租 賃 意 向 書

甲方：                                    授權代表：

乙方：                                    授權代表：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方           物業(yè)部分位置招商事宜達成以下租賃意向：

租賃區(qū)域位置

甲方出租、乙方擬承租的租賃物業(yè)為位于南昌市                         。

租賃區(qū)域面積

租賃物業(yè)的面積為甲乙雙方認可的             共合計     平方米（附圖）。 

租賃物業(yè)用途

乙方承租上述租賃區(qū)域的用途為經(jīng)營               。

租賃期限

乙方承租租賃物業(yè)的期限自甲乙雙方簽約之日起共         年。

租金及支付方式

租金為：                     ，租金交付方式：                。

租金每年遞增率

租金遞增率為                 ，

免租期

自房屋租賃合同簽訂之日起，甲方授予乙方     個月的免租期； 在免租期內(nèi)，乙方無須支付租金，可自行在租賃物業(yè)內(nèi)進行裝修和準備工作，并可隨時開業(yè)并投入營運。乙方自進場裝修之日起承擔物業(yè)管理費。

履約保證金

乙方同意在正式合同簽署時一次性向甲方支付        元做為履約保證金。

租賃誠意金

乙方同意先期支付      元租賃誠意金，正式合同簽署后抵租金。

裝修及設備改造

乙方自行負擔租賃區(qū)域各項裝修工程，包括場地裝修、衛(wèi)生間改造、消防排煙、噴淋系統(tǒng)等設備改造。

政府審批手續(xù)

乙方自負其在物業(yè)內(nèi)合法經(jīng)營所需的一切必要的合法證照，包括但不限于在租賃物業(yè)內(nèi)進行合法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照和其它政府許可文件，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。

甲乙雙方責任

本租賃意向書自乙方支付     元租賃誠意金之日起     日內(nèi)有效，逾期本意向自動解除。在協(xié)議有效期內(nèi)甲方不能按照本意向約定條款簽署合同則賠償乙方    元為違約金；在意向有效期內(nèi)乙方不能按照本協(xié)議約定條款簽署合同則甲方不予退還租賃誠意金為違約金。

甲方：                                     授權代表：

乙方：                                    授權代表：

20   年  月    日