1.位置
便利超市的選址很關(guān)鍵，位置是需要考慮的，比如是在社區(qū)，還是商業(yè)區(qū)？
2.**
不管是確定在哪里，一定要對消費人群做調(diào)研，這個人群流量怎么樣，各個時間段的**分布，購買能力，附近小區(qū)的入住率等等，這些都是需要考慮的。
3.同行門店數(shù)
便利超市的選址必須考慮同區(qū)域類的相同門店數(shù)，假如已經(jīng)飽和，最好是能避免競爭。一般需要看下便利店周圍一公里區(qū)域的門店數(shù)量。
4.租金與轉(zhuǎn)讓費
選址必然是需要考慮租金與轉(zhuǎn)讓費的。假如開店成本過高，那需要創(chuàng)業(yè)者對這些因素整體權(quán)衡。
5.門店面積與形狀
門店面積與形狀是需要創(chuàng)業(yè)者整體考慮的，比如目標是30個方，則也要想好門店大概的整體形狀，并考慮好大概的店面擺設(shè)裝修情況。
6.靠近聚集區(qū)
比如附近有大型酒吧、學校等等**非常集中的地方，并能為便利店帶來客流的地方可以優(yōu)先考慮。
7.人口
一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮便利店的便利功能。當然，也需要對用戶進行細分才是。
8.差異化
所謂差異化就是要跟常規(guī)的便理財好事有所差異化，比如要賣的商品等等。
9.交通
交通也是需要考慮的，比如十字路口優(yōu)先選擇，交通越方便可以越好。當然，便利店前面的開闊度也是需要考慮的。