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撰文/潘玲宣 

一位又一位大將的相繼離去，使得更多“新面孔”被推至臺前。

觀點網(wǎng) 萬達商管的每一次人事變動似乎都很突然。在齊界、肖廣瑞的接連退場后，萬達的又一老臣張霖終于也“離去”。

2月10日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司發(fā)布公告，張霖因個人原因辭去公司總裁職務(wù)，由現(xiàn)任董事長兼法人張春遠接任。

盡管公告指出，這一次的人員變動不會對公司的日常管理、生產(chǎn)經(jīng)營及償債能力產(chǎn)生不利影響。但縱觀近年來萬達商管愈顯頻繁的人事變動，以及難言樂觀的市場處境，眼下的一切不免又增添了幾分不確定性。

而張霖的離去此前亦有跡可循。

鐵三角破碎

萬達集團人事多動蕩。近年來，在丁本錫、陳平、尹海、曲德君、劉海波、曾茂軍、呂正韜、梁飛建等離開后，齊界、張霖、肖廣瑞于萬達商管板塊內(nèi)支撐起穩(wěn)定的三角關(guān)系。

只是三人的職務(wù)始終相互流轉(zhuǎn)。2020年1月，丁本錫于萬達集團退休，原萬達商管總裁齊界接任萬達集團總裁一職。次月，丁本錫辭去萬達商管相關(guān)職務(wù)，同樣由齊界接替。

也由此，齊界開始為外界所熟知，甚至被市場推測為接班人選。

2021年3月，苦戰(zhàn)A股無果后，萬達商業(yè)地產(chǎn)宣布撤回A股IPO申請，拆分輕資產(chǎn)商業(yè)運營業(yè)務(wù)，并拉來珠海國資委、鄭裕彤家族等戰(zhàn)投成立純輕資產(chǎn)商管平臺--珠海萬達商管，并以這一輕資產(chǎn)平臺沖擊港交所謀求上市。

擔任數(shù)職的齊界以董事長的身份，肩負起推動珠海萬達商管上市的重任。而為符合相關(guān)要求，萬達商管與珠海萬達商管多次進行人員調(diào)整。

最終，齊界擔任萬達商管、珠海萬達商管董事長，張霖任萬達商管總裁，肖廣瑞任珠海萬達商管總裁。齊界與張霖均在萬達體系內(nèi)兼任其他職務(wù)，其中，齊界為萬達集團總裁，張霖為萬達投資集團董事長和文旅集團總裁。

全新輕資產(chǎn)平臺的上市之路也并不順利。2022年10月末，珠海萬達商管第三次遞交招股書，次年3月14日，齊界向董事會遞交辭職報告，申請辭去萬達商管董事長職務(wù)。

雖然當時還未獲得上市反饋，但久等不至，答案或許早已清晰。齊界離開后，肖廣瑞經(jīng)選舉擔任萬達商管董事長，任期自董事會審議通過之日起至第五屆董事會任期屆滿之日止（2023年3月至2025年5月）。

內(nèi)容來源：企業(yè)公告，觀點新媒體整理

只是未等任期屆滿，肖廣瑞在這個位置上待了一年半便宣告“退場”。

事實上，張霖于2000年3月加入萬達集團，是三人之間“入職”最早的，卻成為最后離開的一個。關(guān)于接班人的猜想，也伴隨齊界、肖廣瑞的離開，落在張霖身上。

然而2025年春節(jié)剛復(fù)工沒幾日，張霖也選擇從“萬達系”淡出。

“接班人”擊鼓傳花

去年4月，萬達集團董事辦發(fā)布消息稱，張霖辭去萬達文旅集團總裁的職務(wù)，萬達投資集團董事長、萬達商管總裁，并任命張春遠為文旅集團執(zhí)行總裁，負責文旅集團全面工作。

在此之后，張春遠的出鏡率也越來越高。

2024年10月18日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布董事長、法定代表人和三分之二以上監(jiān)事發(fā)生變動。

原董事長及法定代表人肖廣瑞，監(jiān)事張晶和監(jiān)事馬軍，因工作安排原因辭去相應(yīng)職務(wù)。張春遠接替出任董事長兼法定代表人，兩位監(jiān)事為方栗雙、張勍。

此外，張霖還卸任了萬達體育法定代表人、執(zhí)董，萬達電影董事長等職務(wù)。今年，萬達酒店發(fā)展有限公司發(fā)布公告，張霖因工作安排變動，自2025年1月1日起辭去非執(zhí)行董事職務(wù)，同時萬達酒店發(fā)展委任張春遠為非執(zhí)行董事，自同日起生效。

一位又一位大將的相繼離去，使得更多“新面孔”被推至臺前。好在接任者張春遠在萬達集團內(nèi)同樣有著深厚的根基。

自 2008 年 9 月加入萬達集團后，張春遠在多個重要崗位歷練。他曾擔任萬達集團副總裁兼人力資源管理中心總經(jīng)理、萬達寶貝王集團總裁等職務(wù)，現(xiàn)任萬達文旅集團執(zhí)行總裁，同時擔任大連萬達集團股份有限公司董事、大連新達盟商業(yè)管理有限公司董事、珠海萬達商業(yè)管理集團有限公司董事、萬達酒店發(fā)展有限公司非執(zhí)行董事。

走向臺前，意味著要肩負更重的擔子。

近年的人事變動，與珠海萬達商管上市計劃的“擱淺”不無關(guān)系。據(jù)悉，珠海萬達商管未能如期上市，引發(fā)萬達上市對賭回購危局。2023年12月，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團簽署新投資協(xié)議，由太盟聯(lián)合其他投資者，對珠海萬達商管進行再投資，“新達盟”成為載體。

去年3月，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方正式簽約，資方聯(lián)合向大連新達盟投資約600億元。

戰(zhàn)投雖然落地，萬達仍在遭受債務(wù)壓力。一邊是蘇寧、永輝追債，另一邊是持續(xù)的股權(quán)凍結(jié)。

萬達商管2024年前三季度的營收為399.26億元，去年同期為388.26億元；期內(nèi)營業(yè)利潤128.76億元，去年同期為149.47億元；凈利潤97.79億元，較去年同期的110.57億元有所減少。

截至2024年9月30日，萬達商管應(yīng)付賬款約109.73億元，一年內(nèi)到期的非流動負債約400.84億元，短期借款約38.89億元，長期借款約1064.6億元，應(yīng)付債券約61.91億元，負債合計約2990.3億元。而萬達商管的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額約140.01億元，無法覆蓋目前的短期債務(wù)。

債務(wù)漩渦之中，王健林的游艇夢碎，萬達集團自2023年至今持續(xù)進行資產(chǎn)處置，三十余座萬達廣場易主……

而在此境地下，每一兵一卒都更顯珍貴。