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主題：大家分析一下這個(gè)背街小巷上的商鋪有沒(méi)有買(mǎi)入價(jià)值？

  |   只看他 樓主

懸賞金額：1個(gè)金幣       未解決

如圖，該盤(pán)為保利在新區(qū)的一剛需盤(pán)，住宅全為大高層，總套數(shù)近2000，單價(jià)6000左右，一期去率超80％，買(mǎi)家為年青人，商鋪總套數(shù)200多個(gè)，四面分布，考察的商鋪屬于背街小巷上的單層鋪?zhàn)樱敓o(wú)住宅），但門(mén)前規(guī)化有停車(chē)位，鋪單價(jià)1.4萬(wàn)，100平方米，面寬8米，層高6米，僅入手后可分割為2層，南環(huán)路是交通干路，有很寬的綠化隔離帶
  |   只看他 2樓
下面是平面圖
  |   只看他 3樓
補(bǔ)充一下，靠干路商鋪單價(jià)比它貴出差不多一倍了
  |   只看他 4樓
企業(yè)多久遷出？遷出后那個(gè)位置的規(guī)劃是什么？
  |   只看他 5樓
信息太簡(jiǎn)略了  很難做出評(píng)估
  |   只看他 6樓

1、招真要店面投資應(yīng)已地段為主，升值空間均比貴案空間大

2、如有規(guī)劃局朋友可以了解一下未來(lái)遷出企業(yè)的規(guī)劃

3、如果是規(guī)劃住宅用地的話(huà)建議投資

 


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