一、城市基本情況
萬(wàn)山區(qū)，隸屬于貴州省銅仁市，是銅仁市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化副中心。 總面積839平方公里。下轄2街道辦事處、1鎮(zhèn)、6鄉(xiāng)，70個(gè)行政村，總?cè)丝?6萬(wàn)，城區(qū)人口7萬(wàn)。
B-15項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
現(xiàn)狀：地塊位于萬(wàn)山區(qū)謝橋新區(qū)城市主干道蓮花大道及楚溪大道交界處,面積17畝，商服用地，容積率2.2，建筑密度39%，綠地率22.5%，參考價(jià)160萬(wàn)/畝。毗鄰城市濕地公園景觀—木杉河景觀帶改造項(xiàng)目，一河之隔為城市綜合體項(xiàng)目—佛印山水項(xiàng)目，地上拆遷由政府負(fù)責(zé)；本項(xiàng)目適合作為商務(wù)快捷酒店開(kāi)發(fā)。
配套：周邊有學(xué)校、體育館，臨近萬(wàn)山區(qū)行政中心等，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是我區(qū)最佳商業(yè)地段。
交通：緊鄰銅仁市碧江區(qū)中心城區(qū)，位于萬(wàn)山區(qū)謝橋新區(qū)范圍黃金地段，交通便捷。
房?jī)r(jià)：萬(wàn)山區(qū)住房?jī)r(jià)3400元/㎡—4000元/㎡，商鋪價(jià)格15000元/㎡—40000元/㎡。
建議：該地塊便于整體打造商務(wù)快捷酒店等項(xiàng)目，同時(shí)可以作為商務(wù)金融中心進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
D-52/D-60、D-55\D-62項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
現(xiàn)狀：兩宗地均位于我區(qū)城市主干道梵凈山大道與楚溪大道之間。 D-52/D-60地塊49畝，容積率4.0，建筑密度45%。綠地率25%，參考價(jià)110萬(wàn)/畝，D-55/D-62地塊46畝，容積率4.0，建筑密度45%。綠地率25%，參考價(jià)110萬(wàn)/畝；兩地塊均暫定商服用地；地塊前至梵凈山大道，后抵木杉河，左鄰交警支隊(duì)，右為羅家灣居民區(qū)。
配套：兩宗地塊周邊分別有行政中心、交警支隊(duì)、派出所、法院、檢察院、廣場(chǎng)，并規(guī)劃在周邊5千米內(nèi)建設(shè)360畝游樂(lè)園及旅游小鎮(zhèn)，是我區(qū)商業(yè)與居住的極佳地段。
交通：目前到萬(wàn)山區(qū)為全線高速公路，杭瑞高速（G56）貫穿銅仁全境,可直接抵達(dá)湖南省境內(nèi)；地塊距銅仁市中心僅5分鐘車程，距離區(qū)人民政府約5公里，交通優(yōu)勢(shì)明顯；
政府：政府表示該二宗地塊在出讓前可合理調(diào)整規(guī)劃，并配套部分住宅，形成酒店+商業(yè)+住宅的高端一體化的縣城唯一城市商業(yè)綜合體。
聯(lián)系人：漢海土地 許經(jīng)理 13628671525
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