放眼望向北京市場(chǎng)，區(qū)域型百貨已逐步形成了獨(dú)屬于自己的一股“勢(shì)力”。它們深入社區(qū)，“團(tuán)結(jié)”居民，借助坐擁大批潛在消費(fèi)者的優(yōu)勢(shì)，在區(qū)域內(nèi)占據(jù)了一片天地。在剖析京城典型的區(qū)域型百貨后，我們不難發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下有不少努力探索區(qū)域型百貨成功道路的商家，但也有一批暫時(shí)迷茫的百貨店。面對(duì)愈發(fā)飽和的市場(chǎng)，區(qū)域百貨并不是傳統(tǒng)百貨店的退路，作為獨(dú)立存在的百貨店類型，社區(qū)百貨同樣需要找準(zhǔn)定位，錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，保持自身源源不斷的創(chuàng)新力。

　　親民舉措拉近距離

　　代表百貨店：甘家口大廈、宣武天虹、長(zhǎng)安商場(chǎng)

　　相比于其他區(qū)域百貨而言，甘家口大廈、天虹百貨宣武門店、長(zhǎng)安商場(chǎng)周邊所毗鄰的社區(qū)，其居民年齡普遍偏大。考慮到這一現(xiàn)實(shí)條件，這三大傳統(tǒng)百貨店紛紛使出不同招數(shù)攬客。天虹百貨宣武門店與長(zhǎng)安商場(chǎng)，不時(shí)推出能夠聯(lián)合周邊社區(qū)居民參與的活動(dòng)，這不僅豐富了周邊消費(fèi)者的日常生活，更能夠增加忠誠(chéng)顧客的黏性，拉近商家與消費(fèi)者的距離。甘家口大廈則推出了貼心的便民措施，為周邊社區(qū)中年齡偏大的老人免費(fèi)送貨。七夕臨近，據(jù)悉長(zhǎng)安商場(chǎng)將于8月9日至8月13日開展“七夕愛無(wú)限——長(zhǎng)安商場(chǎng)重裝慶啟動(dòng)倒計(jì)時(shí)”活動(dòng)，屆時(shí)大部分穿戴類商品低至3折，化妝品部分滿200贈(zèng)30電子積分。而在本周末當(dāng)日消費(fèi)滿100元的顧客，即可獲贈(zèng)玫瑰花造型的毛巾一條。

　　老牌社區(qū)百貨在市場(chǎng)中也在不斷進(jìn)行自我調(diào)整，據(jù)了解，長(zhǎng)安商場(chǎng)今年的經(jīng)營(yíng)調(diào)整即將結(jié)束，將引進(jìn)Jack Wolfskin、FILA、MONTBELL、D&V、Lafuma、24HRS、嘉寶、kipling等55個(gè)知名品牌，為周邊居民消費(fèi)增添全新選擇。

　　驚喜折扣穩(wěn)抓人心

　　代表百貨店：圣熙8號(hào)購(gòu)物中心

　　位于海淀區(qū)學(xué)清路的圣熙8號(hào)購(gòu)物中心，自開業(yè)便迅速?gòu)浹a(bǔ)了海淀區(qū)北四環(huán)和北五環(huán)之間的商業(yè)空白。它地處中關(guān)村、五道口、清華中路“消費(fèi)金三角”結(jié)點(diǎn)上，周邊學(xué)院林立，高科技企業(yè)群扎堆，高檔小區(qū)與公寓環(huán)繞成為了獨(dú)一無(wú)二的特色。

　　圣熙8號(hào)購(gòu)物中心除主力業(yè)態(tài)外，美廉美超市北京旗艦店、嘉華影城、美食城、電玩城、KTV等一系列休閑娛樂(lè)設(shè)施極大豐富了周邊地區(qū)居民的娛樂(lè)生活。不過(guò)要談起圣熙8號(hào)購(gòu)物中心最得周邊大學(xué)生青睞的原因，則當(dāng)數(shù)優(yōu)惠的折扣。記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪到一些消費(fèi)者，他們表示：“這里交通方便，我覺得很好。打折的時(shí)候都很實(shí)惠，每次來(lái)買的東西都比較多。”記者在現(xiàn)場(chǎng)也看到，不少品牌正在做夏日促銷活動(dòng)，大多以5折見多，一些品牌也有3折的特別優(yōu)惠。對(duì)于周邊居民來(lái)講，物美價(jià)廉可謂是百貨店長(zhǎng)期具有吸引力的關(guān)鍵。此外，圣熙8號(hào)購(gòu)物中心也不時(shí)會(huì)推出一些可以讓消費(fèi)者親身參與的活動(dòng)，以豐富海淀居民生活。圣熙8號(hào)購(gòu)物中心還設(shè)有600多個(gè)停車位，可以滿足消費(fèi)者的停車需求。

　　定位清晰贏得喝彩

　　代表百貨店：五彩城購(gòu)物中心

　　地處清河地區(qū)的五彩城購(gòu)物中心，為華潤(rùn)地產(chǎn)又一重點(diǎn)打造的商業(yè)項(xiàng)目。五彩城購(gòu)物中心擁有獨(dú)特的構(gòu)造設(shè)計(jì)，整體分為東區(qū)與西區(qū)，其主力業(yè)態(tài)基本集中于東區(qū)，西區(qū)主要的特色為沃爾瑪超市與大型溜冰場(chǎng)。在五彩城購(gòu)物中心的東區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)這里的定位相對(duì)青春化。H&M、SaSa、Guess、Mo & Co.、Folli Follie等一系列青春品牌都可以在這里找到。五彩城購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“清河這邊不少社區(qū)都是新社區(qū)，作為新區(qū)，入駐的年輕人也比較多，因此華潤(rùn)置地便有意將五彩城購(gòu)物中心定位為青春的區(qū)域型百貨。”把脈周邊社區(qū)、清晰定位，使得五彩城購(gòu)物中心的確聚攏了一定的人氣。

　　據(jù)悉，五彩城購(gòu)物中心將于近日全面開放占地面積為4500平方米的史努比主題兒童樂(lè)園。此外，目前停車場(chǎng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)提供免費(fèi)停車服務(wù)。

　　兒童休閑設(shè)施缺乏

　　代表百貨店：銀泰百貨

　　提到銀泰百貨，不少消費(fèi)者最先想到的是王府井大街上的樂(lè)天銀泰百貨。其實(shí)，對(duì)于銀泰集團(tuán)而言，位于南三環(huán)外大紅門地區(qū)的銀泰百貨，才是這位浙江商業(yè)巨頭第一次正式入京的“代表作”。

AD200x300_2

　　雖然銀泰百貨利用自身優(yōu)勢(shì)，推出了不少吸人眼球的設(shè)施。然而，作為駐扎在京南的百貨店，與首地大峽谷、資和信等百貨店相比，銀泰百貨的兒童游樂(lè)設(shè)施相對(duì)稀缺，記者在現(xiàn)場(chǎng)僅看到一家兒童樂(lè)園，難以憑借一己之力吸引周邊社區(qū)的小朋友，因而其餐飲也略顯冷清。
　　（北京晨報(bào) 記者 李小娟 汪瑩）