1、 核心主力店

　　核心主力店通常由國(guó)內(nèi)外知名品牌、商譽(yù)和口碑的連鎖或單店的目的性商店構(gòu)成，具有極強(qiáng)的消費(fèi)號(hào)召力，是為購(gòu)物中心開發(fā)、招商和經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，保障持續(xù)經(jīng)營(yíng)成功的關(guān)鍵，直接關(guān)系到整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)。在購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃中，量販超市、大型百貨店是購(gòu)物中心商業(yè)規(guī)劃首選業(yè)態(tài)。下面就對(duì)各物業(yè)特點(diǎn)作以下總結(jié)：

　�。�1）超市

　　屬于開架售貨，集中收款，滿足消費(fèi)者日常生活需要的零售業(yè)態(tài)。選址多分布在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)，以居民為主要消費(fèi)對(duì)象，10分鐘左右可到達(dá)。營(yíng)業(yè)面積在1000平方米左右，有一定的停車場(chǎng)地，商品構(gòu)成以購(gòu)買率較高的商品為主。通常采取自選銷售方式，出入口分設(shè)，結(jié)算由設(shè)在出入口處的收銀機(jī)統(tǒng)一進(jìn)行。營(yíng)業(yè)時(shí)間每天不少于11小時(shí)。

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