繼上海國金中心之后，新鴻基又加速中國內(nèi)地投資，其8月1日宣布，位于上海淮海中路商業(yè)區(qū)的環(huán)貿(mào)iapm商場即將于8月5日起陸續(xù)分段開業(yè)。同時，新鴻基還擬擴大內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)投資范圍，接下來將在南京布點，當(dāng)?shù)啬玫匾鸦就瓿伞?
上海環(huán)貿(mào)iapm商場面積逾12萬平方米，定位高端購物商場，共地上六層及地下二層，有逾238個國際高端品牌，其中有約10%是首次進入中國市場，有約15%是首次進入上海市場。
新鴻基地產(chǎn)租務(wù)總經(jīng)理馮秀炎透露，上海環(huán)貿(mào)iapm一樓租金約為60元每天每平方米。該項目的業(yè)績目標是希望達到一年租金收入約6億元。
目前中國內(nèi)地每年新開購物中心，商場眾多，有些項目招商不力，空置率高。對此，馮秀炎表示，新鴻基開發(fā)項目旨在延長客人購物時間，提升購物品質(zhì)，招商大多很順利，上海環(huán)貿(mào)iapm內(nèi)引入Prada，Gucci等一線品牌旗艦店。
“但我們不會簡單復(fù)制香港iapm模式，而是會本地化發(fā)展，比如香港iapm更時尚年輕化，上海項目更高端。我們未來還會在內(nèi)地尋求擴張機會，目前已確定下一個商業(yè)地產(chǎn)項目在南京，具體還在規(guī)劃中。”馮秀炎表示。
（來源：第一財經(jīng)日報）
