聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（4.6-4.12），華遠(yuǎn)集團(tuán)原董事長(zhǎng)任志強(qiáng)接受紀(jì)律審查和調(diào)查；廣東2020擬開153個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，本土房企不甘示弱；2020中國(guó)購物中心拓展研究報(bào)告重磅發(fā)布...

2020中國(guó)購物中心拓展研究報(bào)告重磅發(fā)布

2019年，在消費(fèi)升級(jí)的大趨勢(shì)下，購物中心市場(chǎng)供應(yīng)不減，商業(yè)功能也從產(chǎn)品消費(fèi)轉(zhuǎn)向場(chǎng)景、體驗(yàn)、社交消費(fèi)，新物種、新經(jīng)濟(jì)模式出現(xiàn)，年輕消費(fèi)力大放異彩。2020年，在疫情的影響下，購物中心將呈現(xiàn)多元發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)肩負(fù)城市更新使命。

為此，4月1日，聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心獨(dú)家發(fā)布《2020中國(guó)購物中心拓展研究報(bào)告》（下稱《報(bào)告》）。

《報(bào)告》從2019年零售行業(yè)現(xiàn)狀、商場(chǎng)開關(guān)店情況、業(yè)績(jī)以及2020年拓展計(jì)劃、行業(yè)趨勢(shì)等多個(gè)角度切入，希望通過分析能夠勾勒2020年購物中心行業(yè)的拓展圖，供行業(yè)參考，本文節(jié)選了其中部分內(nèi)容（獲取完整報(bào)告請(qǐng)保存底部圖片并掃描二維碼）。

廣東2020擬開153個(gè)商業(yè)項(xiàng)目 本土房企不甘示弱

多年的沉淀后，廣東商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出“一半是海水，一半是火焰”的非常態(tài)趨勢(shì)：好的商業(yè)項(xiàng)目具備虹吸效應(yīng)，人氣集聚，強(qiáng)者更強(qiáng)；表現(xiàn)不佳的商業(yè)項(xiàng)目或苦苦支撐，或涅槃重生。但不管如何發(fā)展，不可逆的是越來越多的商業(yè)體開業(yè)，進(jìn)入市場(chǎng)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，廣東省內(nèi)2019年新開的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量高達(dá)66個(gè)，與江蘇并列省份排行榜首，商業(yè)吸附力極強(qiáng)。而2020年，廣東省內(nèi)又將開出哪些商業(yè)項(xiàng)目？呈現(xiàn)怎樣的趨勢(shì)？

華遠(yuǎn)集團(tuán)原董事長(zhǎng)任志強(qiáng)接受紀(jì)律審查和調(diào)查

4月7日，北京紀(jì)檢監(jiān)察網(wǎng)發(fā)布了一則關(guān)于“北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)原黨委副書記、董事長(zhǎng)任志強(qiáng)接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查”的公告。

公告顯示，北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)原黨委副書記、董事長(zhǎng)任志強(qiáng)涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受北京市西城區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

疫情下的首個(gè)清明節(jié)假期各地消費(fèi)情況如何？

4月7日，中國(guó)旅游研究院發(fā)布《2020年清明節(jié)假日旅游市場(chǎng)研究報(bào)告》，經(jīng)綜合測(cè)算，2020年清明假日期間全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游接待總?cè)藬?shù)4325.4萬人次，同比減少61.4%；實(shí)現(xiàn)旅游收入82.6億元，同比減少80.7%。國(guó)內(nèi)游客滿意度指數(shù)為88.8，達(dá)到歷史高位水平。

與此同時(shí)，隨著各地商場(chǎng)、餐飲、娛樂場(chǎng)所逐漸恢復(fù)營(yíng)業(yè)，清明假期期間（4.4-4.6），消費(fèi)市場(chǎng)雖然不能與往年相比，但復(fù)蘇態(tài)勢(shì)明顯。

以下為整理的目前已公開的各地清明小長(zhǎng)假消費(fèi)市場(chǎng)情況。

各地消費(fèi)券效果如何？湖南消費(fèi)提升270億

響應(yīng)國(guó)家“促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)”的號(hào)召，各地政府持續(xù)發(fā)放消費(fèi)券，為“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”添一把火。

3月以來，湖南、嘉興、青島、重慶、深圳等多地通過微信向市民陸續(xù)投放超百億消費(fèi)券（含未發(fā)放金額）。那么這些消費(fèi)券效果到底如何？從微信發(fā)放消費(fèi)券的數(shù)據(jù)來看，消費(fèi)券對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效果明顯。

截至4月7日，湖南省總工會(huì)通過“湘消費(fèi)”微信小程序，以消費(fèi)券形式提前向全體職工和工會(huì)會(huì)員發(fā)放節(jié)日慰問費(fèi)。從3月27日上線至今，湖南線下微信支付消費(fèi)增長(zhǎng)270億。

融創(chuàng)進(jìn)入武漢黃陂 長(zhǎng)江文旅城項(xiàng)目落地

4月8日，在武漢第一次“云簽約”儀式上，69家企業(yè)完成簽約。

其中融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)手武漢地產(chǎn)集團(tuán)與黃陂區(qū)簽約“融創(chuàng)·武地·長(zhǎng)江文旅城”項(xiàng)目投資建設(shè)合作協(xié)議。

據(jù)悉，依據(jù)黃陂區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及全域旅游提檔升級(jí)發(fā)展定位，融創(chuàng)中國(guó)與武漢地產(chǎn)集團(tuán)將結(jié)合自身在文化旅游、會(huì)議會(huì)展、酒店運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)等方面品牌影響力及開發(fā)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，合力打造契合武漢長(zhǎng)江新城規(guī)劃建設(shè)、武漢空港新城規(guī)劃建設(shè)、黃陂全域旅游提檔升級(jí)，極具品質(zhì)與影響力的“融創(chuàng)·武地·長(zhǎng)江文旅城”項(xiàng)目。

奧特萊斯布局下沉市場(chǎng) 會(huì)受歡迎嗎？

近日，奧特萊斯（中國(guó)）有限公司宣布，投資50億元在甘肅省天水市打造天水·奧特萊斯國(guó)際小鎮(zhèn)項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，下沉市場(chǎng)擁有機(jī)遇的同時(shí)也面臨著一些問題。

當(dāng)下，奧特萊斯市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，擁有多年高端百貨或奢侈品運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的集團(tuán)，以及擁有房地產(chǎn)背景的開發(fā)商都在掘金一二線城市的奧特萊斯市場(chǎng)。

中國(guó)商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，僅在北京就已經(jīng)囊括了首創(chuàng)奧特萊斯、賽特奧特萊斯、燕莎奧特萊斯等實(shí)力雄厚的商業(yè)項(xiàng)目。

商企密集發(fā)放消費(fèi)券 強(qiáng)效“催化”消費(fèi)成效幾何

目前，發(fā)放消費(fèi)券是商業(yè)企業(yè)直接且快速拉回消費(fèi)者的有效方式，在短期能激發(fā)被抑制的消費(fèi)需求。然而，長(zhǎng)期使用滿減活動(dòng)或補(bǔ)貼的方式去刺激消費(fèi)，并不利于商企穩(wěn)定客流還會(huì)增加經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。各方需要配合打出漂亮的提振消費(fèi)組合拳，才能將消費(fèi)券產(chǎn)生的“臨時(shí)消費(fèi)”轉(zhuǎn)化為真實(shí)消費(fèi)，進(jìn)而挖掘消費(fèi)潛力。

新城控股一季度合同銷售額309.8億 同比下滑33.68％

4月8日晚間，新城控股（601155.SH）披露2020年3月份及第一季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。

根據(jù)公告，3月份，新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約142.58億元，同比下降38.16%；銷售面積約136.68萬平方米，同比下降30.48%。

1-3月，新城控股累計(jì)合同銷售金額約309.81億元，比上年同期下降33.68%，累計(jì)銷售面積約285.82萬平方米，比上年同期下降31.17%。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）