上周（10.10-10.18），杭州兩大商業(yè)體同日開業(yè)，即百聯(lián)奧特萊斯和龍湖丁橋天街；凱德進軍中國物流市場，收購四個資產(chǎn) ；王健林稱本人和萬達高管全部換乘紅旗汽車；任澤平發(fā)長文首次回應(yīng)離職恒大...

全國首家國風(fēng)奧萊杭州百聯(lián)奧特萊斯開業(yè) 

10月15日，全國首座“國風(fēng)奧萊”、百聯(lián)奧特萊斯序列上第八座奧萊杭州百聯(lián)奧特萊斯迎來正式開業(yè)。項目以“一日微度假”為定位，以國風(fēng)奧萊演繹商旅文生態(tài)，在超山-塘棲“詩路”上，打造了一處品牌聯(lián)動跨界融合的美好生活打卡地，為“數(shù)智杭州·宜居天堂”增添了一座全域數(shù)智體驗與管控一體、升維消費與樂活一體的城市展廳。據(jù)悉，杭州百聯(lián)奧萊整個項目共分三期，總建筑面積24萬㎡，其中一期開業(yè)部分建筑面積13萬㎡。項目于9月29日試營業(yè)，開業(yè)率高達96%，首日客流近10萬人次，銷售額突破500萬，創(chuàng)百聯(lián)奧萊新店開業(yè)紀(jì)錄。

龍湖丁橋天街開業(yè)，杭州進入“六街運營”

10月15日，龍湖杭州丁橋天街開業(yè)，這是龍湖在全國的第60座商場，也是龍湖在杭州開業(yè)運營的第6座天街，其亮相將刷新杭城東北的商業(yè)格局。體量達21萬㎡的丁橋天街以100%的招商率、100%的開業(yè)率，攜手270多家優(yōu)質(zhì)品牌與杭城人民見面。入駐的270多家品牌中，90%為區(qū)域首店。其中超70家餐飲品牌入駐。同時帶來知名IP形象——SMILEYWORLD帶來體量超700㎡的微笑主題展—“SMILE LIKE ME”。

天虹股份前三季度凈利增長91%-107%

10月14日，天虹股份發(fā)布公告，預(yù)計2021年度前三季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.43億元–2.63億元，比上年同期增長91%-107%。天虹指出，報告期內(nèi)，公司業(yè)務(wù)所在區(qū)域廣東省、湖南省、江蘇省、福建省、四川省等地區(qū)相繼出現(xiàn)疫情影響了線下客流和銷售。公司進一步發(fā)力線上銷售與服務(wù)，擴大專柜商品上線，擴大超市到家配送范圍、提升超市到家配送速度，創(chuàng)新線上營銷服務(wù)方式。

字節(jié)設(shè)蘭州新公司 經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等

天眼查App顯示，10月11日，蘭州好房有幸信息技術(shù)有限公司成立，法定代表人為王奉坤，注冊資本500萬人民幣，經(jīng)營范圍包括軟件開發(fā)；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。股權(quán)穿透信息顯示，該公司由字節(jié)跳動關(guān)聯(lián)公司北京好房有幸信息技術(shù)有限公司全資持股，由字節(jié)跳動(香港)有限公司間接全資控股。據(jù)了解，字節(jié)跳動目前旗下房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)是房產(chǎn)垂類資訊平臺——幸福里APP。近日，字節(jié)跳動關(guān)聯(lián)公司頻繁在福州、合肥等地成立經(jīng)營范圍含房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的新公司，均由王奉坤擔(dān)任法人代表。 

寶龍商業(yè)持續(xù)重倉杭州，明年將開兩個項目

10月12日，《聯(lián)商網(wǎng)》從寶龍商業(yè)“交響”白金私享會上獲悉，目前，寶龍商業(yè)布局近140個項目，建筑面積突破1400萬㎡，其中長三角布局94個，占比67%。未來五年寶龍將圍繞“1+1+N”的發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)深耕長三角，而杭州就是其中重要的一站。目前寶龍杭州在營項目已達10家，2022年6月，杭州科技城和杭州拱墅寶龍項目將相繼開業(yè)，進一步擴大寶龍在杭州的商業(yè)規(guī)模。 

凱德進軍中國物流市場，收購四個資產(chǎn) 

10月12日，凱德集團發(fā)布公告稱，凱德投資旗下的凱德中國信托(CLCT)擬向非關(guān)聯(lián)第三方收購一個物流資產(chǎn)包，花費16.834億元。該資產(chǎn)包包括位于上海、昆山、武漢和成都的四個優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)。這意味著凱德中國信托首次進軍中國物流市場。凱德集團表示，該交易預(yù)計將于2021年底完成。收購?fù)瓿珊�，凱德中國信托的管理資產(chǎn)規(guī)模將增長8%，達到47.292億新元。

王健林稱本人和萬達高管全部換乘紅旗汽車

10月11日，萬達集團發(fā)布消息稱，中國一汽與萬達集團宣布雙方戰(zhàn)略合作正式啟動。據(jù)悉，萬達將與紅旗及紅旗伙伴共同成立汽車服務(wù)公司，依托萬達旗下商業(yè)廣場和文旅項目，在全國范圍內(nèi)建設(shè)“全新紅旗商超體驗店”，成為建設(shè)紅旗用戶體驗生態(tài)的載體。針對未來發(fā)展，雙方將以逐步完善的全新生態(tài)為基礎(chǔ)，共同建設(shè)“紅旗萬達智慧社區(qū)”。王健林表示，將親自帶頭萬達副總裁以上高管全部換乘紅旗汽車，不僅表達對國產(chǎn)品牌的信任，更表明對民族品牌紅旗汽車的信心。

全國購物中心國慶總客流同比下降8％

據(jù)匯納科技旗下匯客云數(shù)據(jù)平臺監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，2021年國慶長假期間，全國購物中心總客流7.86億人次；場均日客流26766人次，相比2020年國慶下降8%，相比2019年國慶下降24%。單日上看，從10月1日至7日場均日客流呈逐日遞減的趨勢。另據(jù)中華全國商業(yè)信息中心消息，根據(jù)統(tǒng)計，2021年10月1日至7日，全國百家重點大型零售企業(yè)(以百貨商場為主)零售額相比上年同期同比下降9.2%，相比2019年同期同比下降0.1%。 

北京購物中心存量占比近九成

10月11日，戴德梁行發(fā)布《2021年三季度北京寫字樓零售市場報告》顯示，截止2021年第三季度末，北京市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)總存量上升至1473萬平方米，其中購物中心存量達1288萬平方米，占比達87.4%。戴德梁行指出，在北京非首都功能疏解和城市更新的推動下，北京近兩年來新增供應(yīng)幾乎均來自非核心商圈，而核心商圈也在持續(xù)推進老舊項目升級改造，商業(yè)環(huán)境提質(zhì)升級明顯加速。金九銀十，商場進入密集開業(yè)期。四季度期間，北京零售市場預(yù)計將迎來五個優(yōu)質(zhì)項目的開業(yè)，為市場帶來約26.6萬平方米的新增零售空間。 

前三季度696家首店入駐北京

10月13日，據(jù)選址中國數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度共有696家首店(含旗艦店)落地北京，超出2020年全年入駐首店數(shù)量513家。其中，第三季度新增首店262家，單季度新增首店數(shù)量持續(xù)大幅增長。從首店類型看，全球首店2家，亞洲首店6家，中國(內(nèi)地)首店44家，北京首店644家。第三季度新增亞洲首店3家，全部位于北京環(huán)球影城度假區(qū)，包括城市大道紅爐披薩烘焙坊、萌萌牛魚漢堡壽司餐吧、酷巧-巧克力商店。 

任澤平發(fā)長文首次回應(yīng)離職恒大

10月11日，前恒大集團首席經(jīng)濟學(xué)家、恒大經(jīng)濟研究院院長任澤平在微信公眾號“澤平宏觀”回應(yīng)近期多種傳言。任澤平回應(yīng)稱，自己剛?cè)肼殯]多久，恒大負(fù)債率已大幅升至86.25%，并計劃大舉多元化擴張。對此，2020年下半年，已經(jīng)做了應(yīng)有的諫言和努力，但由于言不為用，難以融入。加上判斷國家調(diào)控地產(chǎn)的決心和力度很大、房地產(chǎn)的時代要過去了，學(xué)術(shù)研究更加適合自己，所以提出離職，最終在2021年3月批準(zhǔn)。 

南京第七座金鷹將于10月29日開業(yè) 

南京第七座金鷹，江寧第2座金鷹——金鷹GE66將于10月29日正式開業(yè)。據(jù)悉，金鷹GE66打造出江寧首個雙地鐵直達商業(yè)。項目總建筑面積7.2萬方，總建筑樓層共23層，由金鷹GE66購物中心、萬豪MOXY酒店、嘉瑞辦公三部分構(gòu)成。金鷹GE66定位城市精致奧萊，美好生活中心，引領(lǐng)20-40歲年輕白領(lǐng)、新中產(chǎn)時尚家庭全客層，為追求生活品質(zhì)的人打造儀式感的精致生活圈。