從“一座萬達(dá)廣場,一個城市中心”到“萬達(dá)廣場就是城市中心”,悄然間,萬達(dá)廣場的宣傳標(biāo)語發(fā)生了變化,其廣告也登陸了央視黃金時間,無不釋放著強大的自信心。隨著萬達(dá)集團(tuán)財富雪球越滾越大,萬達(dá)廣場在全國各地更是一遍遍地刷新著自己的業(yè)內(nèi)速度,復(fù)制著一個個萬達(dá)神話。據(jù)搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計,到2013年12月31日為止,全國開業(yè)的萬達(dá)廣場數(shù)量將達(dá)到82個(不含萬達(dá)中心項目)。難以想象,從2002年第一家萬達(dá)廣場——長春重慶路萬達(dá)廣場落成至今,11年的時間,萬達(dá)已經(jīng)迅速壯大,傲視群雄,正朝著“國際萬達(dá),百年企業(yè)”的宏偉目標(biāo)邁進(jìn)。
一、全國已開業(yè)萬達(dá)廣場分布(截止到2013年12月31日)
已開業(yè)萬達(dá)廣場總數(shù):82個(不包括在建項目以及部分改名項目)
項目區(qū)域分布:
華東區(qū):上海4、江蘇13、浙江5、江西2、山東3、安徽4;華北區(qū):北京2、河北3、天津2、內(nèi)蒙古2;東北區(qū):黑龍江3、吉林3、遼寧7;西北區(qū):陜西3、寧夏1;西南區(qū):四川3、重慶2;中南區(qū):福建9、廣東2、河南3、湖北5、湖南1。
項目城市分布:
北京2、上海4、天津2、重慶2、廊坊1、石家莊1、唐山1、洛陽1、鄭州2、包頭1、呼和浩特1、長春3、銀川1、長沙1、沈陽4、大連1、撫順1、丹東1、大慶1、哈爾濱2、寧波3、紹興1、溫州1、濟(jì)南1、青島2、西安3、廣州1、東莞1、成都2、綿陽1、常州1、江陰1、南京2、蘇州1、太倉1、泰州1、無錫2、鎮(zhèn)江1、宜興1、淮安1、徐州1、合肥2、蕪湖1、蚌埠1、南昌2、武漢3、襄陽1、宜昌1、福州2、晉江1、寧德1、莆田1、泉州1、廈門2、漳州1。
圖1(紅色表示已開業(yè)萬達(dá)廣場,黃色表示在建萬達(dá)廣場)
表1
從表格中可以看到,從省份來看,江蘇省擁有13座已開業(yè)萬達(dá)廣場,數(shù)量居各省份之首,占比約16%,其次是福建省,擁有9座,占比約11%。從城市來看,上海和沈陽均已開業(yè)4座萬達(dá)廣場,并列第一。
二、2012-2014年萬達(dá)廣場開業(yè)項目統(tǒng)計
2012年初,搜鋪網(wǎng)曾做過2011年全國新開業(yè)萬達(dá)廣場項目盤點,統(tǒng)計結(jié)果顯示2011年全國新開業(yè)萬達(dá)廣場數(shù)量為15個(見《萬達(dá)廣場2011年開業(yè)項目大盤點》),如今,這一數(shù)字正在逐年遞增。
表2
從表格中可以看出,2012年,全國有17個新開業(yè)萬達(dá)廣場,2013年是18個,而到2014年將達(dá)到24個。
三、萬達(dá)廣場全國布局計劃
據(jù)搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計,目前在建、開業(yè)時間待定的萬達(dá)廣場達(dá)26座(不含萬達(dá)中心項目),如長白山萬達(dá)廣場、安陽萬達(dá)廣場、太原龍湖萬達(dá)廣場、阜陽萬達(dá)廣場、黃石萬達(dá)廣場、廣東蘿崗萬達(dá)廣場等等。
表3
此外,規(guī)劃待建的萬達(dá)廣場也不下十個,湖北十堰萬達(dá)廣場項目將于2014年3月開始動工,選址于東環(huán)路馬家溝大橋附近,位于建設(shè)大道和北京北路交匯處。柳州萬達(dá)廣場地塊位于柳州市東環(huán)路東側(cè)(原老黨校位置),總面積為131057.31平方米(約196.58畝)。在深圳,已有媒體報道萬達(dá)集團(tuán)與政府達(dá)成了意向協(xié)議,或在不久后也能看到萬達(dá)廣場落戶深圳。在云南,萬達(dá)廣場將入駐萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū),商業(yè)面積約8.4萬方。在武漢,積玉橋萬達(dá)廣場正在建設(shè),同時丁字橋萬達(dá)廣場正在規(guī)劃中,據(jù)悉萬達(dá)集團(tuán)計劃在武漢興建10座萬達(dá)廣場。萬達(dá)廣場在江蘇分布最為密集,但萬達(dá)遠(yuǎn)不滿足于此,近期,萬達(dá)廣場將入駐南通港閘、昆山北部新城的消息也不脛而走。等等。
細(xì)心的朋友會發(fā)現(xiàn),萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在公開場合都曾表示在廣東、武漢、合肥等地均要興建10座萬達(dá)廣場的話語。憑借萬達(dá)神速的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”模式,其“計劃到2014年開業(yè)110座萬達(dá)廣場”的目標(biāo)并不難實現(xiàn)。
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