商業(yè)地產(chǎn)高不高，精心設(shè)計(jì)有訣竅；
便利交通是首要，人流鼎盛生意好；
動(dòng)線分明莫繞道，延長逗留最為妙。
臺(tái)階表現(xiàn)要周到，過高過多人定少；
上下方便利老少，弱勢(shì)群體少嘮叨。
外立平整有規(guī)則，過多異形視覺勞；
建筑成本增不少，施工周折質(zhì)量糙。
平面設(shè)計(jì)要漂亮，流線方正要可靠；
商鋪設(shè)計(jì)有規(guī)則，鋪內(nèi)較多確不妙；
風(fēng)水相沖敗兆頭，看著難受生意少。
動(dòng)線弧形動(dòng)感好，水帶財(cái)運(yùn)火帶運(yùn)，
金納財(cái)富木生金，易賦概念樂陶陶。
動(dòng)線設(shè)計(jì)重體驗(yàn)，各類模擬不可少，
照顧邊角有門道，杜絕死鋪招商好。
店門切莫對(duì)路口，廊樹擋門考慮到，
風(fēng)水也有科學(xué)道，稍有不慎難推銷。
臺(tái)階旁邊鋪斜坡，殘疾如廁考慮好，
便利盡量要便利，人文關(guān)懷設(shè)盲道。
景觀設(shè)計(jì)預(yù)留早，點(diǎn)綴物業(yè)最奇妙，
樓臺(tái)亭榭窗檐廊，松竹梅蘭都重要。
主入口，最理想，廣場噴泉和牌坊，
盡量開口要大氣，造型美觀是榜樣。
多種竹，栽大樹，花開四季配綠地，
盡管規(guī)劃要仔細(xì)，遮擋不足有意義。
圍墻通透最科學(xué)，切莫超過五尺好；
剪力墻，上下道，少見避免成本高。
商鋪切割有規(guī)則，大小兼顧可拆分；
開間進(jìn)深巧設(shè)計(jì)，得房更高是超人。
層高設(shè)計(jì)將科學(xué)，日照計(jì)算莫大意，
成本意識(shí)排第一，換位思考算面積。
細(xì)節(jié)把握有意義，跟進(jìn)科學(xué)求滿意，
寬帶光纖和節(jié)能，實(shí)現(xiàn)雙贏都得益。
店招預(yù)留要安排，色彩造型都要悟，
地形特點(diǎn)是關(guān)鍵，標(biāo)志建筑芳千古。