12月30日,總部位于上海的宜家購物中心集團(tuán)以逾21億元成交價(jià)獲得上海長寧虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)16-2地塊,樓面價(jià)12020元/平方米。據(jù)了解,這片土地將用來建設(shè)宜家在中國的第五座薈聚(Livat)購物中心。
今日成交的這宗地塊位于虹橋綜合交通樞紐附近,毗鄰上海地鐵2號(hào)線淞虹路站,東至福泉路,西至協(xié)和路,南至金鐘路,北至北翟路。土地為商辦用途,總面積70502.80平方米,建筑面積176257平方米。
宜家購物中心告訴界面新聞?dòng)浾,上海?xiàng)目是宜家購物中心集團(tuán)在中國投資的第五個(gè)項(xiàng)目,是集薈聚中心(含宜家家居主力店)和蘊(yùn)含宜家理念的辦公樓于一體的綜合項(xiàng)目。上海項(xiàng)目總建設(shè)體量將超過30萬平方米,商業(yè)零售面積達(dá)到15萬平方米,配套辦公樓面積約6萬平方米。
宜家購物中心集團(tuán)中國區(qū)總裁丁暉表示,上海長寧臨空薈聚中心綜合項(xiàng)目計(jì)劃總投資約70億元,將超越北京薈聚中心項(xiàng)目,成為宜家集團(tuán)目前在全球最大的投資項(xiàng)目。
與其他薈聚中心一樣,上海項(xiàng)目也將以宜家家居為主力店,主打北歐風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)商戶品牌將超過300個(gè)。宜家方面目前尚未透露該項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間表。
宜家購物中心集團(tuán)是宜家集團(tuán)旗下的子公司,負(fù)責(zé)全球性購物中心開發(fā)及運(yùn)營管理公司,在全球15個(gè)國家和地區(qū)擁有43家購物中心以及25個(gè)零售街區(qū)。宜家購物中心于2009年進(jìn)入中國,目前在中國共有三個(gè)運(yùn)營中的薈聚購物中心,分別位于無錫(2014年6月開業(yè))、北京(2014年12月開業(yè))和武漢(2015年4月開業(yè))。建設(shè)中的長沙項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年年底開業(yè)。
根據(jù)宜家購物中心介紹,經(jīng)過無錫、北京和武漢三個(gè)試點(diǎn)城市的市場測試后,薈聚中心開始進(jìn)入業(yè)務(wù)拓展階段,選擇了在中國綜合發(fā)展?jié)摿ε琶?5的城市中的10個(gè)作為目標(biāo)城市。
位于長寧西部的臨空地區(qū)是上海新興的商務(wù)區(qū)域之一,預(yù)計(jì)至2020年,將有10萬辦公人群入駐臨空?qǐng)@區(qū)。相對(duì)而言,該地區(qū)商業(yè)設(shè)施還比較有限,僅有2004年?duì)I業(yè)的百聯(lián)西郊購物中心一家大型商場。宜家希望上海薈聚中心項(xiàng)目可以提升其在中國的品牌知名度和影響力,并借助便利的交通,成為輻射長三角地區(qū)的地標(biāo)性商業(yè)綜合項(xiàng)目。
按照宜家購物中心的規(guī)劃,預(yù)計(jì)到2030年,將在中國建成13-15個(gè)薈聚購物中心。
(來源:界面 記者錢睿蓀)