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主題:想在四線城市開連鎖店,請大神們支招

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懸賞金額:1個聯(lián)商幣       未解決

小弟目前在廣東上班,想回老家創(chuàng)業(yè),基于老家發(fā)展速度非?欤韵腴_便利店,自己做連鎖。所在城市是四線城市,市內(nèi)常住人口有近200萬人。經(jīng)考察:室內(nèi)沒有一家真正意義的便利店,目前有的是在當?shù)胤浅S忻纳坛B鎖品牌(也在做300-1000平的生活超市)和一些雜貨店。房租:經(jīng)一個月的實地考察,小弟幾乎跑遍了所有的800戶以上的小區(qū),市內(nèi)120平上下兩層年租金為7-8萬,新開發(fā)的小區(qū)(也是近幾年市政規(guī)劃的方向)120平上下兩層年租金4萬左右。所在城市2016年底要開高鐵和機場。請大神們支招:1、房租是不是太高(當?shù)厝硕颊f房租太高了,所有商鋪都是上下兩層,第二層不好利用)2、如果要開便利店為什么說日營業(yè)額要大于月租金才適合開?小弟預算是6000元的租金,日營業(yè)額2000元就能贏虧平衡,如果要到日營業(yè)6000的話,那是相當有難度的。具體如下:每月營業(yè)額6萬,毛利25%,月毛利為1.5萬;房租6000,人工3人共6000,水電1500,固定資產(chǎn)投入(設(shè)備+裝修)4.5萬按三年折舊,每月為1200。其他費用300。3、奇怪的是目前市內(nèi)有一生鮮超市連鎖,已開25家。為什么有生鮮超市而沒便利店呢?
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開連鎖店是燒錢的生意,需要謹慎。個別四線城市人口數(shù)夠,但人口密度和收入水平,消費意識不一定夠。一般便利店在一線城市發(fā)展,到四線城市有時就變成小型社區(qū)店或食雜店了。有些費力不討好。根據(jù)你的調(diào)查,當?shù)鼐用裣M側(cè)重于生鮮消費,純便利店要不做不起來,要不發(fā)展有限。做適合當?shù)叵M發(fā)展水平的業(yè)態(tài),不一定非得便利店。

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小城便利店轉(zhuǎn)型生活超市是趨勢,縣城流動人口,品牌意識不強。沒錢別做連鎖,供應商你都搞不定。
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回復 上蒼請賜我一個土豪:感謝您的回復。我老家是個地級市,我市經(jīng)濟水平在全省墊底,但是這兩年發(fā)展神速,半個城新建城區(qū),到處在建新樓盤,目前住宅均價在4000每平。還有:這兩年時間一家連鎖藥房數(shù)量達到了80家。我是看好我市的發(fā)展才想著回去開連鎖便利店。我和我的合伙人出資共100萬,先開個樣板店試試市場反應。供應商很難搞定嗎?如果規(guī)模二十家以上的店是不是有資格向直接向省級代理拿貨
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回復 yz_654:感謝您的回復。我老家是個地級市,我市經(jīng)濟水平在全省墊底,但是這兩年發(fā)展神速,半個城新建城區(qū),到處在建新樓盤,目前住宅均價在4000每平。還有:這兩年時間一家連鎖藥房數(shù)量達到了80家。我是看好我市的發(fā)展才想著回去開連鎖便利店。我和我的合伙人出資共100萬,先開個樣板店試試市場反應。
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回復 yz_654:您說的太對了,四線城市品牌意識還是不強。我市類似酒吧、西餐、咖啡店這樣有逼格的都開不起來。夜生活就是KTV、燒烤、足浴。我問過一個還可以的小超市,家庭式的。60個平方吧,位置不算太好,每天營業(yè)額在3500左右
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回復 名揚天下:河南的
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RE:想在四線城市開連鎖店,請大神們支招
引用“ 牡丹 ” 發(fā)表于 2015-06-16 00:28 的帖子:
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回復 yz_654:感謝您的回復。我老家是個地級市,我市經(jīng)濟水平在全省墊底,但是這兩年發(fā)展神速,半個城新建城區(qū),到處在建新樓盤,目前住宅均價在4000每平。還有:這兩年時間一家連鎖藥房數(shù)量達到了80家。我是看好我市的發(fā)展才想著回去開連鎖便利店。我和我的合伙人出資共100萬,先開個樣板店試試市場反應。

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