聯(lián)商網(wǎng)消息：義烏寶龍廣場、吉安天虹購物中心...臨近11月末，不少購物中心涌入市場；全國第四座、廣州第一座K11藝術(shù)購物中心公布了開業(yè)時間及首次曝光了引入的品牌，上海迪士尼首次揭開新園區(qū)“玩具總動園”的面紗...不少項目選擇曝光了其新進展；凱德收購廣州樂峰廣場、中國保利內(nèi)部兩大地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺重組...商業(yè)地產(chǎn)并購重組風(fēng)起云涌。開業(yè)、并購重組、更新進展...除了這些，還有哪些大事件發(fā)生？

全球第四座K11確定2018年開業(yè) 大量品牌首曝光

近日，全球第四座、廣州首座K11藝術(shù)購物中心正式確定開業(yè)時間，宣布將于2018年3月31日全面投入試運營。

同時，包括橫跨4層、面積超過4千平方米、擁有8間電影廳的CGV影城；以書店為核心的城市復(fù)合空間品牌言幾又，系廣州首店；周大福旗下全國首家藝術(shù)珠寶概念品牌Juvil；廣州首家MOSCHINO旗艦店；首次進入華南的DSQUARED2； 首次進入廣州地區(qū)的英國獨立設(shè)計師品牌Neil Barrett；擁有米其林三星餐廳血統(tǒng)、首次進入廣州的意大利餐廳Mercato；至正小菜、泰式時尚餐飲mango tree、聞見、adidas originals、BRAND BLACK、JASON WU X FILA以及面積達3千平米的高端精品超市等品牌首次曝光。

凱德中國最大購物中心蘇州中心最全市調(diào)報告

今年“雙11”，蘇州中心舉辦落成儀式，以地標(biāo)王者姿態(tài)迎接四方賓客。30萬方商場面積、6萬方空中花園、1.6萬方兒童王國、600+個品牌（其中包括170+個餐飲品牌、120+個首店品牌、30+個旗艦店、30+個體驗店），這些官方宣傳內(nèi)容中的數(shù)字，可以在理性上給到你參考標(biāo)準(zhǔn)。

如此大的體量，當(dāng)然成為了我做全局市調(diào)報道的難點，這也是遲遲無法出文的原因，因為期望找到一個相對“化繁為簡”的邏輯路線來為大家呈現(xiàn)這家巨無霸商場。

凱德深入一線城市布局33.6億收購廣州樂峰廣場

11月28日，新加坡凱德集團（以下簡稱“凱德”）宣布以33.607億元人民幣收購廣州樂峰廣場持有公司的所有股權(quán)。

凱德商用首席執(zhí)行官廖茸桐表示：“中國是凱德業(yè)務(wù)的核心市場，凱德一直聚焦五大城市群，在核心城市積極尋找優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。凱德在此獲得這一項目，將有利于繼續(xù)深化其在一線城市的布局。”

劃重點丨4大關(guān)鍵詞看懂2017年中國商業(yè)地產(chǎn)

《聯(lián)商網(wǎng)》年終特別策劃“100種零售2017”，通過梳理年度大事件，盤點行業(yè)，采訪業(yè)內(nèi)人，從另一個側(cè)面來總結(jié)中國零售商業(yè)的2017，以此展望2018。

本文以商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)為導(dǎo)向，總結(jié)分析了行業(yè)2017年的發(fā)展與變革。

大逆轉(zhuǎn)！成都第一高樓被中海拿下商業(yè)100％自持

11月28日，中海以47.9億元、溢價率108%拿下位于天府新區(qū)的299畝地塊，超高層和高層商業(yè)自持100%。按照規(guī)劃，該地為商住性質(zhì)地塊，住宅、建筑高度不小于24米。1號地塊臨福州路建筑制高點擬定高度為677米（以空軍及民航批復(fù)為準(zhǔn)），臨廈門路建筑高度不大于180米。

該地塊建成后，不僅會超過目前成都的第一高樓綠地中心，也將超過632米的上海中心大廈，成為“中國第一高樓”。

僑福集團主席黃建華離世他說僑福芳草地?zé)o法復(fù)制

2017年12月2日上午，香港僑福集團主席、著名收藏家、僑福芳草地之父黃建華先生突然離世。

在黃建華眼里，僑福芳草地就是一個超大型的藝術(shù)品，是他打造的一個童話世界。它是有生命、有性格的。作為它的創(chuàng)作者，黃建華自然要讓一切都打上自己的鮮明烙印。

上海迪士尼首次揭開新園區(qū)“玩具總動園”的面紗

近日，還在建設(shè)中的上海迪士尼“玩具總動園”園區(qū)，公開了將于2018年開幕的園區(qū)亮點。

“玩具總動園”是上海迪士尼度假區(qū)的第七個園區(qū)，也是其一期擴建工程的首個園區(qū)。整個園區(qū)將被建造成皮克斯電影《玩具總動員》主人公安迪家的后花園，并有超過400個巨型玩具裝置分散在園區(qū)各處。

按規(guī)劃，新園區(qū)將有三個大型游樂設(shè)施。其中，“彈簧狗團團轉(zhuǎn)”是一個不斷旋轉(zhuǎn)的游樂項目，內(nèi)部設(shè)有版圖游戲（board game）；橙色U型過山車被命名為“抱抱龍沖天賽車”，高達30米；專為上海園區(qū)設(shè)計的游樂設(shè)施叫“胡迪牛仔嘉年華”，根據(jù)《玩具總動員》主角之一胡迪的故事設(shè)計而成。

中國保利雙子深夜并購保利地產(chǎn)連吞兩份股權(quán)

醞釀了一年的保利集團內(nèi)部地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合在12月第一天的凌晨揭開了最終謎底。保利地產(chǎn)表示，公司擬采用現(xiàn)金方式收購公司實際控制人中國保利集團公司持有的保利（香港）控股有限公司50%股權(quán)，成交價格為23.82億元，并按照50%的持股比例承接保利香港控股應(yīng)償還保利集團的股東借款本金和應(yīng)付未付利息27.71億元，合計總價51.53億。

同時，保利地產(chǎn)公告，公司以按照1496.58萬元收購中金正祥（上海）股權(quán)投資管理中心（有限合伙）持有的保利（橫琴）資本管理有限公司15%股權(quán)。收購?fù)瓿珊�，該公司持股比例將�?0%增加至45%。

銀座股份整體出租威海大型商業(yè)項目總建面6.8萬㎡

銀座集團股份有限公司11月27日披露，子公司威海宏圖貿(mào)易有限公司將其威海市大型商業(yè)房產(chǎn)整體出租予威海銀座家居有限公司。

據(jù)了解，威海宏圖位于威海市世昌大道1號的大型商業(yè)房產(chǎn)原從事商品零售等業(yè)務(wù)，經(jīng)營業(yè)態(tài)為百貨商場，但銷售業(yè)績多年下滑，已于2016年底暫停營業(yè)。資料顯示，該物業(yè)共計建筑面積68354平方米，地上5層計租面積40986平方米，另外地下還有一層停車場。

搶先進入縣級市場吉安泰和天虹購物中心開業(yè)

11月29日，天虹華中區(qū)首家兒童主題式購物中心——“泰和天虹購物中心”開業(yè)。

泰和天虹購物中心項目總面積為4.4萬平方米，別于傳統(tǒng)的大型購物中心，泰和天虹購物中心為天虹華中區(qū)首家兒童主題式購物中心，是集合大型兒童樂園、童趣世界、全新體驗型生活超市、特色餐飲等功能為一體的主題型社區(qū)購物中心。

寶龍全國第34座購物中心開業(yè)給義烏帶來了什么？

11月27日，寶龍地產(chǎn)深耕長三角的全新力作——義烏寶龍廣場正式開業(yè)。

義烏寶龍廣場總商業(yè)建筑面積8.1萬方，純商業(yè)部分共5層，其中地下1層，地上4層，同時還配備了1500個停車位。整體定位“家庭Life-Style”生活中心，是寶龍地產(chǎn)在全國已運營的第34座商業(yè)綜合體。

宜家購物中心進入第二階段長沙薈聚引入辦公與公寓

11月28日，長沙宜家薈聚破土動工。該項目建筑面積40萬平方米，總投資40億人民幣，預(yù)計2020年開業(yè)。

宜家家居作為主力店進駐薈聚，這也是其在湖南市場的首家商場。按照規(guī)劃，宜家家居建筑面積37936平方米。一共分為三層，地上二層是展間、餐廳，地上一層是產(chǎn)品區(qū)和自提區(qū)，地下一層是擁有700個車位的停車場。宜家家居將在2019年率先開業(yè)。此外，薈聚在長沙還將首次引入10萬方的創(chuàng)意辦公和公寓。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）