前陣子支付寶和萬達(dá)總部落戶上海的消息占領(lǐng)了各大媒體的版面，這看起來似乎只是個集體搬家的巧合，但事實(shí)上，近幾年各大中外企業(yè)將總部遷至上海似乎已經(jīng)形成一種浪潮。從個人角度出發(fā)，“上海是具有魅力”似乎并不是一個太難論證的題目。但對于企業(yè)來說，它們關(guān)心的是什么呢?上海近些年又有哪些變化吸引了大企業(yè)陸續(xù)將總部移到上海?
明星企業(yè)到底愛上海的什么?
上海里流淌著金融的血液
所有的歷史都預(yù)示著未來，為了更加了解上海的今天，我們先復(fù)習(xí)下上海的過去。早在解放之前，上海就已逐步發(fā)展成為遠(yuǎn)東第一金融中心，無論股票，黃金，外匯等金融市場規(guī)模全部雄踞亞洲第一。當(dāng)時的上海是僅次于芝加哥的全球第二大期貨交易中心;全球最大黃金現(xiàn)貨交易中心;全球第二大鉆石現(xiàn)貨交易中心。但隨著1956年公私合營政策在上海實(shí)施后，所有的資本市場都被迫關(guān)閉，上海的輝煌也逐漸暗淡了下來。直到1987年交通銀行恢復(fù)營業(yè)以及1990年上海證券交易所再度成立，標(biāo)志著上海的金融市場再度恢復(fù)。
緊接著，中央連續(xù)部署了幾個報告進(jìn)一步扶持上海成為國際金融中心的地位：1990年4月，中共中央、國務(wù)院宣布開發(fā)開放浦東;1992年3月，《政府工作報告》提出上海要“逐步發(fā)展成為遠(yuǎn)東地區(qū)經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心之一”;10月，中共十四大報告提出“盡快把上海建成國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心之一�！彪S著國家對于上海是“國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心”的定位，很多相關(guān)機(jī)構(gòu)都陸續(xù)落地上海。到1995年，上海的外資金融機(jī)構(gòu)數(shù)量已占全國27%，居全國首位。
經(jīng)過25年的發(fā)展，上海國際金融中心的地位也得到了認(rèn)可。據(jù)2014年“新華·道瓊斯國際金融中心發(fā)展指數(shù)報告”顯示，上海在國際金融中心的排名較上一年又進(jìn)步一位，與香港并列第五。
總的看來，上海在關(guān)于“國際化”和“金融中心”上面的成功是吸引各大公司紛紛將總部落戶上海的關(guān)鍵原因。
對于外資企業(yè)來說，上海一直持續(xù)出臺了很多利好政策鼓勵外資進(jìn)駐上海。隨著外資企業(yè)的陸續(xù)搬家進(jìn)上海，上海逐步建立起了獨(dú)有的外資生存環(huán)境，企業(yè)之間也形成了成熟的行事規(guī)范。同時，作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，中國巨大的市場空間也吸引著外資不斷將目光轉(zhuǎn)向中國，而上海正是一個打開中國市場的一個不錯選擇。
2013年8月22日，國務(wù)院正式批準(zhǔn)設(shè)立上海自由貿(mào)易試驗區(qū)，企業(yè)可以通過這片區(qū)域?qū)ν庾鲑I賣，而政府對自貿(mào)區(qū)的買賣活動不過多插手干預(yù)，同時還減免外來貨物的關(guān)稅。這無疑給國際企業(yè)落戶上海增加了更多理由。
上海很好，但為什么香港和新加坡不行?
金融界有個說法，“資本永不眠”，這可以保證資本在資本市場24小時內(nèi)不停流動。那么當(dāng)西方證券交易中心睡覺的時候，東方金融中心就要起來high了。在亞太區(qū)，除了上海，香港和新加坡都已經(jīng)是成熟的國際金融中心了。那么同香港和新加坡相比，上海的金融市場會有哪些優(yōu)勢?
大陸由于一直實(shí)行相對封閉的經(jīng)濟(jì)制度，香港以它自由的商業(yè)環(huán)境和特殊的港英制度成為了中國面向世界的一個窗口。正因為香港的政治特殊性，造就了香港的成功，但也因為香港的政治特殊性，使中國不能將所有的希望都寄托與它。同時，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)體制面臨改革的關(guān)鍵時刻，香港的成功經(jīng)驗并不足以指導(dǎo)大陸的改革。為了獲得現(xiàn)有體制內(nèi)的改革經(jīng)驗，政府從體制內(nèi)選擇了一片試驗區(qū)——上海自貿(mào)區(qū)實(shí)行改革計劃。而為了使改革成功，將上海迅速培養(yǎng)成可以媲美香港的國際金融中心，政府必將會為其開更多的綠燈。而香港很有可能在這場計劃中，逐漸勢弱。
另一方面，香港也存在政治不穩(wěn)定因素，“小便門”和“反水客”事件后，甚至還出現(xiàn)了港獨(dú)的聲音。從市民到政府，香港和大陸的關(guān)系都在逐漸疏遠(yuǎn)。這種疏遠(yuǎn)最明顯的體現(xiàn)就是去香港旅游的大陸人變少了。在往常應(yīng)該是旅游高峰的五一，卻有商戶反映生意不好：“燕窩和花旗參買一送一都沒有人”，“店鋪外邊也不再排長隊”......香港也因此在最新的全球最宜居住的城市排名中從17跌至33。無論是外資還是中資在選擇總部地址時，政治穩(wěn)定也是很重要的考量標(biāo)注之一。
而上海相對于新加坡的優(yōu)勢是主要來自于上海背后的中國市場。但中國市場的復(fù)雜程度不容小覷，如果想要贏得中國這片市場，將總部設(shè)在新加坡每天遙控中國區(qū)工作是成本高昂而且不易成功的。這些公司需要將公司落地中國，深入了解市場的情況。不僅如此，更多的外企發(fā)現(xiàn)用中國的本土人才能夠更好的管理中國區(qū)業(yè)務(wù)。
下面是兩個近期發(fā)生的支付寶和萬達(dá)將總部落地上海的案例，讓我們看下兩家公司選擇上海的腦回。
上個月末，消息稱支付寶的注冊地址已由杭州更改為上海浦東新區(qū)，但其實(shí)，支付寶移址上海的事情謀劃已久。在2012年，支付寶斥資了30億元買下了位于陸家嘴的“浦東金融廣場”2號樓。當(dāng)時就有消息流出，說支付寶的總部要搬到浦東。但當(dāng)時支付寶官方澄清說，“買樓是為了滿足上海總部日益龐大的業(yè)務(wù)需求，是應(yīng)經(jīng)營擴(kuò)充的需要”。直到去年7月，支付寶(中國)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司上海自貿(mào)試驗區(qū)分公司注冊成立，釋放除了支付寶可能會落戶上海的信號。
支付寶看中上海很久了
北京青年報消息，螞蟻金服資深公關(guān)總監(jiān)陳亮昨天表示，上海浦東對于支付寶將來的國際化發(fā)展路線是更有利的，而且支付寶的總部搬遷也得到了浙江省及杭州市方面的大力支持。
雖然支付寶的總部注冊地之前一直是在浙江杭州，但其實(shí)自2004年12月成立以來，支付寶日常辦公一直都是“雙總部”運(yùn)營模式，杭州和上海各自承擔(dān)相近比重的業(yè)務(wù)。那么維持了“雙總部”模式十年的支付寶為何在今年宣布將總部從杭州遷往上海?
支付寶的金融屬性越來越強(qiáng)
首先從支付寶的發(fā)展方向來看，其正在逐漸向金融公司轉(zhuǎn)型。事實(shí)上，從去年開始，支付寶就已經(jīng)開始為搬遷上海鋪路，與上海本地企業(yè)開始的各方面的合作。
去年4月，阿里巴巴33億元入主恒生電子，馬云成為這家上市公司實(shí)際控制人。
去年11月，A股上市公司恒生電子在上海的全資子公司恒生聚源將引入第一財經(jīng)、螞蟻金服、寧波云漢的投資，共同打造一家領(lǐng)先的數(shù)據(jù)服務(wù)公司。
今年3月，上海國際電影節(jié)、阿里巴巴簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，2015年起簽訂三年戰(zhàn)略合作協(xié)議，搭建新人扶持、服務(wù)、創(chuàng)新的平臺。
今年4月17日，上海通用汽車和阿里巴巴集團(tuán)阿里汽車事業(yè)部簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在汽車大數(shù)據(jù)營銷、汽車金融、原廠售后O2O業(yè)務(wù)和二手車置換四大領(lǐng)域，展開全方位創(chuàng)新合作。
上海有無可替代的金融環(huán)境
毫無疑問，正如本文開始介紹的，上海有著無可替代的金融環(huán)境從大環(huán)境上來看，比起杭州，上海能夠為支付寶提供更多的交易機(jī)會，同時上海金融景氣度也在持續(xù)提升。來自上海市金融辦數(shù)據(jù)顯示，2014年上海金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值3268.43億元，同比增長14%;金融業(yè)稅收完成1002.6億元，同比增長12.1%;金融市場交易總額786萬億元，同比增長23%，金融市場直接融資總額6.1萬億元，同比增長42.6%。在成長發(fā)展要素方面，上海連續(xù)五年排名第一，是亞太地區(qū)最具成長性的金融中心城市。
上�？梢蕴峁┳畛墒斓慕鹑诃h(huán)境，同時這里聚集了全國最優(yōu)秀的金融人才，
另一方面，支付寶正籌備拓展海外業(yè)務(wù)，也正需要上海的國際化土壤�！拔浵伣鸱逼放婆c公眾溝通部資深總監(jiān)陳亮透露了支付寶今年將國際化的決定：
“今年是支付寶國際化的重要一年，在發(fā)展跨境支付之外，我們會深入全球很多國家，以我們的技術(shù)能力、風(fēng)控能力和發(fā)展經(jīng)驗，幫助當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)上支付、手機(jī)支付的發(fā)展。支付寶的注冊地遷往上海浦東將有利于支付寶國際化的拓展，這也得到了浙江省及杭州市方面的大力支持�！�
能享受利好政策，怎能不動心
此外，支付寶新的總部的所在地——陸家嘴可以享受很多政府福利政策。
上海市浦東新區(qū)陸家嘴管委會在《暨創(chuàng)新孵化基地配套措施》，即“陸九條”中指出，在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)31.78平方公里之內(nèi)，無論是入駐創(chuàng)新孵化基地或是自由選址的相關(guān)企業(yè)，都將同等享受“陸九條”的優(yōu)惠政策。有關(guān)專家稱，“陸九條”是國內(nèi)迄今為止含金量最高、考慮最為周全的互聯(lián)網(wǎng)金融扶持辦法，包括了幾乎所有基于互聯(lián)網(wǎng)的金融新業(yè)態(tài)。
萬達(dá)雙總部，王健林：“這樣做的目的，主要還是為了資本市場”
在萬達(dá)方面，王健林在和馬云達(dá)成了10億賭約(如果2022年電商市場占零售市場的比重達(dá)到50%，王健林將輸給馬云一億元，反之亦然。)后，也開始了在上海的積極布局，目標(biāo)似乎只有一個——復(fù)制支付寶母公司“螞蟻金融服務(wù)集團(tuán)”，造出一個萬達(dá)金融集團(tuán)。
“萬達(dá)想要打造的，就是類似馬云的螞蟻金服的金控集團(tuán)。去年底收購的快錢，就類似于螞蟻金服中的支付寶，打通包括萬達(dá)電商、地產(chǎn)等在內(nèi)的集團(tuán)其他業(yè)務(wù)。而新成立的公司，萬達(dá)將會逐步把它升級成集團(tuán)，目前它就是未來金控集團(tuán)的雛形�！币幻槿耸空f。
萬達(dá)有著明確的轉(zhuǎn)型決心
據(jù)澎湃新聞援引知情人士的消息，3月24日，萬達(dá)互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)(上海)有限公司在上海浦東新區(qū)注冊成立，注冊資本金4億元，法定代表人為萬達(dá)集團(tuán)總裁、上市公司萬達(dá)商業(yè)董事長、總經(jīng)理丁本錫。按該人士的說法，萬達(dá)集團(tuán)今年會大規(guī)模轉(zhuǎn)型，而金融將是萬達(dá)集團(tuán)未來的業(yè)務(wù)重心之一。
有分析認(rèn)為總部的搬至上海是為了萬達(dá)的金融轉(zhuǎn)型和海外業(yè)務(wù)拓展。王健林曾宣稱萬達(dá)集團(tuán)要進(jìn)行“輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型”。知情人士透露，轉(zhuǎn)型有很重要的一環(huán)就是眾籌模式，王健林會親自主抓這一塊，并提出兩個目標(biāo)：一是到2020年集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入、凈利占比力爭超過65%，房地產(chǎn)銷售、凈利占比低于35%;二是海外收入占比超過20%。
“商業(yè)、文旅、金融、電商四大板塊將是萬達(dá)轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)，其中金融是重中之重�！鼻笆鲋槿耸恳辉購�(qiáng)調(diào)關(guān)于萬達(dá)的轉(zhuǎn)型方向。
去年8月，萬達(dá)與騰訊、百度三方宣布設(shè)立萬達(dá)電商。按計劃，3年內(nèi)，一期投資50億元，其中第一年投資10億元;萬達(dá)持70%股權(quán)，百度、騰訊各持15%股權(quán)。
另據(jù)資料顯示，萬達(dá)的最新一筆金融投資是去年年底控股第三方支付“快錢”。這也是萬達(dá)在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的首單并購。外界普遍認(rèn)為，這是萬達(dá)金融道路的第一步，而其最終目的將是布局O2O市場。合作達(dá)成后，萬達(dá)旗下的所有業(yè)務(wù)板塊均將使用快錢支付平臺，并將推出優(yōu)惠措施鼓勵商家與會員使用快錢，提升塊錢行業(yè)地位。
前述消息人士還透露，事實(shí)上，萬達(dá)已在上海注冊了萬達(dá)商業(yè)基金管理公司，也將在萬達(dá)金融里扮演舉足輕重的角色。
政策趨勢也是吸引萬達(dá)來上海的原因
從國家對上海自貿(mào)區(qū)的大手筆投入來看，國家想實(shí)行金融改革的決心已經(jīng)十分明確。過去由于金融體制封閉，市面上金融投資產(chǎn)品有限，百姓只能將投資地產(chǎn)，造成了房價的暴漲和地產(chǎn)業(yè)的繁榮。如今，政府欲大力實(shí)行改革，這預(yù)示著未來百姓可選擇的金融投資產(chǎn)品將變得豐富，地產(chǎn)將不會再是百姓的唯一選擇。萬達(dá)似乎看準(zhǔn)了這個時機(jī)，將公司業(yè)務(wù)核心從“商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化旅游和連鎖百貨產(chǎn)業(yè)”向金融轉(zhuǎn)型。
除了“陸九條”，上海去年也頒布了兩項其他金融扶持政策。上海政府將提供戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金、服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化專項資金等財政資金。相比較，北京出臺的金融扶持政策更面向小微企業(yè)，扶持力度相對較小，不能滿足萬達(dá)這樣的大企業(yè)。
而且對于正在發(fā)展金融2.0的上海，還處在先占先得的狀態(tài)。能夠在上海首先大規(guī)模開展新興金融業(yè)務(wù)的公司，就很有可能在未來的金融業(yè)掌握話語權(quán)，這也是支付寶與萬達(dá)分秒必爭的原因。
歷史上還有哪些公司將總部搬到了上海?
日化巨頭早早便齊聚上海
2004年，雅詩蘭黛和資生堂分別將總部搬至上海;
2009年，歐萊雅和聯(lián)合利華將總部搬至上海;
2012年，強(qiáng)生也將其嬰幼兒業(yè)務(wù)全球總部搬到了上海;
2013年7月，寶潔將總部才從廣州遷至上海。
相比于其他日化巨頭，寶潔公司在2013年才遲遲將總部落地上海。自從寶潔1988年進(jìn)入中國以來的25年里，廣州一直是寶潔總部和最重要的生產(chǎn)基地，寶潔也得到了很好的發(fā)展。這期間，廣州政府和寶潔一直保持著良好的合作關(guān)系：廣州政府為寶潔提供了大量優(yōu)惠政策，寶潔也為廣州政府帶來了滿意的稅收數(shù)目。
但隨著各大日化領(lǐng)頭企業(yè)紛紛將總部落戶上海，上海逐漸成為全球化妝品在華的中心所在。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，上海對于跨國日化企業(yè)的吸引力近年來正在逐年加大。另外在2013年這一年，正是上海自貿(mào)試驗區(qū)獲批成立的一年，這也許也是促成寶潔遷赴上海的原因之一。從寶潔內(nèi)部原因來看，其凈利潤增速下滑的問題成為當(dāng)年壓在寶潔管理層頭上的重?fù)?dān)，加之來自包括聯(lián)合利華、強(qiáng)生、立白、藍(lán)月亮等對手的強(qiáng)勁的競爭，寶潔便需要將業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移至上海以尋求轉(zhuǎn)變。
地產(chǎn)逐漸更重視資本市場
2010年，新城地產(chǎn)和寶龍地產(chǎn)將總部遷至上海;
2012年，陽光地產(chǎn)將總部從福建搬至上海，
2015年，王健林稱萬達(dá)將在上海、北京建立雙總部;
另外正榮也計劃在2016年將總部移至上海。
地產(chǎn)企業(yè)本是強(qiáng)烈依賴政府資源的，而從企業(yè)紛紛將總部搬至上海，可以看出地產(chǎn)業(yè)正在從重政府資源轉(zhuǎn)向重視資本。上海有上交所，包含各類豐富的金融業(yè)態(tài)，無論是融資還是上市，上海都可以為企業(yè)提供最佳環(huán)境。同時，上海由各類豐富的金融業(yè)態(tài)，無論是公司融資還是上市，上海都能提供有利的外部環(huán)境。
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