21世紀(jì)網(wǎng)“門(mén)店關(guān)閉、高管離職、業(yè)績(jī)虧損”，如今的人人樂(lè)著實(shí)“樂(lè)不起來(lái)”。在如此的境況下，出售資產(chǎn)似乎成了增加利潤(rùn)的不二選擇。1月24日，人人樂(lè)發(fā)布公告，轉(zhuǎn)讓旗下子公司新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心的全部股權(quán)，交易價(jià)格為人民幣5952.57萬(wàn)元，同時(shí)獲得剩余應(yīng)償還公司債務(wù)共計(jì)1.45億元。
這距離人人樂(lè)以1.96億元的高價(jià)拍下新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心所在地塊尚不到一年半的時(shí)間。
不過(guò)，一方面人人樂(lè)想要收緊戰(zhàn)線；另一方面，它又使用超募資金大舉開(kāi)店，這一策略讓人頗摸不著頭腦。
在零售業(yè)增長(zhǎng)減緩的大環(huán)境下，一直以門(mén)店“尚在培育期內(nèi)”為虧損擋箭牌的人人樂(lè)，其門(mén)店的盈利之路實(shí)在難言樂(lè)觀。
1月25日，人人樂(lè)收盤(pán)于9.07元，微跌0.22%。而在此之前，人人樂(lè)的股價(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌了四日。
急售子公司“補(bǔ)血”
人人樂(lè)在1月24日發(fā)布公告稱，與洪客隆簽署了《關(guān)于新余市大歡樂(lè)購(gòu)物中心有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，由洪客隆收購(gòu)公司持有的新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心的100%股權(quán)，交易價(jià)格為人民幣5952.57萬(wàn)元；同時(shí)，公司代為支付的土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用在扣除應(yīng)收回往來(lái)款后，剩余債務(wù)1.45億元將在交易完成后返還公司。此接盤(pán)方洪客隆的背后股東是華潤(rùn)萬(wàn)家（香港）有限公司。
實(shí)際上，此時(shí)距離人人樂(lè)拍得新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心所在地塊的時(shí)間還不到一年半。
2011年8月，人人樂(lè)拍得江西省新余市1-21-1-1號(hào)宗地建設(shè)用地使用權(quán)，并開(kāi)始了新余市大歡樂(lè)購(gòu)物中心的建設(shè)，此刻土地當(dāng)時(shí)的成交價(jià)格為1.96億元。
人人樂(lè)當(dāng)時(shí)出此價(jià)錢(qián)顯得頗為“大手筆”，要知道，2011年其全年的凈利潤(rùn)僅為1.69億元。
根據(jù)資料顯示，人人樂(lè)當(dāng)時(shí)對(duì)此購(gòu)物中心的建設(shè)“寄予厚望”，計(jì)劃總投資8.5億元，將新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心建設(shè)成贛西區(qū)域商業(yè)體量最大的地標(biāo)性商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
不過(guò)，此一時(shí)，彼一時(shí)。
在此后的一年時(shí)間里，新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心的建設(shè)遲遲沒(méi)有進(jìn)展。截至2012年10月31日，其總資產(chǎn)為2.22億元，凈資產(chǎn)為5952.57萬(wàn)元、凈虧損為39.08萬(wàn)元。人人樂(lè)表示，由于購(gòu)物中心尚在建設(shè)期，未能實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入。
談及此番出售新余大歡樂(lè)的原因，人人樂(lè)表示，其目前主營(yíng)業(yè)務(wù)是從事大賣(mài)場(chǎng)、綜合超市及百貨的連鎖經(jīng)營(yíng)，設(shè)立新余大歡樂(lè)的目的是為了承擔(dān)購(gòu)物中心的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。但考慮到購(gòu)物中心的建設(shè)會(huì)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，與公司主業(yè)存在一定偏離，為了對(duì)新店、新區(qū)域拓展采取更加謹(jǐn)慎的策略，適當(dāng)減緩?fù)卣顾俣�，以集中資源發(fā)展現(xiàn)有重點(diǎn)區(qū)域。
事實(shí)上，人人樂(lè)業(yè)績(jī)的虧損讓其對(duì)新余大歡樂(lè)購(gòu)物中心的規(guī)劃“力不從心”。
截止9月份，人人樂(lè)的凈利潤(rùn)為-7940.89萬(wàn)元，同比下降148.67%。其中，公司關(guān)閉門(mén)店導(dǎo)致非流動(dòng)資產(chǎn)損失759.25萬(wàn)元。而根據(jù)2012年上半年年報(bào)，其凈利潤(rùn)為-5776.51萬(wàn)元，同比下降137.66%。在公司利潤(rùn)大幅下降的同時(shí)，公司的資產(chǎn)負(fù)債率卻一直處于上升趨勢(shì)，截至三季度末已達(dá)55.38%。
如此的境遇下，這1.45億元的回籠資金就顯得極為重要。
“通過(guò)賣(mài)子公司可以進(jìn)一步補(bǔ)充公司現(xiàn)金流，收回前期大額墊資�！币晃徊辉妇呙姆治鰩煴硎�。不過(guò)，這種補(bǔ)充資金的形式不過(guò)是“飲鴆止渴”，怎樣提升旗下門(mén)店的盈利能力才是關(guān)鍵。不過(guò)，現(xiàn)在零售業(yè)整體增長(zhǎng)緩慢，人人樂(lè)想要扭虧為盈并不容易。
