日前，記者從廣州市規(guī)劃局獲悉，獵德村舊改地塊上將再建兩棟寫字樓和一棟酒店，項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)工程許可正在市規(guī)劃局網(wǎng)站上進(jìn)行批后公示。三棟擬建樓宇建筑面積約225522平方米，約占整個(gè)舊改項(xiàng)目的四成，其中，最高寫字樓為57層。業(yè)內(nèi)人士表示，獵德舊改項(xiàng)目有望發(fā)展成為珠江新城CBD的“白金級(jí)”商業(yè)旗艦項(xiàng)目。

獵德涌邊再建兩寫字樓一酒店

高樓矗立的獵德村地塊將再添兩棟甲級(jí)寫字樓及一棟25層的五星級(jí)酒店，項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)工程許可正在市規(guī)劃局網(wǎng)站上進(jìn)行批后公示。

已公示獲批的酒店、寫字樓地塊位于興國(guó)路以東、獵德大道以西，夾在興民路與興安路之間，東南面為獵德涌，規(guī)劃建兩棟甲級(jí)寫字樓。其中，一棟寫字樓高39層，第6~39層為塔樓部分，建筑面積為62860平方米；另一寫字樓樓高57層，第6~57層為塔樓部分，建筑面積129805平方米；五星級(jí)酒店25層，建筑面積為32857平方米。

獵德村舊改項(xiàng)目總建筑面積達(dá)56.8萬平方米，此次擬建樓宇建筑面積約225522平方米，約占整個(gè)舊改項(xiàng)目的四成。整個(gè)舊改項(xiàng)目規(guī)劃大體上將是西高東低、南高北低，以興國(guó)路為界大致劃分為商業(yè)和辦公東、西兩個(gè)區(qū)域。此次規(guī)劃公示的最高57層寫字樓，可能還不是整個(gè)項(xiàng)目最高的樓宇，按最初規(guī)劃該項(xiàng)目最高辦公樓將達(dá)到66層。

此外，去年9月，獵德村項(xiàng)目也曾就上述地塊掛出一份商業(yè)裙樓建設(shè)工程批后公示。當(dāng)時(shí)項(xiàng)目要建地上5層，地下4層的中空商業(yè)廣場(chǎng)，地上建筑面積93926平方米，地下建筑面積141855平方米。當(dāng)時(shí)獲批的商業(yè)樓及地下室與本次獲批的酒店、寫字樓同屬一項(xiàng)工程。

有望成為珠江新城商業(yè)旗艦項(xiàng)目

此次進(jìn)行規(guī)劃公示的工程項(xiàng)目由富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，該公司由富力、新鴻基、合景泰富三家地產(chǎn)巨頭合資成立。

2007年9月，獵德村作為廣州首個(gè)引入發(fā)展商的城中村改造項(xiàng)目，其商業(yè)金融業(yè)用地以樓面地價(jià)8059元/平方米被富力、新鴻基和合景泰富聯(lián)合體拿下。

去年6月，獵德村曾獲批建設(shè)一棟高43層的商業(yè)、酒店、辦公樓工程，另一棟是高23層的商業(yè)、辦公樓工程。據(jù)了解，這一43層建筑為廣州獵德酒店，定位為五星級(jí)酒店，位于臨江大道、獵德大道和獵德涌“圍”起的三角地帶，與正進(jìn)行公示的酒店、寫字樓項(xiàng)目?jī)H相隔一條獵德涌。目前相近地塊內(nèi)，已建有廣州麗思卡爾頓酒店，地塊內(nèi)有中�；ǔ菫�、利雅灣等大型樓盤以及獵德商業(yè)街。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，獵德舊改項(xiàng)目有望發(fā)展成為珠江新城CBD的“白金級(jí)”商業(yè)旗艦項(xiàng)目。

（來源：信息時(shí)報(bào)）