短短兩三年光景，從北到南，營口港現(xiàn)代物流服務(wù)中心、中船重工鋼材物流園、大東北農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、萬隆廣場、紅星美凱龍、萬科海港城、香格里拉等一批重量級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目在鲅魚圈區(qū)“安營扎寨”。近40個(gè)項(xiàng)目落戶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，20余家企業(yè)投入運(yùn)營，10余家企業(yè)在建，海濱溫泉旅游服務(wù)業(yè)規(guī)模不斷壯大，品牌塑造和競爭實(shí)力進(jìn)一步提升。截至去年底，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入逾百億元，上繳稅金近9億元。在鲅魚圈區(qū)業(yè)已形成的多點(diǎn)支撐、競相發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局下，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭愈發(fā)顯現(xiàn)，鲅魚圈區(qū)城區(qū)經(jīng)濟(jì)正在接納現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的強(qiáng)力牽動(dòng)。今年一季度，鲅魚圈地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)132.2億元，增長11.2%；全口徑財(cái)政收入20.8億元，增長12.2
%；公共財(cái)政預(yù)算收入16.86億元，增長6.7
%，全省排名第9，實(shí)現(xiàn)了首季開門紅。今年3月29日，全區(qū)集中開工的76個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，服務(wù)業(yè)項(xiàng)目占15個(gè)、城市開發(fā)項(xiàng)目占17個(gè)。

　　城區(qū)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的“主戰(zhàn)場”。這些年，鲅魚圈區(qū)有序推進(jìn)“退二進(jìn)三”，把有限的土地空間騰出來，支持城區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，不僅改善了居民的居住條件，更為眾多國內(nèi)外頂尖服務(wù)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐提供了落腳之地。優(yōu)化了空間，讓鲅魚圈區(qū)赴“長三角”、香港、日本、韓國等地招商推介更加順利，大批服務(wù)業(yè)項(xiàng)目“不請(qǐng)自來”。去年，全區(qū)40個(gè)億元以上服務(wù)業(yè)暨城市開發(fā)項(xiàng)目集中開工，投資總額570多億元，總開發(fā)面積1400多萬平方米，涵蓋了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融、商貿(mào)、旅游、物流、高端酒店等多種新興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)出投資規(guī)模大、項(xiàng)目質(zhì)量高、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理等新特點(diǎn)。安博微軟教育管理中心、創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心、國際會(huì)展中心、天沐海濱溫泉城等4個(gè)項(xiàng)目還被順利納入“全省服務(wù)業(yè)100個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”。

　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“五大板塊”加速城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2012年，鲅魚圈區(qū)成功舉辦春夏兩季房交會(huì)及“十一”房展周，成交面積119.1萬平方米，銷售金額55.9億元。營口港現(xiàn)代物流服務(wù)中心正式成立，中船重工鋼材物流園、大東北農(nóng)副產(chǎn)品物流中心等項(xiàng)目加緊建設(shè)。萬隆廣場主體基本完工，香格里拉項(xiàng)目進(jìn)展順利。鲅魚圈區(qū)現(xiàn)有銀行15家，其中二級(jí)分行4家、支行10家、地方性股份制銀行1家，另外招商銀行和廣發(fā)銀行、阜新銀行3家銀行正在籌備開業(yè)階段；小額貸款公司21家，保險(xiǎn)公司19家，證券公司2家，期貨公司1家；營口港金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)被確定為省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，金融業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。此外，鲅魚圈區(qū)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。海濱溫泉旅游度假區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃已經(jīng)完成，金泰瓏悅海景大酒店晉升五星級(jí)酒店，墩臺(tái)山公園、青龍山公園、何家溝旅游區(qū)晉升AAA級(jí)景區(qū)，2012年全年接待國內(nèi)外游客1000余萬人次，增長5.2%；旅游總收入84.6億元，增長25.5%。

　　2011年鲅魚圈區(qū)獲批“國家標(biāo)準(zhǔn)化菜市場改造試點(diǎn)市”和國家財(cái)政部、商務(wù)部“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點(diǎn)市”，將獲得國家及省級(jí)服務(wù)業(yè)專項(xiàng)資金扶持，政策環(huán)境更加優(yōu)化。目前，鲅魚圈區(qū)的萬隆廣場電子商務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目和義烏商貿(mào)城網(wǎng)上商城項(xiàng)目已經(jīng)分別獲得2012年“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點(diǎn)”扶持資金450萬元和500萬元。營口港現(xiàn)代物流服務(wù)中心的物流信息公共平臺(tái)訪問量超過40萬次，營口港保稅物流中心完成物流信息系統(tǒng)與港口生產(chǎn)系統(tǒng)對(duì)接。

　　省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)日趨明晰，集聚效應(yīng)不斷凸顯。海濱溫泉旅游集聚區(qū)是鲅魚圈區(qū)首個(gè)省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。按照省服務(wù)委“七個(gè)一工程”的要求，鲅魚圈區(qū)明確發(fā)展定位，高起點(diǎn)、高水平地制定了鲅魚圈海濱溫泉旅游集聚區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，成立了專門的管理機(jī)構(gòu)，建設(shè)了公共服務(wù)平臺(tái)，為集聚區(qū)的招商引資、項(xiàng)目服務(wù)提供組織保障，為集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)提供研發(fā)、投融資、技術(shù)、政府審批等公共服務(wù)。2012年，集聚區(qū)吸納就業(yè)近8萬人，固定資產(chǎn)投資200多億元，本期實(shí)際利用外資4500萬美元。除此之外，為了進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)業(yè)載體的拉動(dòng)作用，鲅魚圈區(qū)還積極申報(bào)港前物流園區(qū)、鵲鳴湖科技產(chǎn)業(yè)園信息軟件集聚區(qū)、鵲鳴湖科技產(chǎn)業(yè)園科技服務(wù)集聚區(qū)為新的省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。