1.有足夠的目標(biāo)客戶。包括人流量、潛在和現(xiàn)實的購買力等。

        2.具有方便的交通條件。如果客戶的層次屬于有車族，比如高檔美容院、高檔服務(wù)場所、高檔商品店，那么還應(yīng)考慮停車場的問題。

        3.方便本店的商品配送。對于大件商品、商品配送頻繁、商品數(shù)量大的單店，這一點尤為重要。

        4.當(dāng)?shù)刂伟驳劝踩珬l件良好。

        5.公用基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

        6.該地址的鄰居店風(fēng)格、內(nèi)容、客流量等方面和本體系的單店不會發(fā)生矛盾和不和諧的現(xiàn)象。

        7.可以以經(jīng)濟(jì)上劃算的代價取得。不能單純地以租價考慮，因為一般而言，租價和從該地址獲得的收益是成正比的。經(jīng)濟(jì)上考慮的不能是成本支出或收益的單項，而應(yīng)是二者的差額即純利潤量。

        8.在該地段的經(jīng)營是符合有關(guān)法律和規(guī)定的。比如雖然幼兒園門口的附近是*們聚集的場所(等待接孩子)，但按某些地區(qū)的規(guī)定，在這些地方設(shè)置*用品店卻是不合法的。

        9.有足夠的空間。

        10.適度的競爭。雖然競爭不全是壞事，但過度激烈的競爭卻很容易使單店的經(jīng)營發(fā)生困難，單店工作人員也會很疲累，因為每天要面對巨大的壓力。

        11.該地址可以被獲得—這也是最重要的一條。雖然該地址屬于絕對的黃金地段，但卻由于各種原因不能獲得，則這樣的地址仍然是不可得的地址。