巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
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樓主
懸賞金額：
1個(gè)聯(lián)商幣 未解決
隨著人們生活水平的逐步提高，三四線城市的土地價(jià)格、樓盤租金、員工工資、政策支持等因素的支持，近幾年三四線城市的大型商業(yè)綜合體猶如雨后春筍般的快速擴(kuò)張，但未來三四線城市的商業(yè)綜合能否與當(dāng)?shù)氐氖袌鲞M(jìn)行成功對接，是否能與當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣成功對接以及未來的收益預(yù)期能否達(dá)到一個(gè)期望值，在這里，我想聽聽前輩的看法和意見。
2013-07-05 09:38被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4
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“服從、奉獻(xiàn)、配合、服務(wù)”八個(gè)字，我的工作信條。
北北金豬
積分:70740 聯(lián)商幣:35874
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4樓
之前我覺得只要吃喝玩樂齊活兒，再加上不要太差的品牌招商，應(yīng)該火。。。但看了幾個(gè)場子之后，發(fā)現(xiàn)目前絕大多數(shù)三四線城市做的貓還在苦苦掙扎之中，有的貓做得非常好，老板下了本錢招商，品牌布局價(jià)格無話可說，都很好，但客流。。。為什么會這樣？我覺得還是消費(fèi)力問題，最近幾年三四線城市的富裕人口逐漸增多，街上的好房好車隨處可見，但是，這些遠(yuǎn)不是商業(yè)暢旺的標(biāo)志，靠這些新富階層，撐不起幾個(gè)好貓，真是挺遺憾的事情。。。
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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅~
alan66
積分:71604 聯(lián)商幣:14958
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5樓
三四線城市還在百貨階段，商業(yè)模式是螺旋上升的，三四線城市百貨還沒真正熱幾年了，不到升級時(shí)候
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ALAN
北北金豬
積分:70740 聯(lián)商幣:35874
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6樓
阿蘭，產(chǎn)生雖有先后，但不代表夾克衫是西裝的升級版哈~
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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅~
饕餮金玉
積分:14328 聯(lián)商幣:8807
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8樓
樓上兩位一是太反動，二是不厚道，人家地都拿了，你在這潑涼水說這活不能做~
我來說說烏托邦吧。我倒是對三線的貓抱有期待，大城市的貓一來在黃金地塊拿地太難，二來消費(fèi)者的娛樂選項(xiàng)過于充沛，三是同業(yè)競爭太過激烈。幾下一搞，前景自然渺茫。三線城市不能一味去學(xué)大城市的貓，要發(fā)揮自己的優(yōu)勢，若能審時(shí)度勢必能奪百貨的大旗，正如社會主義沒有在資本主義最發(fā)達(dá)的國家取得勝利一樣。當(dāng)然了，前面說這是烏托邦，自然也就理想化了一點(diǎn)。就盼望誰能做出個(gè)標(biāo)桿來~，等待阿芙樂兒號的一聲炮響~
2013-07-05 09:38被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
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面向大海，春暖花開
饕餮金玉
積分:14328 聯(lián)商幣:8807
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9樓
三線貓招商難度大，花大錢弄來的也沒幾個(gè)公司直營的，沒必要學(xué)人家本來就不成功的模式。接地氣是做生意的正道。選那些吸客的品類，選那些肯做事的公司，選那些能幫你做會員留得住客人的牌子（直接點(diǎn)，那就是設(shè)計(jì)師品牌啦~
），迷信大城市的品牌結(jié)構(gòu)害死人啊。
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面向大海，春暖花開
若水不腐
積分:1928 聯(lián)商幣:664
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10樓
個(gè)人還是建議三四線走全年齡層路線，不然客流真心是........
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流水不腐，戶樞不蠹
巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
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11樓
以上分析都不錯(cuò)，各持各的觀點(diǎn)，可能地域不同、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、所以觀點(diǎn)也不盡相同，但分析的都不錯(cuò)
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“服從、奉獻(xiàn)、配合、服務(wù)”八個(gè)字，我的工作信條。
alan66
積分:71604 聯(lián)商幣:14958
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12樓
四線城市只養(yǎng)得起一只貓
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ALAN
一夜聽春雨
積分:602 聯(lián)商幣:263
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13樓
一方面要接地氣，另一方面還是要對本地區(qū)市場有引導(dǎo)作用。當(dāng)然，不能太超前。
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曾慮多情損梵行，入山又恐別傾城。 世間安得雙全法，不負(fù)如來不負(fù)卿。
巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
| 只看他
14樓
RE:三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展方向？
這個(gè)問題問得太好了，我剛剛經(jīng)歷了一次大的洗牌。
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“服從、奉獻(xiàn)、配合、服務(wù)”八個(gè)字，我的工作信條。
巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
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16樓
RE:三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展方向？ 
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“服從、奉獻(xiàn)、配合、服務(wù)”八個(gè)字，我的工作信條。
極美庭
積分:24 聯(lián)商幣:12
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17樓
請問三四線城市做工廠式商品批發(fā)兼零售綜合體是否有發(fā)展
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商業(yè)地產(chǎn)、極美庭智能家具
，當(dāng)?shù)卣话愣紩䴓泛呛�，屬于拉動�?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的政績。而商家如何打造一個(gè)符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)習(xí)慣，并成功的引進(jìn)適合當(dāng)?shù)氐钠放剖且粋�(gè)難題。如果開發(fā)商沒有一個(gè)成功的案例，那招商工作將非常困難。而購物中心的定位也和當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平不能脫鉤，不然經(jīng)營也是個(gè)問題DONGYL- 該帖于 2013/7/12 11:13:00 被修改過
