當(dāng)我們?cè)诨I備餐廳的過(guò)程中，已經(jīng)看中，或者確認(rèn)了你的餐廳店址后，請(qǐng)不要急著簽訂租賃合同，因?yàn)楹炗喿赓U合同之前，還有幾件事是你要做的，如確認(rèn)：

　　1、新店裝修的重要性；

　　2、新店址的硬建配套是否符合你的開店要求；

　　3、綜合各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)預(yù)算費(fèi)用，計(jì)算該店的“保本點(diǎn)”；

　　在這，我重點(diǎn)談?wù)?ldquo;新店裝修的重要性”

　　上周與餐飲的老同事聊天，大家在分享近來(lái)餐飲的發(fā)展方向時(shí)，都不約而同的提及現(xiàn)在餐飲經(jīng)營(yíng)的“裝修風(fēng)格”的重要性！

　　以前的餐飲經(jīng)營(yíng)，品質(zhì)第一，服務(wù)第二。在同樣的商圈內(nèi)，即使位置比他人差，但只要食品出品好，夠穩(wěn)定，服務(wù)可以，生意可以反過(guò)來(lái)比他人好！但是今年來(lái)生意火爆的餐飲，并不是以“品質(zhì)第一”為主題，而是把餐廳的裝修風(fēng)格放在一個(gè)首要位置！

　　我們看看“綠茶”、“外婆家”，他們的共同點(diǎn)是餐廳的店鋪設(shè)計(jì)費(fèi)超過(guò)100萬(wàn)（不含廚房設(shè)計(jì)），整家餐廳的裝飾投入近500萬(wàn)元，而使他們重金打造用餐環(huán)境的理由是，他們都認(rèn)為現(xiàn)在吸引餐廳顧客光顧的因素比例為“用餐環(huán)境35%，出品品質(zhì)30%，服務(wù)質(zhì)量30%”。從大家能理解的說(shuō)法，就是“性價(jià)比”非常高！

　　昨天晚上我自己在北京的一家“綠茶”餐廳吃飯，在點(diǎn)餐時(shí)，我沒(méi)有看菜品的單價(jià)，故意點(diǎn)了幾個(gè)我認(rèn)為比較了解的菜（方便我評(píng)價(jià)他的出品），一杯鮮榨果汁、一份港式甜品、三個(gè)小菜，先不說(shuō)出品和服務(wù)， 在結(jié)賬時(shí)，我自己呆了一下，在高級(jí)大賣場(chǎng)、裝修精致的餐廳內(nèi)吃3菜1甜品1飲品，只消費(fèi)81元！這就是高“性價(jià)比”！

　　我們看看北上廣深近年來(lái)新開的大賣場(chǎng)的餐飲，生意火爆的餐廳分兩類：一類是老字號(hào)的餐廳，消費(fèi)者對(duì)他們的品牌有忠誠(chéng)度；另一類就是裝修精致但人均消費(fèi)不過(guò)60元的餐廳！再看看一些小型餐飲，如小咖啡館、飲品店等，他們的裝修風(fēng)格均是別樹一格，以某個(gè)主題風(fēng)格為裝修特色！而且裝修材料、家私用具的投入都到位，它們也吸引很多喜歡這種風(fēng)格特色的消費(fèi)者光顧！

　　鄒奕山：聯(lián)商網(wǎng)“資深名家”特邀專欄作者、國(guó)內(nèi)餐飲管理實(shí)戰(zhàn)派專家。曾供職于世界500強(qiáng)餐飲連鎖企業(yè)，并獲得“全球餐廳冠軍大獎(jiǎng)”榮譽(yù)�，F(xiàn)自主經(jīng)營(yíng)深圳市匯食通餐飲管理有限公司（www.uiui.com.cn）。