當(dāng)前兒童業(yè)態(tài)正在日益強(qiáng)勁地朝著體驗(yàn)式的方向發(fā)展，不僅從顧客的情感體驗(yàn)出發(fā)，還通過(guò)人性化開(kāi)放式的空間設(shè)計(jì)，打造一個(gè)集文化，娛樂(lè)、休閑等為一體的互動(dòng)式綜合性場(chǎng)所。那么如何讓一個(gè)孩子帶動(dòng)家庭消費(fèi)？如何讓兒童業(yè)態(tài)在商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重的今天脫引而出，走俏市場(chǎng)？

1、整體定位與業(yè)態(tài)布局

應(yīng)有主題規(guī)劃，融合場(chǎng)所精神，根據(jù)購(gòu)物中心的整體定位規(guī)劃考慮。整合周邊兒童活動(dòng)配套資源，提供一站式兒童消費(fèi)環(huán)境，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上保證人流連續(xù)性；應(yīng)根據(jù)消費(fèi)者的不同購(gòu)買能力和消費(fèi)習(xí)慣，在進(jìn)行規(guī)劃布局時(shí)進(jìn)行橫向分布，在同一個(gè)樓層，品牌定位或面對(duì)的消費(fèi)者應(yīng)該在同一個(gè)水平上。

在整體定位上，從一層到高樓層，商品檔次從高檔逐漸降低。低樓層以承擔(dān)租金能力強(qiáng)的零售業(yè)態(tài)為主，適量配置餐飲和配套服務(wù)業(yè)態(tài)；高樓層以承擔(dān)租金能力較低但能夠吸引大量客流的餐飲、娛樂(lè)、休閑為主，適量配置零售業(yè)態(tài)和配套服務(wù)業(yè)態(tài)。為了達(dá)到這一目的，將主力店規(guī)劃布局在相對(duì)人流較少的兩端或里主街較遠(yuǎn)的位置。

2、規(guī)模

兒童主題商業(yè)開(kāi)發(fā)面積大，且一二線城市的開(kāi)發(fā)體量存在差異：北京、上海、深圳等一線城市其兒童主題商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)體量較大，如北京SNOOPY主題公園總建筑面積達(dá)到20萬(wàn)平方米，上海星期八小鎮(zhèn)、杭州do都城等置業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目建筑面積均在1-2萬(wàn)平米；南京。沈陽(yáng)、無(wú)錫等二線城市的項(xiàng)目，建筑面積在1萬(wàn)平方米以下，主要根據(jù)各個(gè)城市目前市場(chǎng)容量和需求所開(kāi)發(fā)。

                                                   上海星期八小鎮(zhèn)

3、情趣化街面，加強(qiáng)人流和商業(yè)物業(yè)間良性互動(dòng)

建筑設(shè)計(jì)要綜合建筑主體、室內(nèi)裝飾、景觀等統(tǒng)一布局；盡可能的多挖掘主題背后的文化資源，打造文化體驗(yàn)。注重環(huán)境塑造，建造有故事的廣場(chǎng)。外在表現(xiàn)可通過(guò)建筑、景觀、神話故事、環(huán)境、氛圍、配套設(shè)施、商業(yè)推廣等全面表現(xiàn)主題元素。

總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

外立面設(shè)計(jì)

主題空間設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)

照明及裝飾設(shè)計(jì)

4、互動(dòng)式的路線，延長(zhǎng)顧客逗留時(shí)間。

在產(chǎn)品和業(yè)態(tài)規(guī)劃上增加父母和子女互動(dòng)的空間，為家長(zhǎng)提供交流休息的空間，并增加主體性的消費(fèi)空間，提高商業(yè)坪效。

此外，購(gòu)物中心需要在品牌招商、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)精細(xì)化運(yùn)作。如根據(jù)主題，不時(shí)舉辦各種活動(dòng)，如以電影作為主題，其所有的企劃活動(dòng)都應(yīng)以電影為核心，進(jìn)行道具展示、電影附屬商品銷售等。主題設(shè)計(jì)之時(shí)都會(huì)假定吸引的客群，根據(jù)客群的特點(diǎn)提供針對(duì)性的服務(wù)，如兒童主題型，針對(duì)親子活動(dòng)、兒童游樂(lè)、購(gòu)物、餐飲等各方面的可能遇到的各種問(wèn)題提供人性化的指導(dǎo)、幫助，服務(wù)好客戶群體。

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