項(xiàng)目情況：

地塊位于龍陽鎮(zhèn)辰陽南路東側(cè)，商住用地，商業(yè)占比15%。用地面積50404㎡，容積率不大于2.5，建筑密度：不大于30%，綠化率：不小于35%。參考價(jià)：103萬/畝。

項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、交通優(yōu)勢：地塊四面臨路，四通八達(dá)。其中，南面緊臨漢巖路，北面是護(hù)城路，西臨辰陽路主干道，西面道路已規(guī)劃待建。距縣城核心商業(yè)中心僅2公里，距長張高速連接線僅2公里。

2、區(qū)位優(yōu)勢： 1000米范圍內(nèi)分布有體育局、龍池實(shí)驗(yàn)中學(xué)、西竺山中學(xué)、龍陽鎮(zhèn)中學(xué)、詹樂貧中學(xué)及附屬小學(xué)，云鼎數(shù)碼城、云鼎大酒店和純商業(yè)綜合體天濟(jì)城（在建）；北側(cè)已建成多個(gè)成熟商品住宅小區(qū)，屬縣城5分鐘經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域。

3、地塊優(yōu)勢：該項(xiàng)目四面臨路，地塊西側(cè)緊鄰龍珠公園（1000畝，已啟動(dòng)），南側(cè)緊鄰風(fēng)光帶（規(guī)劃），環(huán)境優(yōu)越宜居；價(jià)格僅103萬/畝，與本案僅一路之隔的天濟(jì)城400萬/畝（商業(yè)用地）。

城市介紹：

漢壽總?cè)丝?2萬，城區(qū)人口15萬，住宅均價(jià)3500。境內(nèi)沅水、澧水通江達(dá)海，石長鐵路、長常高速公路穿境而過，319國道橫貫東西，省道S205線縱穿南北，常德機(jī)場近在咫尺。

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