主題：浙江杭海國際商城，黃金的投資項(xiàng)目

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兔麻呂

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發(fā)表于 2013-09-07 14:34 | 只看他

樓主

胡經(jīng)理18268869898

本次投資鋪源為浙江杭海國際商城的“精品商城”，位于整個(gè)項(xiàng)目西入口，緊鄰臨東路，項(xiàng)目周邊重要的配套：T臺(tái)走秀、星級(jí)酒店、8000㎡省內(nèi)最大的室內(nèi)兒童游樂園和10000㎡的大型美食廣場環(huán)繞在該房源的周邊極大提升了商業(yè)的品牌價(jià)值。而其自身定位為：負(fù)一層大型超市、一至三層引進(jìn)娃哈哈集團(tuán)打造娃哈哈精品商城是整個(gè)項(xiàng)目之冠，是未來項(xiàng)目人氣、商氣最集中的黃金區(qū)域。

精品商城作為浙江杭海(國際)商城最核心商業(yè)，采用商場式的經(jīng)營管理模式，將“精品商業(yè)”進(jìn)行淋漓盡致的闡釋。通過對周邊規(guī)劃的了解，精品商城將是周邊2公里內(nèi)最大的高端商場，將滿足海瀾半島，鼎悅府，勝利村及未來的保障房定居點(diǎn)等居住小區(qū)高中端的消費(fèi)，是地鐵南苑站周邊商業(yè)的標(biāo)桿。
通過對周邊相同類型商業(yè)的市場調(diào)查，精品商城以定位高、經(jīng)營模式新穎、周邊居住人口龐大、迎合城市規(guī)劃方向等優(yōu)勢成為臨平未來最具有成長潛力“藍(lán)籌股”。按照商場的一般性經(jīng)營理念，1-3年是商場的培育期，租金參照周邊商業(yè)可以達(dá)到4元/㎡•天左右；而隨著周邊規(guī)劃的逐步落實(shí)，未來4-7年將使商場成為的唯一性優(yōu)勢逐步體現(xiàn)出來，市場也將隨著周邊居住人口的進(jìn)一步增加而促進(jìn)商業(yè)更加的繁榮，保守預(yù)期將可達(dá)到7元/㎡•天左右；而8-10年后，整個(gè)商場將以成熟的精品商城成為臨平商業(yè)又一價(jià)值高峰，預(yù)期可達(dá)到10元/㎡•天左右。
按照上述預(yù)期，每個(gè)投資人可獲得每年10%的固定回報(bào)之外，還可享受每年超過5%的租金收益.其投資潛力巨大，而風(fēng)險(xiǎn)將是市面上最低的投資產(chǎn)品。