2月16日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2022年中國房地產(chǎn)市場展望》報告認(rèn)為，2022年中國經(jīng)濟增速將逐步向常態(tài)回歸，而逆周期調(diào)控和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型將共同為商業(yè)地產(chǎn)新周期注入活力。其中，2022年全國購物中心的新增供應(yīng)量預(yù)計與2021年基本持平，總量約900萬平方米，首層租金將繼續(xù)小幅上漲，一線城市和華東二線城市有望引領(lǐng)漲幅。

零售物業(yè)市場受益于減稅和補貼帶動而持續(xù)結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇，運營經(jīng)驗重視度和重要性提升。世邦魏理仕指出，展望2022年，盡管疫情的不確定性進一步抬升，但更積極的財政政策和RCEP落地對進口消費的利好將支持國內(nèi)消費市場穩(wěn)步增長。中國零售市場預(yù)計溫和增長，購物中心主力業(yè)態(tài)需求穩(wěn)定，Z世代業(yè)態(tài)、新能源車成為新增長點。