證監(jiān)會副主席莊心近日公開表示，房地產(chǎn)企業(yè)重組已暫停，今年尚無一例房企重組申請通過，房企重組需要國土部出具意見方可。

　　中原集團研究董事程澐指出，央行的貨幣政策已經(jīng)開始由適度寬松轉(zhuǎn)向穩(wěn)健。市場甚至傳言部分商業(yè)銀行全年的房地產(chǎn)開發(fā)貸款額度已用完，年內(nèi)將停止新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款；

　　銀監(jiān)會甚至下發(fā)通知要求信托公司對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進行合規(guī)性風險自查，目的是提示信托公司關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風險，堵住信托公司融資口子。在此環(huán)境下，房企融資在未來一段時間將持續(xù)處于困境，房企須提早準備應對之策。

　　中國房地產(chǎn)信息集團研究總監(jiān)薛建雄表示，今年以來，除去各家公司去年所剩余的銀行授信額度，國內(nèi)十大標桿上市地產(chǎn)商的新增融資多通過非常規(guī)渠道獲得，包括海外銀行借款、外資基金、信托及海外債券等。
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