互動(dòng)與內(nèi)容黏性，打造“新剛需”場(chǎng)景。

沙龍現(xiàn)場(chǎng)，越秀商管零售商業(yè)卓越中心總經(jīng)理王毅提到，對(duì)新消費(fèi)主義下的“創(chuàng)新”和“重塑”，越秀商管有自己的獨(dú)特解法。依托越秀集團(tuán)“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系與六大上市平臺(tái)的協(xié)同優(yōu)勢(shì)，越秀商管打造出以“寫字樓+零售商場(chǎng)+酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專業(yè)市場(chǎng)+長(zhǎng)租公寓+產(chǎn)業(yè)園+高端物業(yè)服務(wù)”4個(gè)業(yè)態(tài)為輔助的“3+4”業(yè)態(tài)發(fā)展策略。而在零售業(yè)態(tài)，通過(guò)平臺(tái)、項(xiàng)目、品牌三大效應(yīng)，聚合多元?jiǎng)菽埽�這也正是越秀商管零售商業(yè)的“關(guān)鍵成功因素”。

在平臺(tái)效應(yīng)層面，越秀商管零售商業(yè)產(chǎn)品線不斷升級(jí)其商業(yè)品牌戰(zhàn)略，持續(xù)夯實(shí)并擴(kuò)展商管品牌資源庫(kù)和品牌圈層，樹(shù)立品牌影響力。

通過(guò)聯(lián)動(dòng)謝添地、皇上皇等自有品牌分別打造明星見(jiàn)面會(huì)快閃活動(dòng)、年貨市集，推動(dòng)跨板塊資源協(xié)同；通過(guò)圈層沙龍深化品牌合作，以數(shù)字化會(huì)員運(yùn)營(yíng)與場(chǎng)景化營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)共生共贏；在項(xiàng)目效應(yīng)的層面上則通過(guò)經(jīng)營(yíng)氛圍營(yíng)造、空間價(jià)值發(fā)掘及內(nèi)部資源的協(xié)同不斷聚合深化，自2023年升級(jí)零售商業(yè)戰(zhàn)略后，旗下“國(guó)金”“環(huán)貿(mào)”“悅匯”三大產(chǎn)品線均邁出了全國(guó)步伐；在品牌效應(yīng)層面，除戰(zhàn)略伙伴圈構(gòu)建外，越秀商管近年來(lái)連續(xù)發(fā)起“百里杜鵑公益行”，通過(guò)圖書(shū)捐贈(zèng)、校服定制構(gòu)建情感紐帶，將社會(huì)責(zé)任融入商業(yè)價(jià)值，以“商業(yè)向善”理念強(qiáng)化品牌認(rèn)同，形成“公益IP+商業(yè)生態(tài)”的良性循環(huán)，彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)。

現(xiàn)場(chǎng)，王毅向大家分享了越秀商管在中西部?jī)纱髽?biāo)桿項(xiàng)目進(jìn)展：武漢越秀國(guó)際金融中心綜合體在去年９月正式亮相，是越秀商管運(yùn)營(yíng)的“國(guó)金系列”走出廣州的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目集高端住宅、超甲級(jí)寫字樓、購(gòu)物中心、華中首家麗思卡爾頓酒店和高端公寓等復(fù)合業(yè)態(tài)于一體。與廣州國(guó)際金融中心一起，構(gòu)成了越秀商管最高端的綜合體產(chǎn)品線。緊跟“國(guó)金”系列步伐，計(jì)劃在今年第三季度開(kāi)業(yè)的西安環(huán)貿(mào)中心則是“環(huán)貿(mào)”系列走出廣州的首發(fā)作品，也是越秀商管在西北地區(qū)的首次亮相，致力于打造一個(gè)提供給商務(wù)客群在快節(jié)奏的工作生活中享受自由美好的松弛場(chǎng)所。

王毅最后總結(jié)道：新消費(fèi)模式與新體驗(yàn)需求仍在如潮涌現(xiàn)，商業(yè)市場(chǎng)的變革遠(yuǎn)未結(jié)束，越秀商管則通過(guò)“內(nèi)生外聯(lián)”雙輪驅(qū)動(dòng)及三大效應(yīng)協(xié)同發(fā)力，共同構(gòu)筑越秀商管“長(zhǎng)期主義”戰(zhàn)略內(nèi)核，為可持續(xù)商業(yè)生態(tài)提供強(qiáng)勁動(dòng)能。

擴(kuò)容中西部品牌圈，多元視角解碼零售商業(yè)增長(zhǎng)新路徑

作為中部商業(yè)的核心城市，武漢擁有強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和獨(dú)特的城市調(diào)性，年輕消費(fèi)者的社交需求、文化認(rèn)同感以及對(duì)個(gè)性表達(dá)的追求，正在催生一批具有鮮明風(fēng)格的主理人品牌與特色商業(yè)體。此次品牌沙龍武漢站的舉辦，不僅是越秀商管對(duì)外詮釋零售商業(yè)戰(zhàn)略藍(lán)圖、探尋深度合作伙伴，擴(kuò)大“戰(zhàn)略合作生態(tài)圈”的一次主動(dòng)出擊，更是借此契機(jī)與諸多在地品牌與行業(yè)大咖碰撞商業(yè)新靈感，識(shí)見(jiàn)新動(dòng)態(tài)。

現(xiàn)場(chǎng)分享環(huán)節(jié)，感性城市合伙人、華南負(fù)責(zé)人梁貝卡就當(dāng)下的新消費(fèi)趨勢(shì)進(jìn)行了分享，她指出在新消費(fèi)變革中舊物復(fù)興和精打細(xì)算成為顯著消費(fèi)趨勢(shì)，前者表現(xiàn)為經(jīng)典老物件再現(xiàn)，其因具有經(jīng)典性、限定性和易入手的特點(diǎn)，帶動(dòng)二手交易市場(chǎng)發(fā)展；后者體現(xiàn)在餐飲行業(yè)，餐廳縮小面積、降低客單價(jià)，借助社媒擴(kuò)大影響力，高端餐飲也推出平替產(chǎn)品。為此，她建議品牌創(chuàng)新要重新理解客群，突破建筑形態(tài)限制，巧用公共區(qū)域，推進(jìn)連鎖品牌非標(biāo)設(shè)計(jì)，商場(chǎng)則應(yīng)回歸百貨思維，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。

鵝社創(chuàng)始人、鵝社書(shū)店藝術(shù)館館長(zhǎng)毛恒誼提到，未來(lái)社會(huì)將是有趣的交互環(huán)境，實(shí)體商業(yè)應(yīng)打造文化藝術(shù)綜合體，滿足城市精英精神需求，推動(dòng)商業(yè)內(nèi)容迭代，賦予物業(yè)價(jià)值，改變商業(yè)模式。TREK崔克騎行品牌資深合伙人姚剛認(rèn)為，應(yīng)通過(guò)舉辦騎行活動(dòng)、與其他品牌聯(lián)動(dòng)、推廣本地文化騎行等方式傳遞品牌文化，為客戶提供專業(yè)建議，提升客戶體驗(yàn)。菌格格野生菌牛肉火鍋品牌創(chuàng)始人汪源及蘇眉soulmate創(chuàng)意餐廳品牌主理人梁文武探討了新消費(fèi)趨勢(shì)下，餐飲品牌應(yīng)當(dāng)從消費(fèi)場(chǎng)景、服務(wù)細(xì)節(jié)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面創(chuàng)新，打造差異化，滿足消費(fèi)者多元需求，注重線上線下結(jié)合，提升傳播力。

毫無(wú)疑問(wèn)，新消費(fèi)主義對(duì)情緒價(jià)值的關(guān)注度提升，悅己、社交等新消費(fèi)熱度攀升，這些趨勢(shì)推動(dòng)著商業(yè)體進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)。越秀商管通過(guò)跨域融合、場(chǎng)景重塑與品牌聯(lián)動(dòng)全力探尋零售商業(yè)的增長(zhǎng)新路徑，為新零售注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

堅(jiān)守長(zhǎng)期主義，戰(zhàn)略合作圈賦能商業(yè)全鏈價(jià)值

商業(yè)是一場(chǎng)長(zhǎng)跑，唯有長(zhǎng)期主義者方能穿越周期、抵達(dá)終點(diǎn)。越秀商管深耕商業(yè)賽道十載，發(fā)軔廣州，崛起灣區(qū)，正加速全國(guó)化布局。2012年，廣州IFC迎來(lái)全面開(kāi)業(yè)，“開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”獨(dú)特商業(yè)模式成型；2020年廣州悅匯城盛大開(kāi)業(yè)，成為廣州第二大、廣州西部最大的單體購(gòu)物中心；2022年，越秀商管零售商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)首次舉辦，三大產(chǎn)品線“國(guó)金”“悅匯”“環(huán)貿(mào)”首次發(fā)布；2023年6月，“國(guó)金”系列首出廣州、亮相武漢，武漢越秀IFC國(guó)金天地正式開(kāi)業(yè)，融合武漢碼頭文化，打造“煙火氣+潮流”雙主題的“Mall+Block”商業(yè)形態(tài)，引入諸多獨(dú)具特色的武漢首店品牌，如廣州百年老字號(hào)蓮香樓、人氣云南傣家菜山蕉Basjoo、來(lái)自新加坡的意大利餐廳品牌Solepomodoro太陽(yáng)和番茄等，并結(jié)合白領(lǐng)經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)、寵物友好經(jīng)濟(jì)等持續(xù)強(qiáng)化社交屬性。至今，通過(guò)“武漢咖啡周”“武漢首屆冰淇淋節(jié)”等系列精武有市集活動(dòng)，單次吸引超10萬(wàn)人參與，活動(dòng)帶動(dòng)Mall&Block的持續(xù)聯(lián)動(dòng)有效提升客群黏性，成為城市文化新地標(biāo)。每一步皆以戰(zhàn)略定力回應(yīng)時(shí)代命題。

隨著本場(chǎng)沙龍的開(kāi)展，越秀商管零售商業(yè)戰(zhàn)略3.0的內(nèi)涵又?jǐn)U充了一個(gè)維度，從廣州站“她消費(fèi)”的她經(jīng)濟(jì)，到深圳站“新消費(fèi)”的年輕力，再到武漢“品牌創(chuàng)新”的消費(fèi)場(chǎng)景新范式，下一站，越秀商管計(jì)劃于國(guó)際消費(fèi)中心上海開(kāi)展品牌圈層沙龍。越秀商管的戰(zhàn)略迭代始終與城市脈動(dòng)同頻，將以更堅(jiān)定的步伐與更開(kāi)放的態(tài)度碰撞新的商業(yè)靈感。面對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的變幻，越秀商管將以“提升在行業(yè)波動(dòng)期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)效益和抵抗經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)能力，與合作伙伴共同成長(zhǎng)”的思路，與戰(zhàn)略合作生態(tài)圈的成員共榮共生，向新而行。

聚能成勢(shì)、闊步新程，越秀商管正以“長(zhǎng)期主義”的堅(jiān)守，持續(xù)擴(kuò)容戰(zhàn)略合作生態(tài)圈，攜手品牌方與行業(yè)伙伴在實(shí)體商業(yè)的土壤中播種、耕耘。未來(lái)，越秀商管將以更具韌性的生態(tài)體系融入城市發(fā)展進(jìn)程，堅(jiān)守長(zhǎng)期價(jià)值推動(dòng)商業(yè)空間迭代煥新，與消費(fèi)者共創(chuàng)美好體驗(yàn)，與品牌共享發(fā)展機(jī)遇，與城市共筑活力未來(lái)，開(kāi)啟實(shí)體商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新紀(jì)元。