搜鋪網(wǎng)獨(dú)家預(yù)測(cè)：萬(wàn)得城商鋪物業(yè)誰(shuí)來(lái)接手？
——兼論專業(yè)店的商機(jī)
百思買退出中國(guó)不到兩年，歐洲最大的家電連鎖品牌萬(wàn)得城或也將步其后塵。
1月16日，麥德龍?jiān)诠倬W(wǎng)發(fā)布第四季度銷售業(yè)績(jī)的同時(shí)對(duì)外宣布，決定停止旗下中國(guó)萬(wàn)得城業(yè)務(wù)。聲明中稱，其對(duì)萬(wàn)得城中國(guó)為期兩年的 “測(cè)試階段”于2012年12月底到期。麥德龍首席執(zhí)行官奧拉夫·科赫表示，“經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮所有選擇之后，我們決定不再繼續(xù)我們的業(yè)務(wù)。”如果沒(méi)有新的投資方接手，目前萬(wàn)得城在中國(guó)僅有的上海7家門店很有可能面臨關(guān)閉的命運(yùn)。
當(dāng)然，除了關(guān)店，尋找潛在投資者亦是其另一種選擇。目前麥德龍正在與另一個(gè)投資商富士康討論中，結(jié)果將在接下來(lái)的幾周內(nèi)決定。搜鋪網(wǎng)獲悉，此前已有數(shù)家國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)萬(wàn)得城頗有興趣，且進(jìn)行了數(shù)次接洽。但在近期數(shù)碼電器市場(chǎng)受電商嚴(yán)重沖擊，國(guó)美蘇寧都在關(guān)停調(diào)整部分門店，日本山田電機(jī)也暫停中國(guó)市場(chǎng)拓展，預(yù)計(jì)較難有同類企業(yè)全盤接手（蘇寧旗下LAOX或許是例外）。如最終無(wú)企業(yè)完整接盤萬(wàn)得城，上海7家門店商鋪物業(yè)將分別出租，哪些企業(yè)會(huì)受益于此，并展開(kāi)行動(dòng)呢？
據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)研究部對(duì)萬(wàn)得城上海7家門店的實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)這些商鋪所處商圈等級(jí)為B級(jí)上下，單店面積5千至1萬(wàn)平方米左右，樓層在1-4層之間，如果業(yè)主方不進(jìn)行分割出租，還是適合大型專業(yè)店接手。
搜鋪網(wǎng)分析萬(wàn)得城上海的七家門店商圈
萬(wàn)得城淮海店
盧灣區(qū)淮海中路錦江國(guó)際購(gòu)物中心店（萬(wàn)得城在華首店）：原華亭伊勢(shì)丹百貨淮海店，位于傳統(tǒng)市級(jí)商業(yè)中心淮海中路，但由于距兩側(cè)的地鐵站均較遠(yuǎn)，故原本為淮海中路最繁華的商業(yè)中心，現(xiàn)人氣已向東西兩側(cè)的黃陂南路站太平洋百貨新世界K11購(gòu)物中心及新天地和陜西南路站百盛百貨巴黎春天及IAPM購(gòu)物中心遷移，周圍的哈根達(dá)斯冰激凌（現(xiàn)中國(guó)移動(dòng)）、麥當(dāng)勞（現(xiàn)絲綢商店）、芭比娃娃旗艦店（空置）、第一百貨淮海店（現(xiàn)寶馬汽車）均陸續(xù)關(guān)閉轉(zhuǎn)換門庭，故地理位置綜合得分僅為B加；
萬(wàn)得城大華店
寶山區(qū)大華虎城購(gòu)物中心店：近鄰為巴黎春天百貨、CGV影城、迪卡儂、樂(lè)購(gòu)、永樂(lè)電器及多家品牌餐飲，周圍居民眾多，商業(yè)配套齊全，地理位置綜合得分B加；
萬(wàn)得城錦繡店
浦東大華集團(tuán)成山路錦繡購(gòu)物中心店：近鄰為香港新世界集團(tuán)巴黎春天百貨及多家品牌餐飲，周圍居民眾多，但缺少電影院等娛樂(lè)配套，地理等級(jí)B；
萬(wàn)得城七寶店
閔行區(qū)七寶順恒國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)店：近鄰為第一食品、孩子王、凱德廣場(chǎng)、國(guó)美電器、家樂(lè)福、香港新世界集團(tuán)巴黎春天百貨，娛樂(lè)餐飲配套較全，周圍較熱鬧，但本物業(yè)不沿主要干道，故地理位置綜合得分B減；
萬(wàn)得城大場(chǎng)店
寶山區(qū)大場(chǎng)大華集團(tuán)家樂(lè)福購(gòu)物中心店：近鄰為家樂(lè)福，餐飲娛樂(lè)配套不足，近地鐵7號(hào)線場(chǎng)中路站，周圍居民尚處于導(dǎo)入期，地理位置綜合得分B減；
萬(wàn)得城徐涇店
青浦區(qū)徐涇永業(yè)購(gòu)物中心店：近鄰為家樂(lè)福、迪卡儂、百安居，周圍居民密集度雖然不高，但高檔別墅眾多，歐美籍住客較多，地理位置綜合得分B；
萬(wàn)得城曹安店
嘉定區(qū)曹安商場(chǎng)店：近鄰為優(yōu)衣庫(kù)中國(guó)首家DRIVE-IN(自駕購(gòu)店、輕紡市場(chǎng)、文具市場(chǎng)、易初蓮花賣場(chǎng)、國(guó)美、永樂(lè)、蘇寧、鞋城、大潤(rùn)發(fā)、好美家，周圍是，上海最大的專業(yè)市場(chǎng)集群，但餐飲娛樂(lè)配套設(shè)施不足，地理位置綜合得分B減。
搜鋪網(wǎng)預(yù)測(cè)或?qū)θf(wàn)得城物業(yè)感興趣的部分商戶品牌名單
兒童類專業(yè)店：孩子王、寶大祥兒童商場(chǎng)；
特色專業(yè)店：食品一店特色食品商場(chǎng)、誠(chéng)品書(shū)店、迪卡儂運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)一百、衣之家折扣百貨、專業(yè)小商品市場(chǎng)；
超市：麥德龍旗下中型商場(chǎng)餐飲通商場(chǎng)、華潤(rùn)旗下中型超市；
家居：ASHLEY家居、大創(chuàng)旗艦店；
快時(shí)尚類旗艦店：例如FOREVER21、優(yōu)衣庫(kù)等；
電器數(shù)碼類：國(guó)美、蘇寧、順電、山田電器、賽博數(shù)碼、百腦匯等大多壓縮了開(kāi)店計(jì)劃，預(yù)計(jì)蘇寧旗下LAOX或許是例外；
其它如：餐飲酒樓類、KTV、大型會(huì)所、夜總會(huì)；
百思買中國(guó)9家門店店鋪?zhàn)兏闆r跟蹤報(bào)道
據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究中心實(shí)地考察
上海徐家匯店：仍然空置，百思買自購(gòu)物業(yè)預(yù)計(jì)仍留待集團(tuán)旗下五星電器或百思買回歸；
上海中山公園店：轉(zhuǎn)為美國(guó)ASHLEY家居旗艦店；
上海正大廣場(chǎng)：仍空置預(yù)計(jì)仍留待集團(tuán)旗下五星電器或百思買回歸；
上海莘莊仲盛廣場(chǎng)：轉(zhuǎn)為國(guó)美電器；
上海浦東聯(lián)洋廣場(chǎng)店：轉(zhuǎn)為韓國(guó)思樂(lè)得生活館和華潤(rùn)BLT精品超市；
上海浦東新大陸店：部分空置，部分轉(zhuǎn)為服飾和餐飲店；
杭州萬(wàn)象城店：轉(zhuǎn)為蘇寧電器精品店；
蘇州印象城店：轉(zhuǎn)為順電電器；
北京賽特店：轉(zhuǎn)為賽特百貨自營(yíng)。
萬(wàn)得城上海門店地址
萬(wàn)得城電器大場(chǎng)店 場(chǎng)中路4066號(hào)
萬(wàn)得城電器曹安店 曹安公路1688號(hào)
萬(wàn)得城電器徐涇店 滬青平路1817弄1-6號(hào)
萬(wàn)得城電器七寶店 滬星路289弄1號(hào)
萬(wàn)得城電器大華店 大華路318號(hào)
萬(wàn)得城電器錦繡店 成山路2061號(hào)
萬(wàn)得城電器淮海店 淮海中路527號(hào)
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