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主題:綜合體金盆缽滿(mǎn) 合肥百貨進(jìn)入倒春寒

 
guxianyu

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 發(fā)表于 2013-02-12 11:12 | 只看他
樓主
綜合體金盆缽滿(mǎn) 合肥百貨進(jìn)入倒春寒

  2012年合肥百貨業(yè)可謂是大發(fā)力,從步行街商圈銀泰中心開(kāi)業(yè),繼而到三里庵商圈大洋百貨和之心城入駐、黃潛望商圈百大港匯購(gòu)物中心扎根、天鵝湖萬(wàn)達(dá)百貨和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐,從北到南百貨業(yè)發(fā)展趨勢(shì)一片繁華。2013年西南方天鵝湖商圈繼續(xù)發(fā)力,新地mall和天鵝湖百盛 開(kāi)業(yè),讓商圈綜合體更加飽滿(mǎn)。各大百貨業(yè)如雨后春筍般迅速騰起,帶動(dòng)了合肥消費(fèi)水平,但在百貨業(yè)昌盛的同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈。

  自北向南看盡各大商圈百貨發(fā)展,從元一商圈、步行街商圈、三孝口商圈、三里庵商圈到黃潛望商圈、天鵝湖商圈,各大商場(chǎng)崛起并使出渾身解數(shù)開(kāi)始爭(zhēng)奪消費(fèi)群。新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)打起促銷(xiāo)戰(zhàn)、邀請(qǐng)各類(lèi)明星爭(zhēng)人氣等,老商場(chǎng)繼續(xù)打響促銷(xiāo)戰(zhàn)、更名重修外立面改善自身購(gòu)物環(huán)境等,一場(chǎng)接著一場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)站拉響。

  雖然合肥已經(jīng)立春但省城又迎來(lái)了一場(chǎng)雨雪天氣,氣溫又降至零下,沒(méi)有任何春季溫暖的氣息,合肥出現(xiàn)倒春寒的跡象,而今合肥百貨業(yè)走過(guò)了2012年的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展后,略顯飽和的百貨業(yè)在2013年初期卻跟著天氣一起稍現(xiàn)冷卻的狀態(tài)。每個(gè)商圈內(nèi)百貨商場(chǎng)多并有外溢的趨勢(shì),特別是繁華的步行街老牌商圈和新發(fā)展的天鵝湖新商圈,百貨商場(chǎng)一家接著一家平地而起,市民不禁感嘆各大商場(chǎng)已經(jīng)讓人眼花繚亂。春節(jié)盤(pán)點(diǎn)合肥各大綜合體競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì),百貨業(yè)金盆缽滿(mǎn)進(jìn)入倒春寒階段。

  元一商圈:元一百盛地理位置不佳人氣低迷 商圈有待修路完成檔次提升

  元一商圈已匯集了元一時(shí)代廣場(chǎng)、沃爾瑪、家樂(lè)福、北京華聯(lián)、希爾頓大酒店、國(guó)生電器等眾多商業(yè)業(yè)態(tài)以及信地城市廣場(chǎng)、勝利廣場(chǎng)歡樂(lè)城等大型商業(yè)體。作為合肥老牌商圈之一,因?yàn)樾蘼吩蚪o市民的生活帶來(lái)很多的不變,商圈內(nèi)有看點(diǎn)的百貨當(dāng)屬百盛 (地址 促銷(xiāo))。

  來(lái)自馬來(lái)西亞的時(shí)尚百貨商家百盛,2001年入駐合肥淮河路步行街,2010年合肥第二家百盛扎根勝利路。步行街百盛位于合肥繁華的淮河路步行街內(nèi),毗鄰明教寺和逍遙津,加上附近銀泰中心、百大·鼓樓名品中心、百大樂(lè)普生等優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)集中,吸引了眾多逛街購(gòu)物、吃喝消遣、旅游玩樂(lè)的消費(fèi)者,得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)讓步行街百盛平常的客流量達(dá)幾十萬(wàn)之多,節(jié)假日人氣更高。

  而元一百盛位于元一時(shí)代廣場(chǎng),雖鄰近火車(chē)站但附近的同檔次商場(chǎng)難尋,導(dǎo)致商圈購(gòu)物消費(fèi)單一化難以吸引顧客群。同時(shí),元一百盛位于合肥東城老城區(qū),附近的市民消費(fèi)水平普遍較低,商場(chǎng)品牌偏年青時(shí)尚化和周邊顧客群的消費(fèi)范圍不符,導(dǎo)致周邊市民不買(mǎi)賬而人氣不佳。

  步行街商圈:八足鼎立百貨多而外溢 各大商場(chǎng)上演“搶人戰(zhàn)”

  步行街作為老商圈人氣旺盛不衰,憑借著各大優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)和逍遙津、明教寺等旅游勝地,吸引了廣泛的消費(fèi)群。2012年合肥銀泰中心入駐商圈,奢侈品消費(fèi)刺激了經(jīng)濟(jì)發(fā)展,購(gòu)物餐飲娛樂(lè)一站實(shí)現(xiàn)贏得了高人氣,同時(shí)張歆藝、佟大為、林志玲、霍思燕、佘詩(shī)曼等當(dāng)紅明星先后助陣,令商場(chǎng)人氣爆棚。新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)憑借奢侈品品牌、明星效應(yīng)、一站式購(gòu)物等,拉攏人氣屹立在商圈內(nèi)。

  作為老牌商場(chǎng),2012年百大·鼓樓名品中心由原先的百大鼓樓商場(chǎng)更名而來(lái)并完成外立面改造,變身華麗的歐風(fēng)建筑物,選材上采用目前國(guó)內(nèi)大型商場(chǎng)最主流的大理石材質(zhì),整體色調(diào)為淡黃色,與周?chē)木拔飬f(xié)調(diào)融合,又凸顯典雅高貴。煥然一新的外表得到消費(fèi)者的認(rèn)可,商場(chǎng)也迎來(lái)了很高的人氣。

  同時(shí),同為百大集團(tuán)旗下的百大樂(lè)普生商廈在2012年也完成了外立面的改造,全新姿態(tài)綻放后商場(chǎng)內(nèi)部很多品牌也做了全新的調(diào)整,定位為時(shí)尚百貨店,健康的生活理念旨在打造安徽青春名品第一店。新風(fēng)格新定位,百大樂(lè)普生商廈適合的人群多為年輕時(shí)尚一族,這也意味著它愛(ài)樂(lè)活享青春。跟百大·鼓樓名品中心一樣,百大樂(lè)普生的全新面貌和構(gòu)造也為商場(chǎng)增加了更多的人氣。

  位于宿州路上的金鷹購(gòu)物中心內(nèi)部構(gòu)造也在不斷升級(jí),除了購(gòu)物消費(fèi)外商場(chǎng)也在大力發(fā)展餐飲娛樂(lè),位于負(fù)一層的美食一條街建成吸引了不少消費(fèi)群體。新老商場(chǎng)各自出招上演“搶人戰(zhàn)”,目前步行街商圈已經(jīng)擁有銀泰中心、百盛購(gòu)物中心、百大·鼓樓名品中心、百大樂(lè)普生、金鷹宿州路店、商之都旗艦店、金鷹百花井店、百貨大樓八大優(yōu)質(zhì)商場(chǎng),綜合體儼然形成了七足鼎立的局面。

  大東門(mén)商圈:商之都、金鷹為奪人氣 促銷(xiāo)和品牌成為殺手锏

  大東門(mén)商圈毗鄰步行街如今因修路原因被一道墻隔斷,因地理位置欠佳導(dǎo)致商圈人氣略受影響。金鷹大東門(mén)店和商之都東城店位于大東門(mén)商圈內(nèi),兩大商場(chǎng)的人氣雖不如步行街各大百貨,但是卻有各自的優(yōu)勢(shì)并使出殺手锏奪人氣。

  金鷹大東門(mén)店主打的是品牌男裝,國(guó)際知名品牌都可以選購(gòu)到,商場(chǎng)的殺手锏就是品牌。商之都東城店相對(duì)于金鷹大東門(mén)店,品牌專(zhuān)柜較弱但是商場(chǎng)的促銷(xiāo)力度卻非常大,譬如VERO MODA和圣迪奧女裝在別的商場(chǎng)都是原價(jià)出售,VERO MODA一年中只有兩次大型五折特賣(mài),但商之都東城店內(nèi)兩大品牌女裝經(jīng)常做3折以下的促銷(xiāo),低折扣超劃算的活動(dòng)成為其殺手锏并帶來(lái)人氣。
  (來(lái)源:萬(wàn)家熱線(xiàn))

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慘不慘 天橋上面端個(gè)碗
北北金豬

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 發(fā)表于 2013-02-16 11:11 | 只看他
2樓

元一商圈、步行街商圈、三孝口商圈、三里庵商圈、黃潛望商圈、天鵝湖商圈

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可憐上海北京也不過(guò)這個(gè)規(guī)模了。。。

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山禽矜逸態(tài) 梅粉弄輕柔 已有丹青約 千秋指白頭
饕餮金玉

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 發(fā)表于 2013-02-16 13:47 | 只看他
3樓

網(wǎng)購(gòu)揶揄下百貨也就罷了,Mall是真敢下狠手啊,瞧人家這軟文寫(xiě)的~

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面向大海,春暖花開(kāi)
饕餮金玉

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 發(fā)表于 2013-02-16 13:48 | 只看他
4樓

話(huà)說(shuō)回來(lái),今年春節(jié)期間業(yè)績(jī)高于預(yù)期~

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面向大海,春暖花開(kāi)
饕餮金玉

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 發(fā)表于 2013-02-16 13:51 | 只看他
5樓
這話(huà)題其實(shí)還真值得擴(kuò)散下,我還沒(méi)統(tǒng)計(jì)過(guò)數(shù)據(jù),單從自家狀況來(lái)看,春節(jié)期間同城之中單店Mall的業(yè)績(jī)比百貨平均高30%

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面向大海,春暖花開(kāi)
北北金豬

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 發(fā)表于 2013-02-16 14:35 | 只看他
6樓
主要是歐尚賣(mài)得好啊,一哈子就把比重拉上去咧~

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山禽矜逸態(tài) 梅粉弄輕柔 已有丹青約 千秋指白頭
饕餮金玉

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 發(fā)表于 2013-02-16 15:05 | 只看他
7樓

這老爺子扯上歐尚不放了還~

我確實(shí)動(dòng)過(guò)心思,著實(shí)觀察了一段時(shí)間。匯報(bào)如下:

一是投入產(chǎn)出比不太劃算,月均不達(dá)30+沒(méi)多大意義;二是場(chǎng)地各項(xiàng)指標(biāo)雖在同類(lèi)中較為出色,但品類(lèi)介入時(shí)機(jī)仍尚欠火候。綜述,留待備選池繼續(xù)觀望。諸多評(píng)估指標(biāo)涉及收費(fèi)項(xiàng)目,此處不列詳表。

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面向大海,春暖花開(kāi)
北北金豬

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 發(fā)表于 2013-02-16 15:24 | 只看他
8樓
30多?有20多就沒(méi)人攔得住你了還30多。。。

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山禽矜逸態(tài) 梅粉弄輕柔 已有丹青約 千秋指白頭
饕餮金玉

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 發(fā)表于 2013-02-16 16:18 | 只看他
9樓

老豬,大過(guò)年的,給點(diǎn)面子~

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面向大海,春暖花開(kāi)
饕餮金玉

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 發(fā)表于 2013-02-16 16:19 | 只看他
10樓
別都照實(shí)了說(shuō)呀~

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面向大海,春暖花開(kāi)
北北金豬

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 發(fā)表于 2013-02-16 16:37 | 只看他
11樓
~

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山禽矜逸態(tài) 梅粉弄輕柔 已有丹青約 千秋指白頭
 發(fā)表于 2013-02-18 10:17 | 只看他
12樓
合肥百貨業(yè)這兩年這么紅火(虛火?),回老家干得了,有要人的不?

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