近年來，多種主題式商場、超市、百貨、購物中心涌現(xiàn)【例如休閑主題：深圳歡樂海岸；體驗式主題：湖南懷化匯豐家樂廣場；女性主題：東京維納斯城堡等等】，甚至是小小的一個餐飲店、美食店也學(xué)會了用主題體驗式營銷手段進行攬客。這說明主題式已形成了一種市場新趨勢，受消費大眾所喜愛。

何為主題體驗式購物中心？天霸設(shè)計認(rèn)為，是根據(jù)消費客戶的興趣愛好、年齡階層、知識掌握程度、教育背景以及在社會所扮演的角色等多種因素，將購物中心細分為相對應(yīng)的主題效果鮮明、個性獨特有創(chuàng)意的多元化購物消費場所。

那么為何會形成如此的市場趨勢呢？這根本上就是市場競爭的產(chǎn)物，只有在市場競爭中擁有核心競爭力，才能形成一定的差異化，避免嚴(yán)重的項目同質(zhì)化�，F(xiàn)社會中打造的購物中心、商業(yè)綜合體、城市綜合體項目，無外乎都包含了百貨購物、生活超市、商業(yè)步行街、餐飲美食、休閑娛樂場所、影視城、電子競技城等等業(yè)態(tài)。但如果每個項目擁有不同主題，又會使消費者得到不一樣的購物體驗，從而形成一定的市場競爭力與差異化，推動商場、購物中心持續(xù)旺場。

下面為大家展示幾個典型的案例作品：

【休閑主題代表案例：深圳歡樂海岸】

項目簡介：深圳華僑城都市娛樂投資公司開發(fā)建設(shè)的"歡樂海岸"項目是深圳市"十一五"旅游規(guī)劃的重點項目和華僑城集團重點項目。

項目地址：位于深圳灣商圈核心

項目面積與業(yè)態(tài)分布：占地面積約125萬平方米，其中購物中心面積19.3萬方，SOHO辦公及公寓占地3.2萬方，華·會所占地1萬方，OCT創(chuàng)意展示中心占地4000平，曲水灣占地6.5萬方，曲水街占地5.7萬方，創(chuàng)意設(shè)計型酒店占地7000平，中影影城占地1.1萬方心湖占地90萬方

項目定位：集文化、生態(tài)、旅游、娛樂、購物、餐飲、酒店、會所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂目的地。

主題展現(xiàn)：購物中心擁有世界最大水母主題展示區(qū)和國內(nèi)最大活體珊瑚主題展示區(qū)的海洋奇夢館，形成最具娛樂體驗的商業(yè)空間。曲水灣以"找回深圳消失的漁村"為故事主線，形成小橋流水、庭院步道、綠樹簇擁、碧水環(huán)抱的現(xiàn)代嶺南文化漁村建筑風(fēng)格。【摘自行業(yè)門戶網(wǎng)周刊】

【體驗式主題案例介紹：湖南懷化匯豐家樂廣場】

項目簡介：湖南懷化匯豐家樂廣場是懷化市匯豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，由廣東天霸設(shè)計裝飾工程有限公司傾力打造的中高端購物中心項目，項目位于紅星南路373號(原懷化汽車南站)。

項目面積：建筑面積近8萬平方米，購物中心部分為2萬平方米

項目構(gòu)成：由2棟30層的綠色宜居空中大宅和1棟28層公寓與酒店及5層一站式體驗型家庭購物中心組成

項目定位：一站體驗型家庭購物中心，集生活超市、時尚餐飲、兒童娛樂、教育培訓(xùn)、婚禮策劃、電子競技、數(shù)碼科技、室內(nèi)森林公園、愛情公寓、創(chuàng)客空間等于一體

【女性主題案例代表：東京維納斯城堡】

項目簡介：東京維納斯城堡是1999年8月誕生的日本第一個主題公園型大型購物中心，在封閉的場館內(nèi)真實的再現(xiàn)了17、18世紀(jì)的歐洲街道。

項目面積：該項目占地44140平，總體量12.5萬方，主通道長400米。

項目業(yè)態(tài)分布：城堡內(nèi)設(shè)有170間商店及食店，商品玲瑯滿目，無論是服裝、化妝品、精品、食品均包羅萬象，近四成的商店更是首度于日本登場。

項目特色：變幻無窮的天幕景色，隨時間不斷變化的天幕演繹"白天-黃昏-夜空"戲劇化的世界。

主題展現(xiàn)：維納斯城堡的主題鎖定在"女士的主題公園"，這里的大部分商家基本上是以經(jīng)營女性消費品類的商家。在商業(yè)營銷推廣方面，更是將購物中心的形象定位鎖定在"女性的購物中心"。無論是商場海報、戶外廣告、還是其他公共媒體的傳播訴求都是以此為主要訴求元素。為了強化"女士的主題公園"主題元素，維納斯城堡購物中心選擇了在羅馬神話中"愛與美的女神"維納斯作為其主題展現(xiàn)表現(xiàn)元素。【摘自行業(yè)門戶網(wǎng)周刊】