【聯(lián)商巡店】聯(lián)商網(wǎng)與知名行業(yè)媒體聯(lián)合發(fā)起，并廣泛召集全國零售人共同參與，挖掘中國好門店，對全國各地優(yōu)秀零售連鎖門店進行全方位考察和報道的專題欄目。

項目簡介

項目名稱：南京環(huán)亞凱瑟琳

項目體量：6萬方

開業(yè)時間：2015.5.22

停車位數(shù)：800個

項目定位：公園式休閑購物中心

聯(lián)商網(wǎng)消息：南京鼓樓地區(qū)一直以來都缺乏大型商業(yè)綜合體，而環(huán)亞凱瑟琳廣場的建成與開業(yè)正好填補了這一地區(qū)的空白，自幼到老均可在這里找到自己的樂趣。

環(huán)亞凱瑟琳廣場是南京首座與自然山體相結(jié)合的商業(yè)綜合體，通過巧妙的人流動線把多個獨立廣場有機串聯(lián)，實現(xiàn)了休閑、娛樂、餐飲、購物的融合，并從藝術(shù)、歡樂、互動、生態(tài)多角度出發(fā)，給消費者零距離感受大自然的清新。小編只想說，這一點完全契合現(xiàn)代人“逛吃逛吃”的特點。

亮點一：地理位置優(yōu)越

南京環(huán)亞凱瑟琳廣場位于南京玄武區(qū)北京東路1號，緊鄰著南京鼓樓廣場，北京東路、北京西路、中山路等五條城市主干道在此交匯，地鐵一號線，三號線500米距離，總體來說，地理位置優(yōu)越，還是挺好找的。

亮點二：四大廣場環(huán)繞

下車之后，映入眼簾的是一個巨大的人工花球。司機師傅說，這就是環(huán)亞凱瑟琳廣場了。這就是它的第二大亮點：四大廣場環(huán)繞。

首先看見的是花球廣場，花球廣場最靠近安仁街和北京東路。小編猜想，巨大的花球大概是打造成了環(huán)亞凱瑟琳的地標性建筑，靠近人流密集的主干道，遠遠的非常醒目。

從花球廣場經(jīng)過一條綠蔭水榭環(huán)繞的小徑之后就到了互動廣場。其實說是互動廣場不如說是小型的兒童樂園。這里引進了大量兒童游樂設(shè)施，不僅能給親子購物客群打造一個戶外休閑區(qū);更重要的是，利用南京市民傍晚散步、廣場休閑的這一特色也會為環(huán)亞凱瑟琳增添不少的客流。

除此之外，小編還發(fā)現(xiàn)環(huán)亞互動廣場的休閑座椅、垃圾桶、甚至小品和美陳都大量的運用了卡通元素，與互動廣場的風格相互協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。相信在將來，互動廣場一定會受到南京市民和小朋友的喜愛。

從互動廣場往東再走一點就可以看見一個正圓形的廣場，周邊立了九根漆紅盤龍柱，故名九龍柱廣場。其實小編實地視察以后覺得九龍柱廣場不太大，也沒有其名字那么氣勢磅礴，但是挺適合南京大媽在這里跳跳廣場舞的。

站在九龍柱廣場向前遠眺就可以自然綠坡上種植了許多的櫻花。據(jù)介紹，這就是四大廣場中最吸引人的櫻花廣場。櫻花種植面積高達15畝。小編去的時候是夏天，沒能一覽櫻花盛開的美景，相信到了明年春天15畝櫻花綻放的美景會為環(huán)亞帶來不可預(yù)估的客流。

亮點三：下沉式購物中心

環(huán)亞凱瑟琳是南京首座下沉式購物中心，也不是想象中的盒子式的下沉，而是和四大廣場有機結(jié)合，形成三座下沉式“庭院”。出入口尤其的多，小編粗略的數(shù)了一下就有6個之多，不看導(dǎo)示圖還真的有一種在逛迷宮的錯亂感。

亮點四：購物中心內(nèi)部美陳與整體氛圍相協(xié)調(diào)

從凱瑟琳內(nèi)部的美陳和一些細節(jié)設(shè)計上，還是可以看出其休閑，時尚，文藝的定位的�；ò晷蔚臒魩Ш痛纱u形狀的設(shè)計，還有休息區(qū)的綠植和座椅都運用了大量的自然元素。符合其公園式購物中心的設(shè)定。

缺點一：招商能力不足

宣告于今年5月份開業(yè)的環(huán)亞凱瑟琳卻還沒有完成預(yù)期招商。目前只有部分主力店開業(yè)。在小編考察的過程中發(fā)現(xiàn)，其60%還是大量的圍擋，以至于不能窺見整個購物中心的全貌。

缺點二：客流明顯趕不上預(yù)期

不知道是由于夏天天氣炎熱導(dǎo)致四大廣場沒有能好好發(fā)揮其攬客的作用，還是招商不完全導(dǎo)致客流稀少�？傊�，即使地理位置優(yōu)越也不能彌補環(huán)亞凱瑟琳人少的可憐的慘狀。小編頂著大太陽一圈逛下來后，看見的人寥寥無幾，只能與廣場上的一只鴿子大眼瞪小眼。

結(jié)語：環(huán)亞凱瑟琳廣場打破了傳統(tǒng)購物中心“封閉盒子”的商業(yè)布局，圍繞“人文、藝術(shù)、自然”之間的關(guān)系，致力于打造親情共享、兒童成長、家庭娛樂、社區(qū)客廳的“四大空間”。聽起來一切很美好，也在一定程度上開創(chuàng)了一種購物中心的新模式。但是卻不能顧此失彼，如何修煉好“內(nèi)功”，真正的將這些宣傳稿上的攬客秘籍落地為客流和人氣，也許是環(huán)亞凱瑟琳下一步需要思考的重點。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳茜 南京報道）