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    近日，位于北京南三環(huán)的卜蜂蓮花草橋店已經(jīng)于2013年1月4日停業(yè)，相關(guān)后續(xù)服務(wù)將轉(zhuǎn)至卜蜂蓮花北京其他門店。與此同時，易買得擬在中國退出賣場業(yè)態(tài)，計劃將目前在華所有門店共16家打包出售。未來將依仗母公司韓國新世界在華轉(zhuǎn)型購物中心等綜合體業(yè)態(tài)。

　　前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出，早期，外資零售巨頭依靠雄厚的資本實力、先進的管理水平以及各地政府提供的各項招商引資優(yōu)惠政策，實現(xiàn)了在華的快速全面擴張，特別是對一線城市核心商圈的占領(lǐng)。然而在當(dāng)前成本上漲、市場重心改變、消費者消費習(xí)慣改變的背景下，外資巨頭普遍進入了發(fā)展受阻的困境。

　　外資巨頭依靠自身的實力和優(yōu)惠的政策，迅速占領(lǐng)了我國一線城市，形成布局全國的局面，奠定了我國外資全國布局、內(nèi)資區(qū)域割據(jù)的市場格局。然而一線城市不但人工租金等經(jīng)營成本不斷上漲，核心商圈交通擁堵給消費者帶來的時間成本也大幅提升，對外資巨頭的業(yè)績、利潤造成了很大的壓力。

與此同時，我國城市化進程不斷加快，一線城市城市郊區(qū)化現(xiàn)象開始出現(xiàn)、三四線城市迅速發(fā)展，這都意味著我國零售業(yè)市場的重心開始轉(zhuǎn)移。在已漸趨飽和、競爭激烈的的一線城市發(fā)展零售業(yè)的邊際效益已大幅下降。未來三四線城市將成為居民消費、零售市場增長的潛力區(qū)域，外資零售巨頭逐漸放下一二線城市包袱，向三四線城市進軍是未來的趨勢。

　　此外，電子商務(wù)的快速崛起變革了傳統(tǒng)零售的渠道，也引起了消費者消費習(xí)慣的改變。一方面，電子商務(wù)全天候、全地域的特點使得商圈、地段的優(yōu)勢作用變得并不那么重要；另一方面，電子商務(wù)透明的市場價格信息以及長期的價格促銷戰(zhàn)在對傳統(tǒng)零售的價格體系形成沖擊的同時，也強化了消費者對產(chǎn)品價格、服務(wù)的要求。這些對以一線城市核心商圈、大成本投入的外資零售巨頭來說，無疑是一大打擊。

前瞻網(wǎng)發(fā)布的《零售行業(yè)投資情報分析及點評》指出，當(dāng)前，我國零售業(yè)呈現(xiàn)著外資全國布局、內(nèi)資區(qū)域割據(jù)的格局。電子商務(wù)的高速發(fā)展給傳統(tǒng)零售業(yè)帶來了新的元素，帶來了傳統(tǒng)零售業(yè)價格體系、渠道的變革。我國零售業(yè)渠道向三四城市深耕、向線上電子商務(wù)轉(zhuǎn)移將成為未來發(fā)展的主要趨勢。

資料來源：前瞻網(wǎng)《2013-2017年 中國零售行業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢分析報告》，百度報告名稱可看報告詳細內(nèi)容。