銀泰百貨(01833)公布多項(xiàng)關(guān)連交易。該公司與鑫泰投資訂立溫嶺泰悅股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，鑫泰投資同意以總現(xiàn)金代價(jià)1.89億元人民幣(下同)購(gòu)買(mǎi)溫嶺泰悅70%股權(quán)。交易完成后，溫嶺泰悅不再為銀泰百貨的附屬公司。此外，溫嶺泰悅將償還截至2012年11月30日止欠負(fù)該公司的股東貸款6057.17萬(wàn)元。

　　另訂立溫嶺銀泰酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，鑫泰投資同意以總現(xiàn)金代價(jià)1.17億元購(gòu)買(mǎi)溫嶺銀泰酒店70%股權(quán)。交易完成后，溫嶺銀泰酒店不再為銀泰百貨的附屬公司。此外，溫嶺銀泰酒店將償還截至2012年11月30日止欠負(fù)該公司的股東貸款535.82萬(wàn)元。

　　另亦訂立溫嶺銀泰置業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，鑫泰投資同意以總現(xiàn)金代價(jià)9978.64萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)溫嶺銀泰置業(yè)70%股權(quán)。交易完成后，溫嶺銀泰置業(yè)不再為銀泰百貨的附屬公司；此外，溫嶺銀泰置業(yè)將償還截至2012年11月30日止欠負(fù)該公司的股東貸款約3392.43萬(wàn)元。

　　此外，于2013年1月9日，該公司訂立溫嶺銀泰購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，臺(tái)州歐鑫同意出售而該公司同意購(gòu)買(mǎi)溫嶺銀泰購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)30%股權(quán)，總現(xiàn)金代價(jià)為9000萬(wàn)元。上述轉(zhuǎn)讓完成后，溫嶺銀泰購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)將成為該公司的全資附屬公司；此外，溫嶺銀泰購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)將償還截至2012年11月30日止欠負(fù)臺(tái)州歐鑫的股東貸款7079.2萬(wàn)元。

　　溫嶺泰悅、溫嶺銀泰酒店、溫嶺銀泰置業(yè)及溫嶺銀泰購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的主要業(yè)務(wù)分別為開(kāi)發(fā)位于浙江省的溫嶺項(xiàng)目中的1)住宅物業(yè)、商用物業(yè)、泊車位、2)酒店、服務(wù)式公寓、3)住宅物業(yè)、商用物業(yè)、辦公樓、泊車位及4)購(gòu)物中心部分。預(yù)期出售事項(xiàng)及全面竣工的溫嶺銀泰購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)的未經(jīng)審核除稅前總收益約5億元。

　　臺(tái)州歐鑫分別為溫嶺泰悅、溫嶺銀泰酒店、溫嶺銀泰置業(yè)及溫嶺銀泰購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的主要股東，故根據(jù)上市規(guī)則，臺(tái)州歐鑫屬該公司關(guān)連人士。因此，該等協(xié)議項(xiàng)下交易構(gòu)成該公司關(guān)連交易。

（來(lái)源：匯港通訊）