商務(wù)樓里開辦公用品速配店
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-04-08 13:55
市場分析
蓬勃的商業(yè)發(fā)展所引發(fā)的商務(wù)樓宇的增多給這個構(gòu)想提供了充分的依據(jù)。例如，上海僅僅是浦東陸家嘴地區(qū)，目前建造的商務(wù)樓宇就有550幢，總建筑面積達1339.6萬平方米。而其中已有336幢高樓建成投入使用，總租售率近79%，其中金融中心區(qū)的租售率更是超過90%。
針對這塊誘人的大蛋糕，開一家主要從事文化辦公用品的速配店絕對有廣泛的市場需求。經(jīng)過市場調(diào)研，商務(wù)樓中的辦公人員基本上都有抱怨，覺得要經(jīng)常出去買東西很不方便，尤其是在急需的情況下。對于在樓內(nèi)設(shè)置專門的用品站，他們都非常歡迎。其次，市場上類似的業(yè)態(tài)可以說是根本沒有，也就是說其市場競爭性要大大減少。
行動方案
項目名稱：XXX辦公用品速配
經(jīng)營內(nèi)容：辦公用品、文件管理品、辦公事務(wù)用品、書寫工具及相關(guān)產(chǎn)品、辦公耗材、電腦用品、財務(wù)用品、展示用品、辦公設(shè)備、辦公家具、辦公雜品、商務(wù)禮品及以上相關(guān)產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)。
項目數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)：店面面積為20~50平方米。速配店的老板與店員應(yīng)有初步上網(wǎng)能力，初級財會能力及運貨送貨的能力。
崗位描述：每一個店由5人~10人組成：店長1人；財會1人；店員2人；送貨員若干名。
開辦資金：每個店投資額在10~20萬元，用于店鋪裝修及貨架、原材料、電腦、車輛購置。其中店鋪裝修5000元；貨架1000元；商品采購1~2萬元；電腦3000~5000元；房租2000~3000元；周轉(zhuǎn)資金2~5萬元。
回報分析由于消費對象是固定在一幢樓里的，必然會造成相對的局限性，對于經(jīng)營場地和貨物品種的選擇提出的要求就相當(dāng)高。而市場上沒有類似的成熟了的業(yè)態(tài)，也就使得這個項目在實踐上沒有了參照系，所以對于它的可操作性必然是一個考驗。(揚子晚報）
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