北京都匯天地購物中心品牌調(diào)整進展緩慢 一直在醞釀品牌調(diào)整的都匯天地至今仍無動作。北京商報記者昨日再度走訪位于燕莎友誼商城對面的都匯天地購物中心，看到近三成商鋪空置現(xiàn)象未有改觀，“品牌調(diào)整，敬請期待”的圍擋依舊。盡管是周末，但由于客流稀疏，商場多個品牌的導購都不在店鋪中。都匯天地相關負責人并未透露過多商場調(diào)整的細節(jié)，只是表示“調(diào)整方案還在確定中”。
昨日中午，在與地鐵連通的都匯天地購物中心B1層，有較多外籍客流就餐。不過，據(jù)該層多位工作人員透露，除了飯點兒，其他時間段客流不多。
在商業(yè)咨詢師劉暉看來，由于體量小于一般購物中心，都匯天地在品牌、業(yè)態(tài)組合方面有些捉襟見肘。缺乏主力店不僅讓都匯天地難聚客流，也讓招商的難度陡增，即便是最能聚客的餐飲業(yè)態(tài)，商場也僅有賽百味、澳門味道、面包新語等少量餐飲品牌。
按照都匯天地方面的規(guī)劃，其B1層應以生活時尚、禮品、餐飲業(yè)態(tài)為主；1-2層為鐘表、珠寶和國際名品；3層主打設計師品牌；4層定位運動休閑。不過，商場除1層國際名品基本亮相外，其余樓層因為存在商鋪空置與當初規(guī)劃仍存距離。
劉暉建議，都匯天地應根據(jù)周邊寫字樓白領多的特點，加大精品餐飲、體驗型業(yè)態(tài)的比重。“都匯天地應做‘luxury+lazy’的慢生活廣場，在加大餐飲比重的同時，還需增設藝術中心、畫廊、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，服務好周邊客群。”劉暉還建議，這家商場的動線應進行重新規(guī)劃，以方便消費者。
資料顯示，都匯天地是美邦亞聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司跨界經(jīng)營的商業(yè)項目，該商業(yè)項目自開業(yè)以來已經(jīng)有三年時間。業(yè)界認為，或許同行的經(jīng)歷值得都匯天地方面借鑒。隨著中糧大悅城團隊入駐，位于朝陽門的悠唐購物中心的經(jīng)營業(yè)績大幅提升。
（北京商報 記者 劉宇）
