國內(nèi)很多商業(yè)項目都在談?wù)摗绑w驗式商業(yè)”，以“體驗式”為噱頭，但真正能做到”體驗式商業(yè)“的項目很少，究其原因有幾點：

1、開發(fā)商只在乎眼前利益，無視項目長遠(yuǎn)發(fā)展：以”體驗式商業(yè)“為噱頭能夠加快商鋪的銷售或者是出租，不在乎后期經(jīng)營，帶來的結(jié)果是銷售周期縮短、快速完成招商工作，而項目開業(yè)之后，絲毫沒有”體驗性“特征；

2、業(yè)態(tài)規(guī)劃不合理，通常體驗性商業(yè)中，一定要擴大體驗性業(yè)態(tài)的比例，如餐飲、影院、KTV、溜冰場、電玩等，購物類業(yè)態(tài)的比例就相對減少，業(yè)態(tài)組合是體驗性商業(yè)與一般傳統(tǒng)商業(yè)的重要區(qū)別之一；

3、招商過程中急于求成，沒有很好的實施前期業(yè)態(tài)規(guī)劃對商家比例，造成某一種或幾種業(yè)態(tài)比例過小或缺失，與原先的體驗性規(guī)劃大相徑庭。

想要真正做好體驗性商業(yè)的開發(fā)商必須要有打長久戰(zhàn)役的思想準(zhǔn)備，因為體驗性業(yè)態(tài)更多的在于后期招商與經(jīng)營。