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主題:新小區(qū)門口100平,上下兩層,想開(kāi)便利店,請(qǐng)朋友支個(gè)招

  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

1、新交房的小區(qū)的門口,小區(qū)一期600多戶,一期售完。門面房面積104平,上下兩層,每層50平左右。房租75元每平,物業(yè)3元每平。各位老師分析一下,這個(gè)店能不能干。
2、店里的貨架怎么擺放好看點(diǎn)

3、一二層商品怎么分類會(huì)合理有一些



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2016-08-02 16:54被設(shè)為精華,積分加20,金幣加4
  |   只看他 2樓
第一間或者第二間。第一間租金75 第二間70 不過(guò)都要逐年漲。感覺(jué)租賃有點(diǎn)貴,一天三四千的營(yíng)業(yè)額吃力
  |   只看他 3樓

便利店用兩層就是個(gè)雞肋。第二層幾乎很難用起來(lái)。以前開(kāi)過(guò)那種復(fù)式的兩層(兩層使用面積一起在150平米左右),非常不理想,后面轉(zhuǎn)讓了!

  |   只看他 4樓
不要搞
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Y.H
  |   只看他 5樓
但是現(xiàn)在新的商鋪都是兩層。
  |   只看他 6樓
房租過(guò)高,位置并不占優(yōu),除非你專業(yè),有渠道。
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零售就是細(xì)節(jié),細(xì)節(jié)決定成敗!干事創(chuàng)業(yè),不忘初心!
  |   只看他 7樓
目前這里全部空著,什么位置都有,除了還沒(méi)售賣的。價(jià)格也就是70左右了
  |   只看他 8樓
回復(fù) 希夏木: 這類商鋪開(kāi)發(fā)商定位的時(shí)候想過(guò)會(huì)招便利店?
  |   只看他 9樓
回復(fù) 南瓜大叔:您的意思,這里不要開(kāi)便利店?
  |   只看他 10樓
房租感覺(jué)好高啊,現(xiàn)在人普遍都有惰性,爬二樓很多都懶得爬。除非二樓是兒童內(nèi)容,吸引小孩子上去然后配備銷售的產(chǎn)品。要是光一樓開(kāi)便利店,營(yíng)業(yè)額取決于周邊的消費(fèi)能力。人流量現(xiàn)在就你說(shuō)的那些,不知道樓主怎么考慮。開(kāi)店前還是做一下費(fèi)用的預(yù)算吧。
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業(yè)神制造,主營(yíng)收銀臺(tái)、煙酒背柜、貨架、果蔬架等。提供店面布局和效果圖設(shè)計(jì)以及產(chǎn)品定制服務(wù)。詳詢157-6419-0165|京東|天貓|阿里
  |   只看他 11樓
RE:
二樓幾乎不能算你的營(yíng)業(yè)面積內(nèi),最多可以做休息區(qū)用。如果周圍只有600戶,75元的租金高的已經(jīng)不能承受。這個(gè)店得買多少錢才能回本啊……你確定不是7塊五………………嚇?biāo)缹殞毩恕刻煲槐犙矍贩繓|7500?按40%的毛利每天18750……客單18元,每天進(jìn)1000個(gè)人才掙回房租……我覺(jué)得該干點(diǎn)兒別的干點(diǎn)兒別的吧。。。。。還是您的房租是75塊/平/月?每天兩塊五的房租是可以忍的………………s_1697260217- 該帖于 2016/1/3 16:38:00 被修改過(guò)
  |   只看他 12樓
回復(fù) 佃戶收租:??是一個(gè)月每平方75元。兄弟你想多了。像你說(shuō)的,50平方,一天一萬(wàn)多的營(yíng)業(yè)額。估計(jì)這便利店是便利店中的戰(zhàn)斗機(jī)了。哈哈
  |   只看他 13樓
謝謝大家的建議。最終,我還是把這個(gè)地方租下來(lái)了。 請(qǐng)大家給個(gè)建議,貨架商品如何擺放。二樓如何有效的利用起來(lái)?
  |   只看他 14樓
我也想問(wèn)貨架商品該如何擺放
  |   只看他 15樓
個(gè)人覺(jué)得,二樓做休息區(qū),洗手間,即食餐飲區(qū)比較靠譜,另外如果周邊沒(méi)有餐飲可以把盒飯引到二樓。
  |   只看他 16樓
商品陳列是門學(xué)問(wèn),不懂就網(wǎng)上找資料去商超里體會(huì)。
  |   只看他 17樓
回復(fù) 佃戶收租:2222
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  |   只看他 18樓
月75還是可以的,樓主這家便利店的毛利估計(jì)很難超過(guò)18%
  |   只看他 19樓
小區(qū)內(nèi)就好了,便利超市加麻將館,這種模式越來(lái)越普遍了。
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小店要走小店自己的路!
  |   只看他 20樓
70萬(wàn)嗎?季付還是年付

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